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枫下家园
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tor
Toronto Area
如何找到价格洼地。
-
changhao
(常好);
2016-3-23
{1351}
(#10007236@0)
+6
请斑竹加精华帖。
-
houseful
(探长);
2016-3-23
(#10007243@0)
左手赞右手
-
pressurefree
(想安逸);
2016-3-23
(#10007313@0)
+13
审美有时会变庸俗。
-
laonanren
(Minivan);
2016-3-23
(#10007515@0)
+2
谢谢老探。
-
changhao
(常好);
2016-3-23
(#10008627@0)
请教探长和常好,指点下vaughan 市的kleinburg算不算价格洼地,我同事100万买了3500尺,44lot的新房,比起aurora 的都便宜多了
-
happyrim
(RIM);
2016-3-23
(#10008849@0)
Kleinburg主要走27号公路,跟大家平常走的404不是一个路径,跟400也有偏差。
-
houseful
(探长);
2016-3-23
(#10008856@0)
那个区新建房子很多,现在是PHASE3,总共PHASE7,major macknize正在扩到单方向3车道,427也要2020年延伸过去,这些算不算今后的增长点呢?
-
happyrim
(RIM);
2016-3-24
(#10009396@0)
那里太西。中国人喜欢东或北。
-
laonanren
(Minivan);
2016-3-24
(#10009434@0)
俺也在那整了个小一点的,看好kleinburg, 特别是major macknize和427修好后,应该不错。
-
gabc
(gabc);
2016-3-24
(#10010885@0)
进入得太早了一点。427至少要等到2020。
-
houseful
(探长);
2016-3-24
(#10010887@0)
不早了,跟了一年多,也上涨近十万了。不出手,明年更搞不定了。
-
gabc
(gabc);
2016-3-24
(#10010991@0)
我也下决心买了一个:)房子卖得太快了,上周去的时候fieldgate还有9套,这周就剩4套了,arista更是就剩一套,国人越来越多。咱们是邻居啦
-
happyrim
(RIM);
2016-3-27
(#10013821@0)
邻居好!还有,价格变化大,不停地上涨,一年就十多万。上班的辛苦钱都被他们榨干了。
-
gabc
(gabc);
2016-3-27
(#10013839@0)
喜欢新房可以考虑kleinburge, 但要避开阿差不容易。hwy 27东面的sonoma height更mix,成熟社区,价格洼地。
-
guangshui
(www);
2016-3-24
(#10010907@0)
sonoma height也看过。人种都差不多,印巴人那里都有,核心区也有。另在mls查了,kleinburg家庭平均收入13万多,不比核心区差。
-
gabc
(gabc);
2016-3-24
(#10011000@0)
越来越像炒股了
-
newid2016
(VISA);
2016-3-23
(#10007321@0)
+4
第三点还有道理。
-
newid2016
(VISA);
2016-3-23
(#10007327@0)
枫下觅曺妙文章。尤其是第三条。
-
laonanren
(Minivan);
2016-3-23
(#10007372@0)
价格洼地 in Waterdown
-
may09
(may);
2016-3-23
(#10007395@0)
是加拿大吗?
-
laonanren
(Minivan);
2016-3-23
(#10007408@0)
yes. 10 minuts to Oakville
-
may09
(may);
2016-3-23
(#10007419@0)
有点儿远。
-
laonanren
(Minivan);
2016-3-23
(#10007446@0)
10 minute到不了吧。。。。
-
huangaihui74
(Heidi);
2016-3-23
(#10007449@0)
+1
你是对的,完全到不了。 到DT上班来回要3+小时,每天二十多块钱GO票
-
tums
(Summer);
2016-3-23
(#10007454@0)
+2
校区如何?尤其是高中?
-
laonanren
(Minivan);
2016-3-23
(#10007452@0)
waterdown的学校不错,属于hamilton,所以地税高,但是又不在hamilton区内,是个小城镇,特别安静,设施也非常齐全,公交车少点。如果她能够被划入burlington,那就完美了。
-
huangaihui74
(Heidi);
2016-3-23
(#10007468@0)
Thank you for sharing. Very VERY good ..!
-
greatgta
(还会来);
2016-3-23
(#10007466@0)
常好美文。谢谢。
-
greatgta
(还会来);
2016-3-23
(#10007489@0)
+2
找价格洼地确实不易。有时候还要跟主流。找热点。
-
laonanren
(Minivan);
2016-3-23
(#10007518@0)
绝大多数时间区间内,还得是在热区。几年前,许多经纪说某西人村是洼地,呼朋唤友杀入,结果:哇!大盘到处大涨,他们暴跌!
-
houseful
(探长);
2016-3-23
(#10007535@0)
比如哪个村?
-
maplevalley
(maplemaple);
2016-3-23
(#10007610@0)
应该跟随大的区势,在热区中寻找的暂时洼地。
-
houseful
(探长);
2016-3-23
(#10007539@0)
+2
同意探长。找洼地不是找盆地,更不是找峡谷。是短期的低洼。像常好讲的那些原因,有时候更多的是出自热地的敏感时间。
-
laonanren
(Minivan);
2016-3-23
(#10007683@0)
+2
谢谢补充。
-
changhao
(常好);
2016-3-23
(#10008622@0)
谢谢归纳!
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houseful
(探长);
2016-3-24
(#10010893@0)
Good one. Thanks.
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minye
(Steve);
2016-3-23
(#10007588@0)
推荐RH的langstaff, 热区中目前暂时的价值洼地
-
ilovegoodluck
(good luck);
2016-3-23
(#10007661@0)
那里是洼地吗?房价很高啊?
-
greatgta
(还会来);
2016-3-23
(#10008116@0)
+3
那里的TH, Semi价格已经上去了,但是独立屋,尤其是2500尺左右或者以下的和RW比还是便宜。考虑到这个区是RH最方便的一个区,学校也还不错,还是可以认真考虑的
-
ilovegoodluck
(good luck);
2016-3-23
(#10008163@0)
没什么装修的2500尺左右都卖到1.3M,还价格洼地???
-
hi12345
(12345);
2016-3-23
(#10008973@0)
+2
要横向比较吗,同样的房子RW差不多要145万左右了,虽然RW学校好些,但是location, 方便程度还是langstaff要好,所以在RH里它的价格还是不高
-
ilovegoodluck
(good luck);
2016-3-23
(#10009017@0)
跟对大势比到洼地更重要吧,买房牵涉因素很多,为了追求洼地的话可能会牺牲别的因素。这跟很多事一样,有的事事精明未必获得最大利益,有的啥事差不多就行了可最后得益最好
-
igotaquestion
(wwt);
2016-3-24
(#10011051@0)
应该跟随大的区势,在热区中寻找的暂时洼地。 -houseful(探长); 3-23 (
#10007539@0
) + 跟对大势的重要性,远胜过寻找不确定的洼地。
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houseful
(探长);
2016-3-24
(#10011056@0)
收藏了
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firetrain
(火车头);
2016-3-24
(#10011276@0)
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