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枫下家园 / 住房话题 /
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请教各位DX:支票可不可以当作租房的LAST MONTH DEPOSIT?(详情见内)房客要求用支票作最后一月的抵押。比如:10月1号给张日期是11月1号的支票,11月1号交张12月1号的支票,依次类推。这样,下个月的支票就作为LAST MONTH DEPOSIT。但是我觉得,如果他提前搬走,给银行打招呼,那么最后一个月的支票就无法兑现,只是废纸一张,对不对啊?大家都是怎么收LAST MONTH DEPOSIT的啊?我应该怎样解释才好?谢谢!
-jemacs(Jemacs);
2002-10-7
{312}
(#785787@0)
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不可以,我从来被要求交1st and last month rental fee by money order or certificated check
-su27(和稀泥);
2002-10-7
(#785796@0)
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正常情况下你不是可以收取first/last,也就是说第一个月收两个月的,到最后一个月房客就不用交房租了?
-fatboy(胖墩儿);
2002-10-7
(#785797@0)
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正想发贴找你呢,请教:芎字怎么读呀,我真得不会
-cher(cher);
2002-10-7
(#785800@0)
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念qiong2, 与“穷”音同。
-fatboy(胖墩儿);
2002-10-7
(#785843@0)
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谢谢+_+
-cher(cher);
2002-10-7
(#785858@0)
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如果他坚持用支票,那必须是经银行开出的。不管怎么样,他必须保证给你的是可以兑现的。或者你要求他给的支票能马上兑现,否则他要付CASH。
-cher(cher);
2002-10-7
(#785799@0)
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我不是房东,但据我所知,如何交房租应该是由房东定的,而不是由房客决定。我觉得,你房客的这个建议不太合理,你可以不接受。他可以一气给你十二张post-dated支票,以便你按月收取房租。但你仍然需要最后一个月的现金押金。
-rollor(Rollor);
2002-10-7
(#785802@0)
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坚持付 1st & last,他要太计较,你每年付他一次利息。
-d2o(vertical limiter);
2002-10-7
(#785804@0)
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情况是这样的:上月他搬进时,交了9月的房租和DEPOSIT,但当时我没有注意deposit 支票上的日期是10月1日,我也没有太计较。10月1日他要交张11月1日的支票,我觉得这样可能不好,所以告诉他我搞清楚再说。是否我可以要张CERTIFIED CHECK or something else? 看样子他不想交CASH。谢谢!
-jemacs(Jemacs);
2002-10-7
{149}
(#785833@0)
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d2o' suggestion is good, and you can also check with his previous landlord.
-ningxin0809(雁影行洲);
2002-10-7
(#785841@0)
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你应该要当前支票,立刻存起来,如果是延期支票就要求CERTIFIED,这个房客不能把麻烦都扔你身上.另,每月交4,5百现金结帐有什么好处吗?房东收支票一定逃不了税?
-mildkiller(M.K.);
2002-10-7
(#785844@0)
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why 逃税? how much money will be saved if they 逃税? is it worth?
-ningxin0809(雁影行洲);
2002-10-7
(#785866@0)
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一般都是先付房租再住的,也就是说,9月份房租应该是9月1日交。另外要多交一个月的房租做押金,也可以算成是最后一个月的房租。押金要money order or certificated check. 现在可以说是他差着你2个月的房租。
-fionah();
2002-10-7
(#785846@0)
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I always pay by CASH. 房东坚持CASH ONLY. 55555555555
-jan(jan);
2002-10-7
(#785842@0)
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谢谢各位,问题解决。他同意交即时支票做DEPOSIT,BTW,我一般都是收支票的,也不反对现金。但我可是给收据的,做个守法好公民:(
-jemacs(Jemacs);
2002-10-7
(#785908@0)
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janMM,你,你怎么又在浑水墨鱼?你不是都买房子了吗?:)
-fatboy(胖墩儿);
2002-10-7
(#785911@0)