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枫下家园 / 护照签证 /
tor
求助:关于出售国内房产需要的文件的问题。我计划3月份一个人回国卖出国内的公寓, 1)房产证上只有我的名字。我夫人是否需要做一份公证声明她同意卖房? 2)房产证是我们移民前用我的身份证登记的。现在我是加拿大国籍,国内的身份证在我移民出国前就已经被当地派出收走。现在房产交易机构要求我提供一份中国领事馆认证的证明房产证相关的身份证和我现在加拿大护照上的是同一个人。我具体应该怎么做这份证明材料?有没有人遇到类似的情况?谢谢。
-lyj8888(lyj);
2015-2-1
{162}
(#9230608@0)
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国内相对正规房产中介和公证处可以全套解决。因地区差异和时间不同,建议先委托国内朋友亲人牵线中介和买家,大致确定购买意向。之后中介会找公证处相关人员告知需要提供哪些材料,比如派出所销户证明,护照复印件,配偶卖房授权书等。具体需要哪些不同公证处和房产交易中心真的不同,但本人一定在国内就能亲自办理。
-merymaid(merymaid);
2015-2-1
{76}
(#9230636@0)
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对不起,我没说清楚。我己经找到买家,没有通过中介。直接找的石家庄房产交易中心的工作人员,说需要提供证据:房产证上的身份证号所代表的个人与加拿大护照上的是同一个人。因为这涉及两国的证件,不是中国国内的公证机构单方就可以证明的。我调研了一下,大致的思路是:我上网调研了一下,大致的思路是 step 1)找加拿大公证机构、律师做一份公证书。 2)找加拿大外交部或当地政府为这份公证书做认证 3)去中国驻多伦多领事馆为认证过得公证书再做一次认证。我想请教有类似经验的朋友,以上我的理解对不对?这份公证书怎么做?毕竟我已经没有国内身份证原件了。我只有一个2005年过期的中国护照,上面有我的身份证号。我还保存着登陆时的移民纸 (2001年),上面有我中国护照的号码。这些证据够不够?
-lyj8888(lyj);
2015-2-1
{400}
(#9231001@0)