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Toronto Area
也来说说我买卖房子的经历和感受。也算是对rolia的回报。真心的感谢探长等人提供的信息,让我从中学到了知识和尝到了甜头。想想自己几次的买卖房产的经历,JJ得到的佣金真实太容易了。比起我起早贪黑挣钱容易多了。这个行业真是一个暴力行业, 绝对支持返用。
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fuwa66
(fuwa66);
2014-7-3
(#8856570@0)
先说说我的第一次买房经历。
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fuwa66
(fuwa66);
2014-7-3
{1204}
(#8856587@0)
和我第一个女经济太象了。故意不查附近房子的成交价,硬是说没有。可怜的我居然信了,
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snowdown
(snowdown);
2014-7-3
(#8856788@0)
为什么不暴光?
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xiangcaosh
(船头);
2014-7-3
(#8857064@0)
该缴学费的时就交学费,谁让你落地就买房?
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5656
(爱谁谁);
2014-7-3
(#8857541@0)
再说我的卖房经历。卖房时我找到了大牌经济,也就是所谓的高级经济。
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fuwa66
(fuwa66);
2014-7-3
{1272}
(#8856683@0)
LA比BA更能衡量出一个经济的能力,,,卖房子,哪怕自己已经很有经验,也不建议自己卖,人很容易想卖高价,买低价,,
也许你回头看看觉得这样的LA做得太容易,实则不然,大牌经济的能力就体现在能够精准定位,适当调整房子内饰布局(这部分可能LA不是非常专业,所以一般有合作的室内设计师帮助Staging等)还有和BA以及买家谈拢关系等方面,当然他们交易得比较多,处理突发事件也比较有经验。他们的目标是尽早合理卖出你的物业,一般而言,物业第一次上市的前两周是黄金时间,需要抓住。
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vivianz
(维维安的世界);
2014-7-3
{341}
(#8857423@0)
对了,关键是卖出合理价,不是卖什么高价。真卖出高价了则说明对方BA太差。人吧。。。总觉得别人赚钱比自己容易。正常心理。
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kafar
(挨踢人士888);
2014-7-3
(#8857432@0)
问题是那些“觉得别人赚钱比自己容易”的人,为什么不肯放弃目前的职业,考个JJ牌,加入到很容易赚钱的JJ行业中来,一起赚大钱,省得在这里抱怨,这是我不能理解的地方。
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apple2004
(apple);
2014-7-3
(#8857498@0)
你的理解力有限,大家反对的是某些JJ的不良行为,邻居种大麻赚大钱,你作为一个公民,你是举报还是入流?你可以不返佣但你不能出尔反尔,你不能威胁别人不返就血淋淋。
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abc2011
(abc2012);
2014-7-3
(#8857520@0)
用JJ行业跟种大麻比,你更是胡说八道。说话算话是做人的标准,并不局限于JJ这个行业。JJ有坏蛋,客户也有混蛋,比如同时找几个JJ看房,看中了以后再找一个没花任何时间看房的JJ下Offer,要高返佣(最后这个JJ一定会答应,因为他没花时间),前面的JJ们白干!
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apple2004
(apple);
2014-7-3
(#8857542@0)
如果JJ出尔反尔,欺骗威胁,跟种大麻差不了多少,银行作为service provider有自己的行为准则,此准则对客户不适合,客人是上帝,再麻烦的客人也要笑脸相迎。
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abc2011
(abc2012);
2014-7-3
(#8857560@0)
上面网友提到的高级JJ可能就是大牌,他知道行情,知道什么价能快卖,他不会为你的利益去等十天,他有干百条理由来说䏜你接受快卖价。
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abc2011
(abc2012);
2014-7-3
(#8857506@0)
无论高级代理还是低级代理,你碰到的都是骗子。
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5656
(爱谁谁);
2014-7-3
(#8857554@0)
"这个行业真是一个暴力行业"? 您真幽默,和探长一样。
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scarb-basement
(阳光);
2014-7-3
(#8856686@0)
Sorry. 我可不是一个幽默的人,我只是一个实话实说的人。
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fuwa66
(fuwa66);
2014-7-3
(#8856700@0)
暴力or 暴利
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zzddlljj
(告别严冬);
2014-7-3
(#8856708@0)
一个意思。通过暴力获得暴利,暴利必靠暴力。LOL。玩笑了。向JJ致敬!
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icespeeder
(Speeder On Ice);
2014-7-3
(#8856722@0)
是很暴力,你要返佣?等你的是陷阱加血淋淋,这不是个体情况,哪个行业是这样的?大家要提醒周围买房的朋友。
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abc2011
(abc2012);
2014-7-3
(#8856893@0)
我的再一次买房。经过前两次的经验教训,我开始开窍了,知道要到网上去了解。这时我发现了ROLIA和这么多像探长一样的好心人。
每天上ROLIA是我的必备功课。从中我学到了好多知识,了解了大量的信息,并且得到了很多快乐,看到了那么多妙语横生的帖子。因此我再一次买房,绝对按探长说的找了返用经济,买到了可心的房子。在这里我想补充一下,不能只要求返用,这是远远不够的。必须必须自己做好功课, 对自己想买的区域,价位和房型要有明确的目标,然后就紧盯这些房子,利用网上资源,对房价有明确认识,对于自己喜欢的房子出手要快。如果自己不做功课,只是一味要求返用,那么就会像那位不打自招的经济说的,还得死在他们手里。
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fuwa66
(fuwa66);
2014-7-3
{465}
(#8856724@0)
可惜现在探长的发言,五分钟内就会被删掉。莫非雷锋已经走了?
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isup
(isup);
2014-7-3
(#8856730@0)
您忘了密市那个是您自己的贡献了?
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eunomy
(优糯米);
2014-7-3
(#8856809@0)
原来还在执著的发贴。雷锋没有走
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isup
(isup);
2014-7-3
(#8856849@0)
怎么可能走?LOL
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kafar
(挨踢人士888);
2014-7-3
(#8857040@0)
谢分享。请问返了多少%?
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hannahwang
(Hannah);
2014-7-3
(#8856743@0)
同是天涯沦落人,我现在换房,经常来坛子里泡着,长了很多学问。
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newercomer
(找房);
2014-7-3
(#8857378@0)
入乡随俗了,恭喜你
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5656
(爱谁谁);
2014-7-3
(#8857559@0)
不能只要求返用,这是远远不够的。必须必须自己做好功课, 对自己想买的区域,价位和房型要有明确的目标,然后就紧盯这些房子,利用网上资源,对房价有明确认识,对于自己喜欢的房子出手要快
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gamt
(GAMT);
2014-7-3
(#8856806@0)
upup
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gamt
(GAMT);
2014-7-3
(#8856807@0)
如果自己不做功课,只是一味要求返用,那么就会像那位不打自招的经济说的,还得死在他们手里。
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fuwa66
(fuwa66);
2014-7-3
(#8856851@0)
买到满意的房子才是正道,百来万房价都花了, 还在乎小钱,因小失大, 不划算。
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sam.chen
(SAM);
2014-7-4
(#8858428@0)
所以说,只要是经济,不论返用与否,他们的唯一目的就是成交。不能成交,一切都是浮云。
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fuwa66
(fuwa66);
2014-7-3
{552}
(#8856860@0)
长大了,好人,坏人分得清了
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5656
(爱谁谁);
2014-7-3
(#8857561@0)
呵呵,其他族裔的人无法看懂探长们的帖子,对房价心中无数,只好被经济牵着鼻子走啦。好一个软脸的托儿啊啊啊啊
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bblb
(老博);
2014-7-3
(#8858067@0)
如果'很黄很暴力'一起来,lz也许就不发帖了。。。
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icespeeder
(Speeder On Ice);
2014-7-3
(#8856898@0)
自从探长来到房坛,房坛充满正能量,同胞们互相学习,共同探讨,揭露不良JJ跟不良行为,草坪维护好了,weed也少了。
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abc2011
(abc2012);
2014-7-3
(#8856929@0)
返佣本来是正常的市场行为, 好好讨论就是. 可是某些人非要把它上升到你死我活的行为, 而且整天大字报式地宣传, 再加上几个起哄的义和团(或者根本是马甲), 搞得论坛乌烟瘴气. rolia以前可不是这个样子.
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bianzhou
(扁舟);
2014-7-3
(#8857860@0)
上升到你死我活的行为? 危言耸听罢了。如果有一些火药味,原因至少有两个:1.老是有名经纪在媒体上恫吓买家。。。; 2. 那谁一天到晚上纲上线说神马批斗批斗的,故意拉高层级。
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softface
(探长);
2014-7-3
(#8857937@0)
自己做好功课,让经纪下单,谈价,返佣还合理。 有奇葩买家,带看了8个月,百十间房还要1.5%返佣就过了。
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sam.chen
(SAM);
2014-7-4
(#8858420@0)
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