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Toronto Area
说说返佣的来龙去脉
-
kafar
(挨踢人士888);
2014-5-5
{5506}
(#8747325@0)
摘要1: 返佣是经济为了生存而采取的市场营销手段,采取返佣与否,返佣多少完全看经济对市场和客户群的判断。选择返佣还是不返佣经济的选择权在买家手里,没有人逼着买家非选谁不可,甚至没有人逼买家非要用经济不可。
-
kafar
(挨踢人士888);
2014-5-5
(#8747328@0)
摘要2:但是请别搞错,地产经济是门生意,不是慈善。赚钱是最终目的,提供优质服务是为了保证可持续的赚钱,提供返佣是促销手段。有的经济不返佣,你觉得服务不值,可以不找他服务,
-
kafar
(挨踢人士888);
2014-5-5
(#8747329@0)
地产经纪,跟其他生意一样,赚钱是最终目的,但,因为程序设计上的缺陷导致无法对经纪的忠诚进行监控,买家有可能被他的代理(买家经纪)欺诈而不知的可能。
-
softface
(探长);
2014-5-6
(#8747391@0)
摘要3:但是因为不返佣而对经济进行道德上的攻击则是毫无道理的,而上升到阶级斗争则完全是文革思维,21世纪里还抱着这种思想实在令人失望。
-
kafar
(挨踢人士888);
2014-5-5
(#8747330@0)
夕子,不返佣,俺有批评她这一点么?
-
softface
(探长);
2014-5-6
(#8747396@0)
土旺,好像也不返佣吧?俺有批评他这一点吗?
-
softface
(探长);
2014-5-6
(#8747398@0)
俺批评的是那些不返佣还反过来买版面写文章骂要返佣的客人的JJ!————那些买家客户是你们JJ的衣食父母啊,你们这些JJ的心是啥颜色的啊?!
-
softface
(探长);
2014-5-6
(#8747399@0)
文章很长,俺的观点都在里面,大家慢慢看哈。不过俺这不是写给探长看的,反正到时候探长总能找点刺出来刷贴一串串得攻击:)很简单,不管他说啥,俺到时候不理,因为俺看清他是啥样滴人啦~~~
-
kafar
(挨踢人士888);
2014-5-5
(#8747333@0)
第一句话就欠妥了——“最早的返佣是从卖楼花开始的”,错!
-
softface
(探长);
2014-5-5
(#8747337@0)
返佣,早在上个世纪就有了!大量国移还没有来加拿大就开始了!
-
softface
(探长);
2014-5-5
(#8747338@0)
比如,买家和卖家之间差一些距离(如当时的1、2000,后期的3、5000),这个时候,经纪就只好“割肉”了!
-
softface
(探长);
2014-5-5
(#8747349@0)
返佣,就产生了!
-
softface
(探长);
2014-5-5
(#8747367@0)
这种救场性质的返佣,是临时性的权宜之计。慢慢地,演变。。。
-
softface
(探长);
2014-5-6
(#8747409@0)
顶!你可给咱挨踢人士长脸了! 比探长整天 YI-YI-YA-YA 的喊返佣好太多了!
-
softrace
(程序);
2014-5-5
(#8747343@0)
这种思维水平,能够长多长的脸?
-
softface
(探长);
2014-5-5
(#8747376@0)
常识必须被重复,否则它将被忽略!不义必须被曝光,否则它将再作恶!!!
-
softface
(探长);
2014-5-5
(#8747379@0)
食言一回,太好奇了,还有一句“正义必须被炒作,否则它将被活埋”,为啥探长写了又删了?探长改贴速度绝对是揉脸一绝:)
-
kafar
(挨踢人士888);
2014-5-6
(#8747389@0)
不想言辞那么激烈。
-
softface
(探长);
2014-5-6
(#8747393@0)
总算找到一句俺很喜欢的哦:———" 经纪就是协会的衣食父母啊 "
-
softface
(探长);
2014-5-5
(#8747356@0)
耦合啊!俺反复强调的:" 买家卖家就是经纪的衣食父母啊 "
-
softface
(探长);
2014-5-5
(#8747360@0)
这种title,怎么适合列为精华?!
-
softface
(探长);
2014-5-5
(#8747372@0)
如果,改了标题重发,。。。
-
softface
(探长);
2014-5-6
(#8747400@0)
常识(返佣)必须被重复,否则它将被忽略!不义(欺诈客户)必须被曝光,否则它将再作恶!!!
-
softface
(探长);
2014-5-6
(#8747401@0)
我现在非常后悔前些日子买房没要返佣,因为经纪人竟然还想要我拿500给她公司,我坚决不干,如果最后还要,我会积极曝光这个经济。感觉很欺负我这个老实人啊。 - dance2003 (轻舞飞扬) 2014.4.25 17:52 (#8728890@0)
-
softface
(探长);
2014-5-6
{3691}
(#8747403@0)
我从头至尾看完就是没看到经纪的名字呢,应该曝光一下的
-
jeanxxj
(2R);
2014-5-6
(#8749578@0)
(
#8730049@0
)
-
softface
(探长);
2014-5-6
(#8749581@0)
起!
-
softface
(探长);
2014-5-12
(#8759277@0)
这已经是探长的惯用模式了,很平常的贴,说下返佣的来龙去脉,提供个不同角度看问题,信息量多点,探长就开始刷呀刷,粉刷成对他得攻击帖,弄得自己像受害者似的。然后开始搬出doc里存得一条条的刷,一条条口号在那里喊。帖子精不精华听探长指挥?这title一点问题也没有。
-
kafar
(挨踢人士888);
2014-5-6
(#8747410@0)
俺又不是版主,当然不是俺能够决定的。
-
softface
(探长);
2014-5-6
(#8747422@0)
【加精华在版主,加不了精华在贴主】
-
softface
(探长);
2014-5-6
(#8747424@0)
——像俺的帖,哪一个列为精华都不适合
-
softface
(探长);
2014-5-6
(#8747425@0)
——要么是有广告意味的那些网站的贴,要么是鼓吹要返佣的一两句话而已。
-
softface
(探长);
2014-5-6
(#8747426@0)
故意装傻之处,挺卖萌的啊。
-
softface
(探长);
2014-5-6
(#8747413@0)
“假设一个60万的房,买方经济和客户说好回1%佣金,如果这房子佣金是2.5%的话,最后拿到手是9000。挺好的。可是如果这房子卖家胆子大,佣金才给1.5%,那最后拿到手只有3000。一单只做到3000对于经济来说不够的。”
-
softface
(探长);
2014-5-6
(#8747415@0)
您肯定不愿意接受对您可能的另一种判断——不是故意装傻,而是~~不够——竟然连JJ家属 挨踢人士 都被"1%返佣"的JJ给忽悠了!
-
softface
(探长);
2014-5-6
(#8747418@0)
探长,您累了吧。人家才发了6帖,您这好,不带喘气的连回23张。好了,别生气了,俺挺您。洗洗去睡了吧,明一早还得批帖子耒。
-
softrace
(程序);
2014-5-6
(#8747423@0)
谢您。没累,还早。正一边跟国内的下棋呢。
-
softface
(探长);
2014-5-6
(#8747427@0)
呀,精华了呀:)
-
kafar
(挨踢人士888);
2014-5-6
(#8747880@0)
恭喜你精了一次!Title被改了吧?!
-
softface
(探长);
2014-5-6
(#8747939@0)
我赞成返佣是经营手段,不返的也不是坏JJ,昨天有人问我要不要卖房,我说我卖房只给。75的,你可能不感兴趣,对方马上说行,少赚也是赚,斦以你不提JJ就不给。丶
不过我要劝JJ们主动给,薄利多销才能站住脚,返佣给了大多数JJ跟大牌竟争的利器,中国用低汇率这个利器占领了世界市场,现在哭的是美国而不是中国。
-
abc2011
(abc2012);
2014-5-6
{138}
(#8748061@0)
不返佣,反而倒过来骂衣食父母的JJ,就是心肠黑色的JJ!
-
softface
(探长);
2014-5-6
(#8748072@0)
还有一个误区要提一下,返佣的不一定是业务不行,不返佣的也不一定好,CIBC也cash back,说要返佣就吃大亏的JJ一定是个大怱悠,远离。
-
abc2011
(abc2012);
2014-5-6
(#8748142@0)
"返佣是经济为了生存而采取的市场营销手段,采取返佣与否,返佣多少完全看经济对市场和客户群的判断",何其真实水平无关。
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kafar
(挨踢人士888);
2014-5-6
(#8748146@0)
你看俺的文章全面不全面,精不精华? :)
-
kafar
(挨踢人士888);
2014-5-6
(#8748160@0)
对JJ(及其家属)来说,貌似全面。
-
softface
(探长);
2014-5-6
(#8749587@0)
有道理.
-
amanda2014
(丁香);
2014-5-6
(#8748148@0)
满篇都是探长的名字。这个精华,到底是给挨踢的,还是给探长的?还有啊,是谁在这里偷偷的顶贴不留名?莫非又是探长?
-
isup
(isup);
2014-5-6
(#8749430@0)
怎么会是俺?
-
softface
(探长);
2014-5-6
(#8749585@0)
是呀,探长绞尽脑汁地在贬低这篇文章,你猜猜为啥?:)
-
kafar
(挨踢人士888);
2014-5-7
(#8750866@0)
你就直说嘛!
-
softface
(探长);
2014-5-7
(#8750878@0)
啊?是你不停的在贬低,要说理由也是你说啊···俺们只能搞竞猜~
-
kafar
(挨踢人士888);
2014-5-7
(#8750892@0)
先堵你的嘴——你可表说是因为俺说TW年年大涨被你发神马数据贴之后俺攻击你啊!
-
softface
(探长);
2014-5-7
(#8750885@0)
嘿,啥理由你最清楚,反正就你一个人在俺帖子里上蹿下跳的捣乱,俺没事儿就拿出来晒晒,给大家看看探长急起来是神马样子 :)
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kafar
(挨踢人士888);
2014-5-7
(#8750903@0)
急啥子急啊?
-
softface
(探长);
2014-5-7
(#8750907@0)
上蹿下跳? 捣乱? 这个心态,难怪你穿戴不分!
-
softface
(探长);
2014-5-7
(#8750911@0)
很好,你既然提这个了,俺就让你改不了先。哈哈,等俺有空再开一贴。
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kafar
(挨踢人士888);
2014-5-7
(#8750916@0)
啥理由?
-
softface
(探长);
2014-5-7
(#8750913@0)
你不是说,俺批评其他无良JJ,都成了对你的攻击了嘛!
-
softface
(探长);
2014-5-7
(#8750918@0)
现在一回顾啊,原来俺对 挨踢的精华帖 还是蛮有贡献的啊!—— 要不是俺建议更改原帖标题。。。?
-
softface
(探长);
2014-5-7
(#8750902@0)
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