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枫下家园 / 住房话题 /
tor
看了这里建house的过程,得出一个结论,35万的房在国内最多人民币35万.国内一套60万RMB的house在这里非得100万加币(连装修). 感觉在这里10万的家庭收入似乎只相当于国内15万人民币收入的生活水平. 然否?
-mage(馅饼);
2002-6-28
(#605693@0)
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how long have you been in Canada ?
-tomcat(martin);
2002-6-28
(#605696@0)
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3 years.
-mage(馅饼);
2002-6-28
(#605698@0)
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不知道你这公式是怎么得来的。35万加元的房子要有200平米(不算地下室)。在北京6000RMB 1平米远不是最贵的。200平米就要120万RMB。而且还是楼房,没有自己的草地。而且还没有装修。
-fisher38(渔父);
2002-6-28
(#605702@0)
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你在国内住西藏吗?这儿30万加币的同等HOUSE在北京,上海至少150-200万RMB,国内只贵不便宜
-gegeintoronto(gegeintoronto);
2002-6-28
(#605703@0)
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各位DX,我的结论来自"看了建house"后得出的.在这里钢筋混凝土结构的房比如condo,每平方=????. 不是有人发功整个楼都发抖的木头house.
-mage(馅饼);
2002-6-28
(#605707@0)
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我很怀疑你这馅饼的馅是不是坏了哈哈
-ocanada(WE ALL BELONG!);
2002-6-28
(#605713@0)
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严肃点.
-mage(馅饼);
2002-6-28
(#605720@0)
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你上来就说house,这里的house一般指独立屋,很少人认为它是condo。
-luoboyang(萝卜秧);
2002-6-28
(#605719@0)
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比较相同建筑材料.在这里混凝土部份造价最高.
-mage(馅饼);
2002-6-28
(#605724@0)
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老兄,您是搞混凝土专业的吧。这建房子可不是把混凝土上秤称一下就行了的。
-fisher38(渔父);
2002-6-28
(#605730@0)
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有些CONDO的确很贵(地点好)。我看到有1400英尺35万的。即使如此,1400尺合100多平米,按6000RMB 1米,也还要60多万RMB。当然还有更贵的CONDO,但如果你不是Vince Carter,大可不必买那种。
-fisher38(渔父);
2002-6-28
(#605723@0)
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In china ,the price of wood is much higher than that of bricks. In Canada, the situation is reversed, brick is much more expensive than wood, because canada is affluent in woods.
-wins(wins);
2002-6-28
(#605736@0)
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我认识几个搞建筑的西人朋友(盖房子的), 他们说:在这里建房一般$100/平尺(包括装修)。
-mike2000(风筝-少说多赚早退);
2002-6-28
(#605727@0)
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对,差不多就是这个价。我是从保险公司得来的。
-fisher38(渔父);
2002-6-28
(#605733@0)
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成片开发的视规模一般45-90元/foot2
-abn(伟翰);
2002-6-28
(#607218@0)
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Do you have a house here?Where did you live in China before? How could you buy a single house for only rmb300K in Beijing, shanghai or guangzhou?I has a condo in Guangzhou, its value is around rmb600K, but its size is only 800 Sq. feet. To decorate the condo, it costed me around rmb 150K including funitures, appliance, etc.
However, if I buy a normal condo with 800 sq.feet in Ottawa, it only cost around $180K.
So your conclusion is really ridiculous.
-wins(wins);
2002-6-28
{312}
(#605728@0)
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Even in Hangzhou, it is impossible!
-ryan_canada(生物钟);
2002-6-28
(#605796@0)
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house & car 曾经是我认为加拿大仅有的便宜过国内的东西. 经过比较严密的比较(trust me!), 我伤心地发现只剩car了. 各位要比较, 请不要用Markham比京沪穗的downtown.也不要用木头房比国内坦克都碾不过的house. 至于装修各位有目共睹.我见过广州30分钟车程的house,跟皇宫似的,150万. 其实我何尝不想convince我这里的生活水准高呢.
-mage(馅饼);
2002-6-28
{143}
(#605766@0)
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那不是挺好的! 在北美拥有一套房子; 在国内再花便宜的价钱买一套, 以后有闲的时候可以两边度假,不是很爽吗?
-lazycod(飞鹰战士);
2002-6-28
(#605779@0)
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你不觉得去离广州30分钟车程的地方买栋house,起码还要买辆车吗?而且,应该还不算塞车的时间吧。回国度假最主要是吃喝玩乐,在那么偏的地方住,不知道少了多少乐趣。
-fionah();
2002-6-28
(#605806@0)
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只能说你对皇宫的要求太低了。
-fionah();
2002-6-28
(#605782@0)
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当然是土皇帝的皇宫啦!
-mage(馅饼);
2002-6-28
(#605791@0)
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那你说Markham比哪儿?Toronto是加拿大最大的城市,Markham也能比通县一类的吧。你不会用Markham去比凤阳吧。
-fisher38(渔父);
2002-6-28
(#605799@0)
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非用大城市和大城市比没什么意思. 我到想以后在国内风景秀丽的小城市买几处,如昆明,桂林,杭州..什么的.也不要多豪华,就是想休息的时候有个可以怡情的地方. 这几处也花不了10万加元吧.可多爽呀....
-lazycod(飞鹰战士);
2002-6-28
(#605819@0)
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厚厚,别说别的省份了,就是在多伦多北部一个多小时的wasaga beach的房子,只要10多万加币,风景秀丽呀。圣约翰的10万可以买到100x170feet的大房子。
-luoboyang(萝卜秧);
2002-6-28
(#605826@0)
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感觉可不一样. 这里的小镇很安静,风景优美,可时间长了寂寞呀;在国内不一样呀,想热闹有的是地方,有的是人;想安静,湖上泛舟或进山里躲两天....
-lazycod(飞鹰战士);
2002-6-28
(#605842@0)
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是呀。如果Markham和Toronto比,在广州应该是白云区和市区比。新广从路的白云堡,150万也就买一套100平方左右类似这里condo apt的房子,house就不要想了。
-fionah();
2002-6-28
(#605821@0)
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白云区比Etobicoke, 番禺比Markham.
-mage(馅饼);
2002-6-28
(#605851@0)
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好像这里是Markham比Etobicoke贵吧?
-fionah();
2002-6-28
(#605875@0)
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Etibicoke 的旧房多.但比比相同condition的新房, 区别大了.
-mage(馅饼);
2002-6-28
(#605885@0)
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所以很多地方根本没有可比性。你这样比从头就不太合理。
-fionah();
2002-6-28
(#605890@0)
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有不尽合理之处,所以我费了牛劲才得出结论. .乍听荒唐,其实永远不要忘了这里不可能有什么地方人工便宜,而房子是劳动密集型的.
-mage(馅饼);
2002-6-28
(#605922@0)
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你要真觉得这里房子贵,倒也没啥不好。买了房子,可以回国假装谦虚地吹嘘:在加买了那么贵的HOUSE,结果还没国内的大。只要听的人不懂,你的虚荣心就可以满足一下。这里的别人都知道北美房子不贵,大多数人买房,也就没啥好吹的啦。:)
-newhero(大江);
2002-6-28
(#605802@0)
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这位老兄有意思.得意得笑起来鼻子都没了 :---------------)
-mage(馅饼);
2002-6-28
(#605817@0)
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是。在这边买房,也就是遮风挡雨的地方吧。也考虑在北京也搞一窟,可那价格真吓死我。
-fisher38(渔父);
2002-6-28
(#605825@0)
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well, you can also think this way. The apartments built in metro city in China, the distance between buildings are really short. And there are not some many community centers, parks, play grounds.
-lusi(丑小鸭也想变天鹅);
2002-6-28
(#605810@0)
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这种事情在几个大城市里,就是广州是这样,北京、上海的小区规划好很多。就算是普通的住宅小区,楼之间的距离也不是太近。楼前楼后的草坪、小花园都有。至于community center,可能差一点,居委会的活动站算不算?:)
-fionah();
2002-6-28
(#605828@0)
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不知道政治学习还有没有了?
-fisher38(渔父);
2002-6-28
(#605832@0)
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现在居委会的活动站,差不多就是老头老太太搓麻的地方。
-fionah();
2002-6-28
(#605877@0)
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搓搓麻也不错。
-fisher38(渔父);
2002-6-28
(#605887@0)
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是极不错! 几年没摸麻将了, 想啊!
-mage(馅饼);
2002-6-28
(#605898@0)
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sorry, it sounds arguing. But there is one thing different here: you can step onto the grasses here, play flying disc. Can you do that in China? Even in Inner-Mongolia, there is not grasslands to play on.
-lusi(丑小鸭也想变天鹅);
2002-6-28
(#605836@0)
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所以说国内的房子有贵有不好呀。:) 其实我爸妈在北京的房子就是房子本身差点,环境还不错。虽然没有大片草地,但楼前楼后的草坪、小花园踩踩是没啥问题的。国内的大城市的环境和加拿大自然没办法比。这不也是我们来这里的原因之一吗?
-fionah();
2002-6-28
(#605846@0)
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国内的房子最大的不好是: 花钱买了房子, 可说不清是不是自己的. 几十年以后, 就归国家了, 因为没有土地, 自己什么都留不下来.
-passby(passby);
2002-6-28
(#605899@0)
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有钱人也不在乎这点,没钱的也不会买商品房。所以总的来说,这不是大问题。
-fionah();
2002-6-28
(#605908@0)
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和和,我们那就是啊,开始交买房费,过两天,那费成了使用费;再买所有权;好,过两天又有新名目,叫什么土地费。我没买过房,就看同事过一阵取一次钱。买了后,还不能转租。
-lilyba(Sunshine);
2002-6-28
(#605915@0)
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是好几年前了吧?而且是房改房吧?房改房比商品房便宜那么多,也难免有很多限制。不过现在好像限制少了,房价也上去了,特别是赶房改末班车的那批。嘿嘿,我就是,差不多花了10万块呢。
-fionah();
2002-6-28
(#605938@0)
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我花了4万,当然只60多平方.
-mage(馅饼);
2002-6-28
(#605944@0)
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房改房都是旧房, 像我父母的那套, 买的时候都超过25年旧了, 按规定不能上市卖了所以他们花了几万块钱, 买的只是以后多少年的居住权而已. 好在价钱不贵, 就算房租吧.
-passby(passby);
2002-6-28
{79}
(#605950@0)
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亏大了。我要是一够年龄就结婚的话,只要不到300块一平方(不过据说为赶房子结婚的那一波,造成了离婚率突长),现在我们那个小地方,单位的商品房也要1000多块。(不知道具体多少)
-lilyba(Sunshine);
2002-6-28
(#605951@0)
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和和,真把国内的民工队拉过来建房子,估计35万加币的房子,造价也就人民币10万。
-lilyba(Sunshine);
2002-6-28
(#605844@0)
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前提条件:民工们吃自己从中国带过来的饭, 穿自己带过来的衣, 没有家庭, 没有娱乐
-linmeimei(林妹妹㊣快乐的六月);
2002-6-28
(#605856@0)
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嘻嘻,看来还得同时引进中国农民,厨师。
-lilyba(Sunshine);
2002-6-28
(#605859@0)
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太狠了吧?
-mage(馅饼);
2002-6-28
(#605862@0)
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连长以上领导可带家属。
-fisher38(渔父);
2002-6-28
(#605867@0)
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国内房子质量好? 一地震你就明白了. 现在北京上海的高级别墅全套引进北美的建筑, 从材料到设计到社区规划, 价钱贵了去了北京的桔郡是第一个"北美社区", 我去看过, 跟加州桔郡的民房简直一模一样, 我加州同学房子的MODEL, 在北京的桔郡也好几套, 连那难看的门都是一摸一样的. 现在中国也学乖了, 好像明白加州的房子乃是难看的房子, 新兴的几个高档社区多是马里兰州的样式, 价钱可比马里兰州高多了.
-passby(passby);
2002-6-28
{259}
(#605845@0)
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how about this one
-netee(netee);
2002-6-28
(#605960@0)
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不错不错! 杭州风景气候都比北京好! 没看到价钱, 不知道多少钱一栋?西区的大房子和矮山, 看起来像德州的AUSTIN. 东区的小房子看起来以加州风格为主.
-passby(passby);
2002-6-28
{75}
(#606127@0)
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金庸大侠好象在杭州有一幢小楼。问问他吧
-wooway(wooway);
2002-6-28
(#606686@0)
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你忘记了这里的地皮便宜,国内的地价是多少. 光比建筑材料是没有意义的.
-12321(123321);
2002-6-28
(#605919@0)
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这里 通路水电气后,地皮约占房价的50%.
-mage(馅饼);
2002-6-28
(#605926@0)
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厚厚, 有的地方可不是这个价啊, 要高得多!
-mike2000(风筝-少说多赚早退);
2002-6-28
(#606078@0)
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别忘了在中国买的房子是不包括土地的,只有70年的土地使用权。这一点,就差远了。
-amber(琥珀);
2002-6-28
(#606071@0)
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不过,中国也不用交地税。
-guestagain(guest again);
2002-6-28
(#606153@0)
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但你要交管理费、卫生费等。
-fisher38(渔父);
2002-6-28
(#606179@0)
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我们那一个老太太,特逗,就是不交卫生费。不交卫生费的,就荣登光荣榜。本月未交费者: ***。
-lilyba(Sunshine);
2002-6-28
(#606199@0)
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中国的税收制度正在该. 估计过不了多久, 消费和房子就都要加税了
-passby(passby);
2002-6-28
(#606251@0)
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估计在中国, 开始受地税也不会办免费的公共图书馆和中小学. 你交的税跑哪里去了, 鬼才知道北美的地税, 绝大部分办学校用了. 你要是有那么两三个孩子, 地税就没白交.
-passby(passby);
2002-6-28
{69}
(#606274@0)
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我可知道北京北五环以北的一处Townhouse,如果在东三环上班,开车起码30多分钟(必须走高速,每次走都交高速费,不走高速就堵死你),还要150万RMB起价,当然没有装修,那装修起码得花20万RMB。
-cch(cc);
2002-6-28
(#606909@0)