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枫下茶话 / 政治经济 / 据可靠消息加拿大与中国签了协议,中国允许加拿大调查投资移民申请人的税单,中国有钱人有几个交税的? 据说本地一家最大的移民公司90%的投资移民被拒, 大家认为对加国地产会有何影响>
-abc2011(nonono);
2011-6-29
(#6772389@0)
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你太低估中国人民的智慧了,在如今的中国,有钱人啥买不到?
-tina100(happy);
2011-6-29
(#6772396@0)
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呵呵, 这种有钱人还等到现在才移民? 现在才办的不过是跟风的小散罢了, 没什么大能量了。
-2009majia2(还是白住);
2011-6-30
(#6774643@0)
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那很多投资移民会被拒,虽然材料里面有税单但是可能税务局没有。但对你我所能承受的房价没任何影响,中国随便一个踏踏实实干了10-20年的中层都有几百万到上千万人民币的身家。
-alones12(如大风);
2011-6-29
(#6772404@0)
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这个是,如今中国人不缺钱,我朋友那天说那个限制购令真可恶啊,钱没地放啊,等着贬值啊,股市又是喝人血的地方。只好让我在多伦多帮他买房当存钱了。还说跌了无所畏,已经那么便宜了又能跌到哪去。和跌派所言房价已经没法负担刚好相反。
-tina100(happy);
2011-6-29
(#6772491@0)
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我晕!请问你有多少这样的朋友啊?"已经那么便宜了又能跌到哪去", 广大IT民工们可受不起这刺激。
-abbafan(waterloo);
2011-6-29
(#6772862@0)
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只要是在上海的人都会觉得这里房价便宜吧?我的朋友在上海的基本都有两套房,都付清的,这个年龄又都是单位的顶梁柱,一年家庭收入4,50万算普遍的,他们存两年的钱做DOWNPAY在这边买个20多万的公寓不困难吧。
-tina100(happy);
2011-6-29
(#6773118@0)
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我朋友在上海的房子如今值200多万人民币,只能租4000多,相比这里的20多万公寓可以租1200多,难道不觉得便宜?几年前的房价如今回想起来觉得便宜吧,当时还不是喊贵。非得等再涨30%才承认今天的房价便宜那真无话可说
-tina100(happy);
2011-6-29
(#6773124@0)
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20多万公寓可以租1200多,可还要交地税,管理费什么的,要算净赚值吧
-littlesquirrel(小松鼠);
2011-6-29
(#6773256@0)
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对的,但一共也就400足够了吧。算下来还是比上海便宜。
-tina100(happy);
2011-6-29
(#6773287@0)
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1200-500(管理费)-200(地税)-100(所得税)=400,大概有400加币收入吧,和上海的租售比差不多。
-ihappy(ihappy);
2011-6-29
(#6773296@0)
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500管理费是老房子,新房0。4/SF, 500多SF 要200多就可以了,同学!
-tina100(happy);
2011-6-29
(#6773346@0)
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新房通常第一年管理费低,然后飞速上涨,这是一个常识。而且你20多万买新房,也就一bachelor.要租到$1200不容易.
-weichen2005(重在参和);
2011-6-29
(#6773552@0)
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自己看看吧,500多SF的一室一厅多了。算了,我怎么变成卖房的一样了?
-tina100(happy);
2011-6-29
(#6773593@0)
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好象我说的还保守了点.
-tina100(happy);
2011-6-29
(#6773597@0)
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我说的是20多万买新房,不是2手房。看清楚了。你现在花20多万肯定能买一个500多SF的一室一厅2手房,但管理费就很少能到200多,你要到200多管理费的新房20多万就很少能买下来。明白?
-weichen2005(重在参和);
2011-6-29
(#6773627@0)
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这个你我都不是专家,到51上去看看就知道了。这个价格不是所有的新房,但总是市场上有的。随便找一个。
-tina100(happy);
2011-6-29
(#6773651@0)
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这个价格在新房市场上是比较少见的。
-weichen2005(重在参和);
2011-6-29
(#6773676@0)
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2016年底才能入住啊, 1 bedroom 25w起价, 那 个位置租金估计850左右,房价不涨靠出租恐怕不剩几个钱
-silverwings(牛牛妈妈);
2011-6-29
(#6773842@0)
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20多万买新房,能租1200以上的,管理费在200以下的基本绝迹。也就是说投资已经没有任何利益,只担风险了。
-season01(season01);
2011-6-30
(#6774788@0)
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中肯
-lovelatte(lovelatte爱摩卡);
2011-6-30
(#6774812@0)
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我也有朋友一年家庭收入4,50万住上海的,一年根本攒不下钱。孩子上学, 保姆,吃, 穿, 用。。。一斤肥猪肉都25块了。
-2009majia2(还是白住);
2011-6-30
(#6774645@0)
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当然不是多数国人都如此。不过那些在中国能赚钱的,钱来得比俺们加拿大民工们容易得多真的。
-zlhlt(无忌哥哥);
2011-6-29
(#6772949@0)
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1年就几百个投资移民,你就可劲的吹吧
-season01(season01);
2011-6-29
(#6773337@0)
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喝喝,我吹什么?我又不是经纪。不过和你不一样,我早就买房了,现在泡在这里是因为想换大房。而且其实吧房价大跌我换房更容易哦,100万的房子砍下20多万。可是20多万的TOWNHOUSE 砍20多万就是负的了。这样我不更省钱吗?
-tina100(happy);
2011-6-29
(#6773446@0)
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当然了最赚的是无房户。不过人家是付出了几年的到处租房的辛苦赚来的,我就不去比了。人生有几个几年啊?
-tina100(happy);
2011-6-29
(#6773449@0)
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每年登陆的投资移民和企业家移民超过1万人。
-luyuan(Yuan);
2011-6-29
(#6773800@0)
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这么多。那每年有多少房子成交阿?
-jqe(Atwater);
2011-6-29
(#6773816@0)
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拒的都是假的,没钱的,资金合格的还是能来的。。
-june_first(tornado);
2011-6-29
(#6772472@0)
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你低估了国内有钱人的数量和能力,他们有钱不是假的;也低估了移民公司随机应变的能力,他们会指导申请人把材料做到能通过审查。就算90%被拒,重新递交材料就行了。道高一尺,魔高一丈。真有钱的申请人是不怕审查的。现在的中国,有几十万加元资产的很多。
-luyuan(Yuan);
2011-6-29
{722}
(#6772754@0)
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这个没办法。即便似乎本地有钱人也比普通工薪层善于避税。
-zlhlt(无忌哥哥);
2011-6-29
(#6772952@0)
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不移民也可以买房子
-garlicking(蒜);
2011-6-29
(#6772983@0)
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对,政府应该规定没有身份不让买才行
-littlesquirrel(小松鼠);
2011-6-29
(#6773263@0)
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这样作对政府有什么好处? 争取到部分没钱够第一房人士的选票? 统计说加人70%有房。我要是管政府,更喜欢多进点儿热钱,多收点儿地税,只要多数有房户没有决定同时卖房抵税就行。
-westbank(走西口儿);
2011-6-29
(#6773311@0)
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不用这样吗。应该欢迎没身份的买房子,只要交商业地税就行了。卖的时候,还可以 再收一笔REZOONING费多好。
-bbbb(鞭炮薄饼--灌水区里好);
2011-7-17
(#6803806@0)
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没错,加拿大银行还给50%的mortgage。
-flying_snow(飞雪浮冰);
2011-6-29
(#6773273@0)
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但是要交的税高很多,而且没有身份来往管理不方便。
-tracyd(等待明天);
2011-6-29
(#6773285@0)
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请问是什么税?地税?卖房capital gain?
-jqe(Atwater);
2011-6-29
(#6773580@0)
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对,外国人买房子要交100%的capital gain的税,有身份的只要交50%的增值税。
-tracyd(等待明天);
2011-7-6
(#6783400@0)