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枫下沙龙 / 谈天说地 / 各位DX们,如果一个两口子的家庭年收入6万(税前),你们会如何安排购房买车的事宜呢?(假设第一年基本没有存款,大概在5年内要孩子和接父母过来.)会买新车house,还是旧车condo?
-cocotea(可可茶-今夕何夕);
2002-5-27
(#543261@0)
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1、房子：House or Townhouse. 因为要住一家5口或7口，同样面积的condo apt应该还要贵；2、车：肯定是旧车。车纯属消费品。象他们这样，收入不算高，压力不算小，车能省点就省点吧。
-fionah();
2002-5-27
(#543275@0)
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分析地很实在。好。
-ingridchao(Ingrid);
2002-5-27
(#543289@0)
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挺有道理.不过我怀疑要多久才能存够买house的首期.
-cocotea(可可茶-今夕何夕);
2002-5-27
(#543324@0)
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如果现在首期不够，千万别借首期买房。看着好像有了房子，但负担加重，而且现在的房价也高。等几年，有些存款，需要住大房子的时候再买也不迟。说不准那时收入也增加了，负担就轻了。
-fionah();
2002-5-27
(#543593@0)
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问一个问题：如果首期够了，是否可以考虑买房呢
-lilyba(Sunshine);
2002-5-27
(#543596@0)
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各人情况不能一概而论的。买房长期自住，就算现在房价高，也不会不好；但作为投资，又不一定长期住，就很难说了。如果打算买房，我觉得首先要问自己的是：我是不是打算在这个地方长期住下去？如果是，买房好了；否则，要再具体分析。
-fionah();
2002-5-27
(#543628@0)
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假如:房子本身升值了10%,首期付了25%,供了两年,这样卖掉房子是亏了还是赚了呢?因为听说有人卖了没供完的房去美国赚了,有人亏了,是什么因素在里面?
-cocotea(可可茶-今夕何夕);
2002-5-27
(#543649@0)
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我大致算过一下，如果现在买房，住3年左右卖掉。看着是省了房租，但买来卖去损失的钱（例如税等）+管理费+水电费+贷款利息等等，和省的房租差不太多（都是小钱）。能不能赚，主要看resale的价值。（这是大数，一差就是上万的）
-fionah();
2002-5-27
{547}
(#543690@0)
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谢谢。想买，又怕太辛苦，不稳定
-lilyba(Sunshine);
2002-5-27
(#543694@0)
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谢谢,说的很实在.看来凡事都要多动脑子想想.我是光看到结果了.:P
-cocotea(可可茶-今夕何夕);
2002-5-27
(#543711@0)
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还有一个问题,现在的房租贵,买个condo先住,等于省了房租以后再换house是否可行呢?
-cocotea(可可茶-今夕何夕);
2002-5-27
(#543654@0)
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象Rollor说的那样，仔细算一算帐。看看你的负担能力，然后再做决定。
-fionah();
2002-5-27
(#543692@0)
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旧车、HOUSE。但任何事情都要综合考虑。即计算可投入的金钱，又要计算正常维护需要的花费，还有节省的金钱和将来出售的回报等等。
-rollor(Rollor);
2002-5-27
(#543566@0)
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It is day dreaming. U need 3-5 years to despoist 60k ...
-ra_95();
2002-5-27
(#543769@0)