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枫下家园 / 美丽家居 / 请教:昨天看了一个房,环境好,地大,房间格局可以,一个大的缺点是主卧有洗手间但没有浴室。请问如果买下它自己来愚公移墙,缩小一点主卧的面积来整出个浴室,是否可行,代价有多大?
-wangqingshui(忘情水);
2009-8-3
(#5460597@0)
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是不是发错栏目了?美丽家居更合适?有没有好建议?如果值得捣腾就去试试看。不过这房子叫价也偏高,地税$3,569,叫价$449,900。地板很旧了,楼梯门冲。
-wangqingshui(忘情水);
2009-8-3
(#5461283@0)
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property tax相对房价比例低很多,是不是那块地地方比较hot,被人炒热过?
-tracyd(等待明天);
2009-8-3
(#5461349@0)
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那一块属于老房子,买卖并不活跃。可能是卖方想趁当前行情钓大鱼吧。
-wangqingshui(忘情水);
2009-8-3
(#5461632@0)
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如果你正式开始看房子,就找个好点的agent吧,他们会把这些房子附近差不多的房子过去2-3年甚至更多年前成交的价格发给你,你再仔细研究研究就可以知道他们是不是钓大鱼,还是这块地区就是被炒高了。
-tracyd(等待明天);
2009-8-4
(#5462076@0)
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我以前一直没有关心房地产,完全不懂,现在没有信心立马买房。想自己积累点知识再买。如果现在就找个agent,说不定一被push,就稀里糊涂买了。另外,我从朋友知道的两个好代理老市长和鱼头都太忙,在没有完全ready前不想耽误他们时间.
-wangqingshui(忘情水);
2009-8-4
(#5462369@0)
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It depends on the area as well. Toronto property tax rate is around 0.87%, richmond hill is about 1.05%, I think the accessment value is more meaningful.
-sunny923(sunny);
2009-8-4
(#5462592@0)
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可以做,我家就准备拿一间bedroom来做个master washroom,代价多大还没问过:-)
-arcong(阿莲);
2009-8-3
(#5461293@0)
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用一个房间来做washroom啊?别说施工的代价了,这等于买的房子少了一个房价啊。
-wangqingshui(忘情水);
2009-8-3
(#5461307@0)
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很早以前看到missagua市长在网上说过装修一个wash room 3K-5K。我们最近准备装修我们的小洗手间,师傅也说要3K. 你这种情况有点特殊,得开膛破肚。但是花费不应该太大吧,等过几天师傅来来时帮我们装fence的时候,我帮你问个大概。
-tracyd(等待明天);
2009-8-3
(#5461346@0)
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好的,谢谢先
-wangqingshui(忘情水);
2009-8-3
(#5461634@0)
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3000-5000
-jinpeng(jinpeng);
2009-8-3
(#5461562@0)
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嗯,就按5000估计吧。不过刚开始看房,太多不懂的东西,还不敢轻举妄动。
-wangqingshui(忘情水);
2009-8-3
(#5461636@0)
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Really, in order to satisfy building code, this requires electrical, plumbing permit, inspection and so on, I doubt it can be done under 5k.Unless just do it...
-hr1551(hr1551);
2009-8-4
{20}
(#5461872@0)
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我的房子就是在move in 之前把master bedroon的2-piece bathroon改成了4-piece bathroom. 原来的master bedroom有两个closet, 我把一个改进了4-piece bathroom, 另外一个改成了walk in closet. 我记得总的工程应该是没有花到5k.
-toeflmaster(白羊座的小龙女);
2009-8-4
(#5462992@0)
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5K是包工包料还是仅仅工程费用?
-alwayswithyou99(Sabrina);
2009-8-5
(#5464016@0)
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结构改造需要许可证吧,再说浴缸很沉,一般房梁好像经不住
-czzhang(cz);
2009-8-4
(#5463048@0)