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枫下家园 / 住房话题 /
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急急急求救:closing day延迟我们买了一间半独立屋,原定closing day是四月15日,但原屋主的租客不愿迁走,以至我们无法入住。五月一日我们将露宿街头,因我们的公寓已转租。那位有类似的经验,可采取那种方法和可得到那些赔偿,请各位相告。有否好的律师推荐。小弟在此叩谢。
-philipliao(PL);
2002-4-15
{229}
(#460089@0)
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让你的经纪人出面解决啊,让他和对方经纪人谈,或者如期搬入,或者对方付你DEPOSIT 2-3倍,你可以用这个钱租房子,然后找其他房子。
-luobogao(萝卜糕);
2002-4-16
(#460108@0)
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你不会到现在还没有地产律师吧? 他/她吃什么去了?
-linmeimei(人间四月天);
2002-4-16
(#460203@0)
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我们是私买,当初双方觉得没有利益冲突,便选同一个律师(为了省那么一点点钱)。现在后悔兼沮丧。也同时告诫各位朋友,切切不可用同一律师。
-philipliao(PL);
2002-4-16
(#460216@0)
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那只能采取法律手段让租客搬了。因为从4。15 后,你就是房主了,旧租约视为自动失效。租客和原房主之间的租约纠纷应有他们自己解决。
-ingridchao(Ingrid);
2002-4-16
(#460265@0)
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你确定吗?旧合约不是transfer吗?我的房东要卖房子难道换了房东我就要流落街头?
-coeur(爱就爱了);
2002-4-22
(#474907@0)
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租约是和原房主签的,如果房屋买卖中没提到tenant agreement transfer, 租约和房子的新房主就没关系。一般房屋买卖合同中是没有transfer 这一条的。房客不能露宿街头是受另外的法律保护,和这无关。
-ingridchao(Ingrid);
2002-4-22
(#474996@0)
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never 选同一个律师!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
-mike2000(风筝);
2002-4-20
(#471205@0)
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你要先查合同. 如果没写这种情况下的赔偿, 你就只有自己找地方住了. 一般都是这样的.
-windy999(windy);
2002-4-16
(#460232@0)
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合同上没有写有租客。是原房东弄错了与租客的日期。原房东以为15号可以交房给我们,但与租客的和约确实是到30号。令人烦恼。我们自己找地方住,原房东是否应该赔偿我们的租金。因为是他们的错。
-philipliao(PL);
2002-4-16
(#460270@0)
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无论怎样,在此谢过各位,如有进展,将会告知。以便各位从中吸取经验和教训。现今只有对天祈祷了。。。。
-philipliao(PL);
2002-4-16
(#460283@0)
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这不关你事情,是对方责任,让你经纪人协调或者律师协调,我估计房产经纪人比律师好点,现在的律师什么事情都不管,哼。
-xuan99(小皮皮猪的姑姑㊣);
2002-4-20
(#471148@0)
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有什么进展吗?
-rollor(Rollor);
2002-4-22
(#474774@0)
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也开始害怕了?声音怎么都抖了?嘿嘿,买了房以后头大的地方多了。慢慢来,不要急。:)
-x2000(小城人家,多情剑客);
2002-4-22
(#474883@0)
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真的有些害怕。万一对方毁约怎么办?我的如意算盘不是全落空了?
-rollor(Rollor);
2002-4-23
(#476144@0)
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少见。不用担心。
-luoboyang(萝卜秧);
2002-4-23
(#476178@0)
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所以俺每次都乖乖地付钱给律师,一分不敢少,虽然他们一般什么也不用做。有些钱(律师,保险,房检等)是不能少的。不怕一万,就怕万一。:)
-x2000(小城人家,多情剑客);
2002-4-23
(#476401@0)
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刚刚看到这个帖子,进展如何?
-fishlonely(姜太公钓鱼--愿者上钩);
2002-4-23
(#476437@0)