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枫下家园 / 美丽家居 / 求助:因为修花坛和邻居发生地界纠纷,该如何处理呢?
-melimelo(meli);
2009-5-2
{1712}
(#5236052@0)
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邻居是家韩国人~最近关于韩国的话题比较多~大家也帮我们出出主意啊
-melimelo(meli);
2009-5-2
(#5236081@0)
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survey: is the only think you need to follow.
-ineaton(AN);
2009-5-2
(#5236097@0)
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现在问题是他家没有survey而且又不肯接受我家survey测量结果
-melimelo(meli);
2009-5-2
(#5236115@0)
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they have to have their survey or they have to follow your survey. NO other way
-ineaton(AN);
2009-5-2
(#5236119@0)
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you may need get a surveyer to do the measurement, not by yourself.
-beetgrey(我的爱赤裸裸);
2009-5-2
(#5236217@0)
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根据common sense他们现有fence就应该是地界,所以前院草坪应该照他们fence的延长线划分.no common sense on this topic.
-ineaton(AN);
2009-5-3
{30}
(#5237033@0)
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你邻居说的对,你的FENCE已经建了十年以上了,分界线就应该根据FENCE定而不是重新测量中界线。
-susan_wu(皓皓妈妈);
2009-5-2
(#5236156@0)
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why do you want plant flower on this side ?
go another side.
-goodluck20096(thechinese);
2009-5-2
(#5236175@0)
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这边东南方full-sun,另一边西南方,和邻居家中间有棵属于市政的参天大树,估计能有1百岁了,没想过动它,树下方圆几米内草都长不好,别说种花了
-melimelo(meli);
2009-5-2
(#5236431@0)
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where we can find this rule?
-beetgrey(我的爱赤裸裸);
2009-5-2
(#5236212@0)
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thta is the lot size , you are the guy to pay the tax. you have to if you really want. Part of your house.
-ineaton(AN);
2009-5-2
(#5236216@0)
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我也很想知道这条规定的详细出处,我的survey上lot宽度70ft,如果我们现在再卖房或者重新做survey,我的lot就应该是69ft宽了?
-melimelo(meli);
2009-5-2
(#5236412@0)
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the survey you mentioned here should be the one " red Line" from City. your lot size.my fence is on my side. NOt 50%
-ineaton(AN);
2009-5-3
{31}
(#5237010@0)
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关于fence我们没想动它,这条规定的意思是否只是说明这个fence有权留在原地了,fence并没有延伸到前院草地上来,这条规定是否也适用,也就是说前院的草地也必须照着后院fence的延长线来决定归属?
-melimelo(meli);
2009-5-2
(#5236452@0)
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The survey would indicate the lot size, right-of-ways and possible easements. It would also include buildings garages, major improvements etc, as well as any other property improvements.A property survey or Surveyors Real Property Report is a dimensioned plan of someone’s property. The survey would indicate the lot size, right-of-ways and possible easements. It would also include buildings garages, major improvements etc, as well as any other property improvements.
-ineaton(AN);
2009-5-3
{284}
(#5237020@0)
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找专业人员界定,分界线下面有铁桩之类的东西。survey只是讲你的lot多大,左右是谁,没有物理定位的概念
-fromeastowest(避风塘炒蟹);
2009-5-2
(#5236234@0)
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Be friendly with neighbor, just smile and forget the issue.
-caa(移民的孙悟空lifeisok);
2009-5-2
(#5236239@0)
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我的survey上标明了房子的形状,各个墙角到lot四边的距离,我觉得很容易自己量的啊。
-melimelo(meli);
2009-5-2
(#5236421@0)
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补充一张示意图~邻居一直计划把前院属于他家的草坪拓宽成driveway~所以我们想现在弄个清楚明白究竟前院该按哪条线划分
-melimelo(meli);
2009-5-2
{58}
(#5236619@0)
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你这样的邻居真是麻烦啊,就是种种花么,至于非要争那1寸的地吗?如果你是我的邻居我肯定受不了。
-zhu(ironic);
2009-5-2
(#5236683@0)
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首先不是1寸是1尺~其次现在不是为了多这1尺地种花~我们今天按他们fence延长线再进来半尺左右围了花坛~也就是说为了邻里关系我们让给了韩国人1尺半地了~我想问个究竟的是他们已经提过两次要拓宽车道到时候他们真的动工了,我们还是让地给他们吗?如果我们那时候也忍了,那么我家的lot也就officially的变成了69ft了吧?
-melimelo(meli);
2009-5-3
{111}
(#5237356@0)
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人不犯我,我不犯人,如果他们态度很差那当然要争,问题是如果邻里关系搞成这样也是很麻烦的。你要想清楚。
-zhu(ironic);
2009-5-3
(#5237380@0)
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寸土必争,按照法律说话,找找法律依据,买房的时候,律师给的一个package上就包含这张survey,难道没有法律作用? 对方说没有survey,纯属耍赖,政府什么机构哪里应该有备档,应该可以查到(要不要钱不知道)不要客气。我就刚建了fence,楚河汉界分清楚了,精确到毫米
-shek(shek);
2009-5-2
{55}
(#5236743@0)
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政府没有对单独的survey的存档,但是政府有整个的survey图,虽然没有单独的survey清楚,但也标明了大致的lot形状和大小。你可以去order,但要收费的。
-lionel(Lionel);
2009-5-3
(#5237378@0)
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对,我们拿到的就是整个街道我们相邻两间房子的平面图,标明了各自lot的尺寸,对楚河汉界足够清楚了。 我施工之前我估计复印了一份给邻居,一来防止他没有,二来也是个开工前打招呼的意思,通知了,省得废话
-shek(shek);
2009-5-3
(#5237755@0)
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找政府。
-x888(为SAP人民服务);
2009-5-3
(#5236881@0)
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法律上该争,现实中有必要吗?
-foodbank(foodbank);
2009-5-3
(#5236934@0)
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why not?
-ineaton(AN);
2009-5-3
(#5237013@0)
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"Just Built a Fence. So Now What? "
-ineaton(AN);
2009-5-3
{1660}
(#5237028@0)
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将前院草地改成driveway基本上是违法的。实际中是民不报官不究。但是如果你举报的话,政府就会派人来查抓,政府会要求他们家把driveway还原成绿地。
-lionel(Lionel);
2009-5-3
(#5237390@0)
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误导。 前院草地改driveway各个市有不同的规定。RH 规定是按照lot的size来规定driveway的最大宽度。toronto好像不可以改driveway宽度。
-ttl(日后再说);
2009-5-4
(#5238533@0)
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你们家做的不对。既然已经有了无法考证的界限,还是按照这个界限计划你的事情。你们不要理所当然地认为去划分新的界限。赶紧投降吧。
-happpyfuture(ED);
2009-5-3
(#5237077@0)
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建议组个律师团,一定要争回来,再备菜刀两把
-foodbank(foodbank);
2009-5-3
(#5237087@0)
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呵呵! 维护领土主权 打倒李明博! 呵呵!
-mpoon(没有钱是万万不能);
2009-5-3
(#5237185@0)
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如果邻居好说好商量,不要争了,院长不会只差那么点就变小了。如果邻居态度恶劣,LZ也有精力有时间,争。不过态度要不卑不亢,得理不饶人过分强硬也不好,毕竟是邻居
-hhorse(hhorse);
2009-5-3
(#5237214@0)
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千里修书只为墙,让他三尺又何妨。万里长城今犹在,不见当年秦始皇。
-fatfox(cici);
2009-5-3
(#5237374@0)
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谢谢各位问题已经解决了~我们和对方男主人好好协商了~我们按照他们fence延长线再退了半尺围了花坛~也就是离开了我们测量中界线1尺半的距离~哎友谊第一吧~我一再发贴真的只是为了弄清楚究竟该如何界定如果日后他们动工拓宽车道了,究竟我们的survey合法还是他们的common sense合法,看大家意见不一,我们更糊涂了,很想找到理论或者法律依据,或者专业人士指点下,不是为了争地,就想自己心里搞明白究竟地界在哪,免得日后麻烦。
-melimelo(meli);
2009-5-3
{212}
(#5237383@0)
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中朝人民友谊万岁1
-grace88(grace88);
2009-5-3
(#5237393@0)
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不是中朝~该是中韩人民友谊万岁吧~赫赫
-melimelo(meli);
2009-5-3
(#5237569@0)
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当初看房的时候远远见过一眼以为是中国人~高高兴兴搬进来去打招呼一说中文他们不懂~才明白不是同胞~既然没有共同语言平时也就关系泛泛见面打个招呼过节送个贺卡而已了
-melimelo(meli);
2009-5-3
(#5237577@0)
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等他们拓宽好车道以后,你到政府那里去告他们非法拓宽车道,非法侵占你的土地。两项charge同时上,让他们应付不过来。
-lionel(Lionel);
2009-5-3
(#5237399@0)
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那块5米宽的草坪就算按他们fence延长线来量也只有1米宽是他家的~如果按我们survey量就只有2尺宽是他家的~把这么点儿宽的草坪拓宽到他driveway上,属于违法的吗?必须找政府申请?
-melimelo(meli);
2009-5-3
(#5237566@0)
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GTA各市镇对driveway的宽度有很多限制。在多伦多市,大多数情况下driveway的宽度只能等于车库的宽度。现在很多人违反这项法律扩建driveway,政府也睁一只眼闭一只眼。但如果有人举报,那就要处理了。具体的法规清在相应的市镇政府的网上找。
-lionel(Lionel);
2009-5-3
(#5237783@0)
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survey合法
-ineaton(AN);
2009-5-3
(#5237428@0)
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领土纠纷没有什么友谊可讲的。 你今天让一尺你的领土,这一尺多年后就是他们的合法领土了。
-sugareh(糖葫芦);
2009-5-3
(#5237582@0)
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如果不兴土木,地界究竟在哪大家都不会太认真。今天是你要修花坛才引来了纠纷。明天他要修车道时你就必须跟她划清界限。现在就算了。说不定没等他修车道你就搬走了。
-2841999(大力丸子);
2009-5-4
(#5238446@0)
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借帖也请教一个与邻居相处的问题:邻居总将烟头丢在我家的小花园里。以经给他们提醒过,但仍继续丢。很让人不舒服,都不知如何处理了,有时想过直接给丢回他家去,又觉得不礼貌。邻居是欧洲人。估计是俄罗斯的。请大家出出主意。谢谢啦!
-sfliu(牛牛妈);
2009-5-3
(#5237685@0)
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怎么不止一次听说了邻居丢烟头到自己院子了,难道这些人都有些共同的癖好?还是只是风吹过来的?观察观察
-shek(shek);
2009-5-3
(#5237763@0)
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当然不是风吹过来的,每次都是早上看到新烟头,而且在同样的地方。
-sfliu(牛牛妈);
2009-5-3
(#5237777@0)
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我的同事也遇到同样的问题,邻居也是东欧GC国家的移民,他遇到这个问题后没有声张,静悄悄的把烟头扔回去,还直接仍进他们的游泳池, 当没事。
-sugareh(糖葫芦);
2009-5-3
(#5237987@0)
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把你家现在院子的情况从不同角度排成照片,再带上你的survey,去city hall,他们有专门得人管这个,Scarborought town centre 在移民登记处对面那个楼,如果你住石家宝。
-cruise2008(bahamas);
2009-5-3
(#5237814@0)
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不用花钱,我有个朋友是因为前房主没留fence,他想建一个,邻居不但不拿钱,还不让他建,所以他去city hall,city hall 告诉他怎么做。他会给你一个证明你可以做 的条子。
-cruise2008(bahamas);
2009-5-3
(#5237817@0)
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如果fence存在超过十年,期间双方都没有提出异议,那么,fence就是分界了。但没有fence的地方不能按延长线划分。
-3x3(3x3);
2009-5-3
(#5238020@0)
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It is the law according to the fence builder. If nobody complains within 8 years, fence is the divider. Since you bought old house, you cannot change it.
-altavista(耍子);
2009-5-3
(#5238358@0)
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请查PM
-07kaishi(春天来了);
2009-5-4
(#5238480@0)
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fence只修到后院的,我们对于那道斜fence没有异议,我们就是想搞清楚没有fence的前院,该按什么分,如果有法律依据说不能按延长线分,那我们心里就有底了,如果他家动工建driveway我们一定会据理力争的,谢谢您提供的信息。
-melimelo(meli);
2009-5-4
(#5238592@0)
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我想法律也只能保障那道fence的权益吧~如果法律还规定前院照着fence的斜线延长,那延到马路边岂不是要让他占去2-3尺了~
-melimelo(meli);
2009-5-4
(#5238619@0)
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需要北韩。中国难缠,韩国更难缠,所以中间存在一个北韩隔一下。
-win(秋天的菠菜);
2009-5-4
(#5238482@0)