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枫下家园 / 美丽家居 / 我已经退房两周了,突然接到原来房东的电话,说我们把的墙损坏了,灯泡坏了几个,要我们赔他300多元。我们退房的时候已经让他检查清楚了,当时他也没有找到什么问题。我知道我女儿不小心把它的墙搞了一个小坑。但是也不可能要三百多,同志们给点意见现在我要如何做
-daguazi(陈皮瓜子);
2009-4-13
(#5189643@0)
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房东是个东欧人,可能看我们都是比较好说话的人,所以想敲一笔。看样子好说话的人在那别人都惦记的敲一笔。最近实在是遇见很多郁闷的事情,都是源于我么好说话,不计较。
-daguazi(陈皮瓜子);
2009-4-13
(#5189674@0)
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不是东欧人, 也没有出租房子。 个人建议, 如果原来的房东在退租的那个清单上签字了, 一般可以不用理他。 如果你们关系还可以, 而且你有时间, 可以帮他用patch补一下, 不过别提是你女儿搞的。 这里和房子相关的维修很贵, 你房东肯定是用专业维修的报价算的。 我曾经听说过给壁炉的pilot打一下火, 2~3分钟的事, 被charge 50块。
-rea1(rea1);
2009-4-13
{90}
(#5189721@0)
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关键是我们当时没有让他签任何清单。就退房让他检查了。 这个是关键!!!!我不知道要准备这个。真是倒霉了
-daguazi(陈皮瓜子);
2009-4-13
(#5189735@0)
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莫事。反正她也没有书面证据,表明是你弄的。你建议她去小额法庭告你吧~
-ignoreme(别当真);
2009-4-13
(#5189741@0)
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我是想那个小炕到底是我女儿不小心用椅子背撞到的。其实50的话我还能接受那,300我就很难接受了。实在不行就让他去法院了。
-daguazi(陈皮瓜子);
2009-4-13
(#5189851@0)
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你就叫他把修理的收据给你看,怎么这么过份。
-hometrust(hometrust);
2009-4-16
(#5197730@0)
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他不至于为这么点钱去法院吧。
-millerke2009(ke);
2009-4-16
(#5197619@0)
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50块那个很正常,基本上门费
-czzhang(cz);
2009-4-13
(#5190639@0)
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搬出当时应该叫他们签署一张检查的表格,上面有他们检查的每项的纪录,双方签字认可。
-gz775(gz775);
2009-4-16
(#5195900@0)
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可是当时我们不知道要列一个清单。那家伙检查了一个多小时,也没有发现什么问题。过了两个礼拜在来说这说那,而且态度很不好。一上来就狮子大开口。住了两年的房子,我们已经很小心。现在已经是懒得理他了。随他了,倒时法院判多少给多少吧。
-daguazi(陈皮瓜子);
2009-4-16
(#5196319@0)
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如果确实没有损坏,不要怕他们。住了两年,正常使用范围的即使有一点损坏,也不应该算damage。房东不能expect出租两年,还要象新的。如果你有家里平时的照片,尤其是能看到他们claim你们弄坏的地方,保存好。
-hhorse(hhorse);
2009-4-16
(#5196373@0)
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不好意思,没注意你说女儿搞坏一点。如果他们能证明是你损坏的,你可以要求他们提供维修花费的依据,要一项一项列出来。看是否都是合理花费。
-hhorse(hhorse);
2009-4-16
(#5196383@0)
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不用理他的,我们也是做物业管理的,上任租客走了以后,我们打电话给contractor重新油漆,修补,你不可能要求住过的房子还跟新的一样,当然遇到好的租客保护的会很好,遇到那些学生,有的房真是惨不忍睹的
-breeze123(心飞的夏天);
2009-4-16
(#5196442@0)