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枫下茶话 / 美国话题 / 请教：准备在美国买房子，发现Annual Tax 很高，其中包括general Tax 和 school Tax 两部分，school Tax 尤其高，两者总和占房价的2.5%左右。想知道这些tax可以在以后每年报税时可以claim吗？或有什么优惠政策可以返回一些呢？谢谢！
-violetblue(枫叶);
2009-3-22
(#5133641@0)
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没有朋友有这方面的经验吗？这个税可比加拿大高了很多呀! 请有这方面知识的朋友们分享一下，谢谢！
-violetblue(枫叶);
2009-3-26
(#5146065@0)
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应该有两个值，一个是market value，一个是taxable value，后者是前者的百分之多少，各地区可能不一样。我们这里是35%。十万的market value，taxable value就是三万五，如果税率是2.5%，就要交$35000*0.025=$875。加拿大没买过房，地税一般是多少？
-usornot(下决心);
2009-3-26
(#5146710@0)
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可能差这么多吗？现在好像美国绝大多数地方assessment value都大于market value。地税按照assessment value来算。美国绝大多数地方地税比多伦多高。
-steve888(Steve曾经曰过);
2009-3-27
(#5147097@0)
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我说的market value应该等于你说的assessment value。不是一个房子的真正卖价，而是综合附近所有房子的买卖和该房自身的面积结构装修什么的来定的。我们这里auditor office就这样叫。加拿大地税得多少钱呀？
-usornot(下决心);
2009-3-27
(#5149421@0)