This topic has been archived. It cannot be replied.
-
枫下茶话 / 法律 / 哪位法律高人给咱深度分析一下, 这栋房子的交易是怎么完成的? 为什么是合法的?
-121_121(错来一回人间);
2006-8-29
(#3173791@0)
-
难以置信。加拿大法律简直成了笑话。既然签名是假冒的,那后面的交易过程应该统统无效才对。谁相信这个假冒的签名买下这个房子谁倒酶。
-don.juan(带月荷锄归);
2006-8-29
(#3173812@0)
-
有什么可笑的? 买家只要是不知情的情况买下的, 买家就是受害者, 法律保护买家。 如果不保护买家, 许多卖家可以效法诈骗了(找第三方卖房给别人, 然后说自己没有卖, 从中获利)。
-hahaha_ly(咳....);
2006-8-29
(#3173844@0)
-
既然法律保护买家,谁来保护卖家?
-don.juan(带月荷锄归);
2006-8-29
(#3173845@0)
-
他可以打官司了, 但是希望渺茫。。。因为没有人出钱赔他(保险公司?), 除非抓到那个“卖房人”。。。
-hahaha_ly(咳....);
2006-8-29
(#3173865@0)
-
这里主要的可以成交的漏洞是房主出租给他人房子(自己不住在那儿), 而那个人(也许是那个房主自己雇的托儿呐)模仿他的签字卖房。。。
-hahaha_ly(咳....);
2006-8-29
(#3173856@0)
-
你咋那么笨, 人家不写得明明白白的吗?
-hahaha_ly(咳....);
2006-8-29
(#3173831@0)
-
咱就是笨, 就是想不明白操作中有一方是非法的, 而交易却是合法的. 你是明白人, 给咱唠唠. 万一不幸买进这房子, 虽然法律判俺是合法的, 住在里面, 岂不是一辈子良心不安.
-121_121(错来一回人间);
2006-8-29
(#3173863@0)
-
关键是没有抓到卖房的人, 如何证明不是房主找人做筘卖的哪? 你花了钱, 不用心不安。
-hahaha_ly(咳....);
2006-8-29
(#3173876@0)
-
注意: 大中报SEPT.1日1160期有篇文章说: "尽管受害者找到冒名顶替出售房产的人,但由于法律漏洞,无法把他们告上法庭,更无法要回自己的房子。"这是怎么回事?
-lps2006(lps);
2006-9-2
(#3183992@0)
-
我认为房产登记处应该负责,他们没有尽到验证签名的责任。他们应该在登记时更严格地验证身份。光有签名不够。也许要跟他们打几场官司才能让他们更负责。
-dusk(小桥流水);
2006-8-29
(#3173877@0)
-
不对,卖房的骗子有授权书,也是法律有效的文件,真正卖房签字的是那个房主的孙子,不是老人。
-torhome(forrent);
2006-8-29
(#3173905@0)
-
可是那个孙子根本不存在?房产登记处为什么能让不存在的人卖房子,难道不check ID?要么就是律师负责。
-iunknown(Internet);
2006-8-29
(#3173931@0)
-
对。总而言之房产登记处应该验证卖房者的身份。如果是孙子那也要验证孙子的身份以及他获得屋主的授权。
-dusk(小桥流水);
2006-8-29
(#3173949@0)
-
加拿大没有关系公正,如果申明是外孙, 有爷爷的委托卖房证明(伪签名), 而且那人的各种ID地址都正确啊, 没有人再想着查.
-hahaha_ly(咳....);
2006-8-29
(#3173951@0)
-
加拿大有关系公证,律师做的。但是房产登记处必须验明被委托人的身份,否则用偷来的委托书也能卖房子了。既然孙子不存在,肯定被委托人的ID没有验。房产登记处肯定有责任。
-iunknown(Internet);
2006-8-31
(#3179866@0)
-
那么授权书上有老人的签字喽?是谁验证授权书的呢?
-dusk(小桥流水);
2006-8-29
(#3173939@0)
-
若增加一个规定: 房产AGENT或律师在收到授权书时, 再返回信息给房主加以确认之. 这样不是可以避免这种骗局吗?
-lps2006(lps);
2006-9-2
(#3184038@0)
-
记得toronto star报道过类似事件,不是新生事物。好像title insurace也不cover这种事情。确实比较吓人。
-dusk(小桥流水);
2006-8-29
(#3173974@0)
-
伪造签字完成交易也就算了,可是钱是怎么拿走的呢?总不成买家付的是cash?
-heeltoe(不過三);
2006-8-31
(#3179943@0)