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枫下家园 / 住房话题 /
tor
如果买房,贷款额度是年收入*3还是*4呢,请问
-lilywang1977(妮妮);
2005-4-12
(#2235775@0)
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3.3
-hailstorm(雨夜寒冰);
2005-4-12
(#2235818@0)
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如果down pay>30%,还受不受那个*3的限制啊?
-alanjz(老虎猫);
2005-4-12
(#2235824@0)
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贷款和DOWNPAY 无关, DOWNPAY 和保险有关.
-hailstorm(雨夜寒冰);
2005-4-12
(#2235853@0)
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No。如果downpay超过35%,而你没有其他负债,银行一般都会贷款给你,而不理你的收入多少。
-vinatca(nofuture);
2005-4-12
(#2235857@0)
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Are you sure?
-pp_mm(◆反认他乡是故乡);
2005-4-12
(#2235863@0)
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I did it。我没有给银行雇主信,报税收入低于20K,贷到的mortgage大于170K。
-vinatca(nofuture);
2005-4-12
(#2235898@0)
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Thanks!
-pp_mm(◆反认他乡是故乡);
2005-4-12
(#2235923@0)
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不用谢。找你的银行确认一下吧。我在Scotia Bank,按照这种方法贷款,他们叫做“新移民计划”,就是说贷款人移民到加拿大不能超过一定年限。具体忘了。我来了4年,还符合要求。
-vinatca(nofuture);
2005-4-12
(#2235930@0)
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这么说也对, 贷款主要是和收入及债务有关.
-hailstorm(雨夜寒冰);
2005-4-12
(#2235901@0)
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贷款额如果大与30万他们有另外的规定
-zxcvb(朝天椒);
2005-4-12
(#2235915@0)
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因为没有经历过,不太清楚这个规定。谢谢补充。其实我觉得这种问题,直接问银行最好,又不需要花费金钱,问到的答案肯定比我们说得正确。
-vinatca(nofuture);
2005-4-12
(#2235921@0)
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broker 说可以,我们就往价格高的房子去看了,看来还是要自己去一趟银行
-alanjz(老虎猫);
2005-4-12
(#2236209@0)
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拿个preapproved letter很重要,这样心里也有底了。但是我认为就算拿了preapproved letter,也不要把“贷款”这个condition从offer上去掉。这样对自己的保护好一些。
-vinatca(nofuture);
2005-4-12
(#2236231@0)
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正如楼上的说的,从银行拿个preapproval比较好。但是,如果是第一次贷款,即使拿到preapproval,也不要掉以轻心,因为银行还是可以不贷给你。preapproval更像是一个guideline,是不具法律效力的。
-lusi(丑小鸭);
2005-4-12
(#2237180@0)