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枫下家园 / 住房话题 /
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俺对房地产缺乏专家认识。最近听一个专家说,买房子,宁做凤尾不做鸡头。觉得挺有意思。他说you don't want to have the most expensive house in the neiborhood. It limits future appreciation value.
-dropoutinmiami(饺子-天天睡不醒);
2005-4-6
(#2224797@0)
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Don't worry. It won't happen. If you want to set a small house in the middle of luxury homes and expect your home value will go up with neighbours, they won't let you.
-23456789(大白呼);
2005-4-6
(#2225326@0)
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really?我听说在贵的街区的中等房价的房子会长得快些,你觉得呢?
-dropoutinmiami(饺子-吃是任务);
2005-4-7
(#2225820@0)
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那是因为更多的人能承担这笔费用.但是呢,买房如果不是为了卖房赚钱,自住的话,自己住得舒服更重要,至于将来卖房,你只能等那个right buyer出现了.
-stillwater9(cartman&butters);
2005-4-8
(#2228458@0)
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好像有点道理。我们隔街这两年兴起了一股custom build 的热潮,现在剩下的那些小破房也跟着身价大涨,刚才查了一下这几天挂牌的一个一层半2居室要37万,不过lot是很大
-wise(不通啊不通);
2005-4-7
(#2225910@0)
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是的, 我也住一条老街, 邻居说等大家改造房子, 整条街房价上涨,他的房价自动上涨, 可以从银行贷更多款来改造房子
-7y7(醉里吴音);
2005-4-7
(#2225924@0)
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你那嘎那新建的那栋(靠公园的)已经60多万买掉了!赶快和邻居商量一下把你们的也给拆了?
-mississauga(市政府老市长);
2005-4-7
(#2226551@0)
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是的, 一个同事说卖老房子的时候因为做了很多扩展, 是一条街上最大最贵的房子, 结果很难卖, 差点耽搁了她买新房子
-7y7(醉里吴音);
2005-4-7
(#2225919@0)
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NODDING。
-maer(马儿-不称霸);
2005-4-7
(#2225927@0)
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决对正确!在破区买个最好的房子等于小偷看中的对象,过日子提心吊胆。好区的破房子,小偷看不上。心里踏实,邻居好,好卖,孩子也不宜学坏。
-lisa2(乐了);
2005-4-7
(#2226352@0)
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老做末流的滋味恐怕也不是很好吧。还是要求一个平衡的
-camryv6(busy!!!);
2005-4-8
(#2228046@0)
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换句话,location, location, location!
-zxcvb(朝天椒);
2005-4-7
(#2226360@0)
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It's called the principle of Progression and Regression. 加拿大的任何一个地产经纪考licence时都要学到。饺子同学,和着你眼里的专家就这水平?
-fishlonely(一人独钓一江秋);
2005-4-8
(#2228250@0)
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我周围房地产专家很多,都非常成功,大都在商业房地产。俺是超级外行,听他们聊天时说到cat head, rat tail的觉得挺新鲜,就抄录于此了:)当然说起来容易做起来难,鸡头凤尾地选房子时,鸡头还是很有吸引力的
-dropoutinmiami(饺子-吃是任务);
2005-4-8
(#2228635@0)
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我想那是用来讲保值、投资的。自住的人,谁不想自家门高狗凶啊:)没钱又想钻富人区的,就用那句话来贴金。所以,寻找一个平衡点最好
-camryv6(busy!!!);
2005-4-8
(#2229005@0)