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枫下家园 / 住房话题 /
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请教如何委托卖国内房子大概三年前在南京买了套房,在那住了加起来不超过3个月,然后就出国了,一直闲置,近日想在这里买房子了,所以想卖国内的房子。因人在国内的时间很短,请教如何委托国内的父母卖房子。最近有人有类似经历么?
翻看了一下Rolia以前的帖子,以前不少人讲过,但都有些时候了,还找到这个连接: http://www.chinaembassycanada.org/chn/lsfw/gzhrz/t28060.htm,说是办个公证只要60加币就可以了?之后还要办什么?怎么我老婆在国内房产局问的委托卖房子说要花1万多人民币?还需要别的什么费用么?(将房子过户给父母也要花一万多)
-jimyu(jim);
2005-3-23
{490}
(#2198968@0)
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call me at :416-993-0808
-284u(品屋);
2005-3-24
(#2199204@0)
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give me your email
-sls66(littlestone);
2005-4-1
(#2215647@0)
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I did it, not so expensive. lawyer:$30, Ontario: $17, china embassy:$60. You have to go through the three steps.
-getnew(getnew);
2005-3-24
(#2200238@0)
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可不可以告诉我是如何办的?
1. 你找的是哪个律师?有无他们的联系电话?
2.安省的到哪个部门以及哪里去办? 办什么方面的公证?谢谢!
-yunzi(Yunzi);
2005-3-24
(#2200737@0)
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有人告诉我到中国大使馆办,St. George附近,电话416-324-6460
-jimyu(jim);
2005-3-24
(#2200843@0)
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When you go to 中国大使馆, they will give you a checklist which will guide you to go through the three process. My lawyer is Mr. Lee or Li, whose office is at Kennedy & Sheppard, and I found him from Singtao Daily.
-getnew(getnew);
2005-3-30
(#2210364@0)
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Thank you very much!
-jimyu(jim);
2005-3-30
(#2210403@0)
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我找的律师怎么要$65? 哭。。。
-greenwhistle(风中的绿哨);
2005-3-24
(#2200771@0)
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这边的手续办好了,寄回国就可以了么?还有什么要办?
-jimyu(jim);
2005-3-24
(#2200837@0)
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Yes, your parents ( if you entrust to) can use it to sell your 房子
-getnew(getnew);
2005-3-30
(#2210371@0)
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国内的房子不是我的,但有一点点产权(我的名字不在房产证上),是不是也需要这样办理。
-lailai(来来);
2005-4-8
(#2230116@0)
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中国政府真能按章办事就好了! 大城市或许好一点,有些城市的官僚不给你折腾掉几磅肉能让你过关?加拿大经验不多, 中国经验俺还是有一些的。你这里什么都办好,拿回去一办什么都不行了。
别信我说的,只是抱怨一下以前的痛, 我也要尝试一下委托国内亲友卖方, 感谢楼主的提醒。 原本想请假回去卖房, 听说条件是夫妻双方都要到场。。。辛辛苦苦折腾回去,政府或买家给你拖上几个星期。 想想都怕。。。
-whatwhenwherewhy(一生何求);
2005-4-1
{284}
(#2216085@0)
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刚想起来,公证书上一定要有夫妻双方的名字和签字,尽管你的房产证上只有一个人的名字.否则,你很可能要花双倍的时间和价钱了.除非你的夫人也亲自在国内参加卖房. 不知道全国的城市是否一样的政策,我的房子是委托人用这个委托书卖成的
-getnew(getnew);
2005-4-1
(#2216259@0)
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介不介意透露以下你是哪个城市或省的政策,是不是也走了“后门“?
-whatwhenwherewhy(一生何求);
2005-4-2
(#2216888@0)
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东部风景优美的省会城市. 我们委托亲友通过中介卖掉,除非中介也算"后门", 我们就不知道还需要什么"后门"来卖自己的房子了.
-getnew(getnew);
2005-4-2
(#2217047@0)
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谢谢回复, 我想中介应该算后门, 我的一个同学就是大连房地产交易市场的员工,下海后干起了中介买卖, 他去交易市场就像回家一样。
-whatwhenwherewhy(一生何求);
2005-4-2
(#2217097@0)
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good
-goodies(Yami);
2005-4-2
(#2217808@0)
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国内的房子不是我的,但有一点点法定继承的产权(我的名字不在房产证上),是不是也需要这样办理,他们才能卖房?
-lailai(来来);
2005-4-9
(#2230128@0)