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枫下家园 / 住房话题 /
tor
朋友买房的离奇经历
-incredibles(风雨兼程);
2005-3-19
{1114}
(#2190036@0)
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很简单, 告她. 说她 Misleading . Misled 你签的协议 ... 这种可恶的 Sales 应该点出名来....
-huashanpai(linghuchong);
2005-3-19
(#2190047@0)
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请注意, 我的这位朋友"风雨兼程" 所述并非完全属实, 所做补偿虽然多了点, 但基本是我自愿, 希望大家签字要慎重, 并珍惜AGENT劳动. 到此为止
-door(door);
2005-3-20
(#2192587@0)
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????Wokao!!!无话可说!!!人钱多乐意行了吧!!!!大家伙都散了吧!啊!没啥热闹了
-arfeifei(老顽童);
2005-3-20
(#2192597@0)
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如果你是当事人而"incredibles(风雨兼程)"是你朋友的话,你该跟他联系让他来做这个声明才对。人家明明在为你抱不平,你瞅冷子跳出来说人家不对,我们这些看客都受不了了。btw, 你到底是不是呀?
-rockywei(落基山);
2005-3-20
(#2192707@0)
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"珍惜AGENT劳动"?! 你是说只要找了AGENT, 无论她是否负责, 工作怎样, 满意不满意, 非得付钱不可了? 结了婚的感觉不合适还允许离婚呢, 怎么找了个不好的AGNET就粘住不能放了呢? 真让人搞不懂!
-buyingahome(buyingahome);
2005-3-21
(#2194128@0)
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这种无良经纪, 公布他/她的名字, 让其他人不再受害.
-buyingahome(buyingahome);
2005-3-19
(#2190051@0)
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The buyer contract is only valid for 6 mos, and can be cancelled1. By Toronto Real Estate Board, the maximun time for buyer contract is 6 mos.
2. You can cancell the contract anytime.
3. You can make official complaints about this and he will be disciplined.
-tszjsh(88);
2005-3-19
{200}
(#2190090@0)
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Not really. 根据RECO的要求,Buyer agency agreement最好六个月以下,如超过六个月,必须买主专门签字。 没有人可以单方面解除合同,否则还叫什么合同?
-fishlonely(一人独钓一江秋);
2005-3-19
(#2190188@0)
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谢谢,我一定转告朋友,真不希望看到这种无良经纪如此猖獗。也希望正在购房的xdjm,了解自己的权利,千万不要重倒我朋友的覆彻。
-incredibles(风雨兼程);
2005-3-20
{64}
(#2191106@0)
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1000元算是给经纪几个月工作的酬劳不多啊, 你几个月找不到看的上的房子,这和经纪没关系,经纪也要养家糊口,问题在你自己,想开吧.
-buyingusedcar(I/O);
2005-3-19
(#2190095@0)
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此言差矣怎么和经纪没关系?为什么积极不带我朋友看新出来的房?为什么刚和别的经纪联系就能有愿意下offer的?如果养家糊口要不择手段,这种经纪又有什么职业道德?
这不是我自己的遭遇,我也鼓励朋友去告,可我善良的朋友说:唉,人家也要生活呀。。。真为我的朋友感到不平,希望此经纪良心发现,奉劝一句:不义之财不可得!
-incredibles(风雨兼程);
2005-3-20
{295}
(#2191079@0)
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你要是没看懂合同而签名,那是你太草率! 如果你看懂合同而签名,你就应该为解约而付出代价.经纪同意让你解约而只让你付1000元,已经便宜你了.这与经纪要养家糊口根本就是两回事,不搭界.
-player(Bill);
2005-3-23
(#2197698@0)
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付给你的钱是根据你的dervice给的。这种情况经纪应该付钱给cuctomer.某些加拿大人做生意太不老实了。
-poree(Holliday, YIN);
2005-3-20
(#2191521@0)
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如果你的朋友稍微咨询一下,就根本不必管那份合同,谁让Agent写到2007年呢?可见那位也是新手。
-fishlonely(一人独钓一江秋);
2005-3-19
(#2190196@0)
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I may use my spouse's name to purchase the house if only I signed the damn agreement with the sales person.
-johndoe1(unionvill);
2005-3-19
(#2190463@0)
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签任何文件, 要小心. 搞懂了内容再牵
-steven8888(stone);
2005-3-20
(#2191085@0)
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小意思,给那个agent写一份书面的要求中止合同就可以了,一定要Recipt.然后还可以投诉到那个Buyer aggreement 上面印的那个网站。她违反Code of Condact.
-arfeifei(老顽童);
2005-3-20
(#2191097@0)
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关键是现在付了现金,也没recipt。你想她要现金也是不想被抓住把柄
-incredibles(风雨兼程);
2005-3-20
(#2191116@0)
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谁要钱都给?
-steven8888(stone);
2005-3-20
(#2191128@0)
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没关系。那个网站是专门约束这些地产经济的。你可以投诉的。她要自己举证,收好你的Buyers Aggreement就是证据,她故意misleading.她就别想再干这行了。
-arfeifei(老顽童);
2005-3-20
(#2191132@0)
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I signed a contract with my agent, but I just found a private sale house by myself, the seller doesn't want to pay any commssion. Can I cancel the contract with my agent in this case? Thanks very much.
-toronto1(Toronto 1);
2005-3-20
(#2191131@0)
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算了,看大家都不了解这个,我来科普一把!!关键是,俺以前差点被蛇咬了一口!!现在咱们专扒蛇皮!!!!
-arfeifei(老顽童);
2005-3-20
(#2191149@0)
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what's your recommendation?
-toronto1(Toronto 1);
2005-3-20
(#2191164@0)
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作人还是要厚道一些。这种情况,你直接FAX(书面)要求terminate Buyers Agency Agreement .再你收到Agent FAX回来的同意解除这个合同后注意生效时间的24小时后,你想干吗干吗!注意,你想fire一个agent的理由可以是unhappy!,这是你的rights.是protected by law 有个专门的Realtor 网站写的。我找不到了。但是合同中止后,人家带你看过的房子,你不能私下搞。否则人家可以sue你。
-arfeifei(老顽童);
2005-3-20
{188}
(#2191169@0)
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仔细看看这个,报仇吧!哈哈!!!http://www.housebuyingtips.com/realtor.htm
-arfeifei(老顽童);
2005-3-20
(#2191165@0)
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很感谢!报不报仇得看朋友的决定。只是觉得林子大了,什么鸟都有。
-incredibles(风雨兼程);
2005-3-20
{30}
(#2191180@0)
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mark.
-sky2005(SKY);
2005-3-20
(#2191278@0)
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不让大伙儿知道是谁,他/她还会骗其他人的。
-hhh(哈哈哈);
2005-3-20
(#2191126@0)
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它不收支票就说明心理有鬼。收了现金又不给收据,你朋友也够老实的
-poree(Holliday, YIN);
2005-3-20
(#2191533@0)
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请注意, 我的这位朋友"风雨兼程" 所述并非完全属实, 所做补偿虽然多了点, 但基本是我自愿, 希望大家签字要慎重, 并珍惜AGENT劳动. 到此为止
-door(door);
2005-3-20
(#2192596@0)
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你连发两贴争辩,是不是当事人啊,你也可以说说你这一边的故事吗
-johnnyzh(bubble);
2005-3-20
(#2192615@0)
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看他这么躲躲闪闪的就感觉有问题。
-jjzzbb(白色);
2005-3-21
(#2193475@0)
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法律规定,在没有弄清条款含义的情况下签的合同无效。所以完全可以去投诉,把钱要回来。
-deeply(deeply);
2005-3-20
(#2191685@0)
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大哥,只要说我没弄清,所有的合同都可以变无效了啊。
-pacificblue(pacificblue);
2005-3-20
(#2192207@0)
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理由要充分啊,诉讼过程可能会很长,取证也有一定困难。如果能把经纪和你朋友的谈话录下来,或者有录像就更好了。
-deeply(deeply);
2005-3-20
(#2192704@0)
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经济为什么要这么干?就是不想让你朋友买房?
-macsym(日进斗斤);
2005-3-20
(#2192611@0)
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UserID: door
Nick: door
Residing in: richmond hill
Info Last Updated: 2005.03.20 21:57
Sign Up At: 2005.03.20 21:57
-cpu533(new pc);
2005-3-20
(#2192740@0)
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无聊,自作聪明
-player(Bill);
2005-3-23
(#2197713@0)
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让我们斗完了地主,再来都经纪!要把阶级斗争进行到底! 我就是搞不懂:这agent如果通过这种手段生存,老婆孩子都要饿死了!有这时间和客人周旋不如去多卖栋房子?!还冒着丢license的风险?吃饱了撑得!
-mississauga(市政府老市长);
2005-3-20
{12}
(#2192752@0)
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You can claim your loss!!!I am an agent too, however, I am so upset when I see your post. This really a misleading case. you can claim your loss either from his or her broker or from insurance company which covered any misleading cases.
-ltb(mike);
2005-3-21
{210}
(#2193378@0)
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赠你一句话, 房地产经纪最怕 Complaint . 何况你有理. 他们是有人管的.
-huashanpai(linghuchong);
2005-3-21
(#2193464@0)
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some statements may attract bricks here;
-samqyang(烤全羊);
2005-3-21
{2479}
(#2193885@0)
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地产经纪不可能垄断一切。 他只是为一部分人服务。良心与职业道德是由RECO来监督的。就像如果没有法律的约束, 你看看这世界会乱成什么样子。
-simmersnake(步履无声);
2005-3-23
(#2198516@0)
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唉,交钱之前应该先上Rolia.
-rollor(Rollor);
2005-3-21
(#2193892@0)
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好像合同也只管到那些由他带你看的房子。难道那个合同是卖身契?
-canadacanada(我来学习学习);
2005-3-21
(#2193946@0)
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我觉得这样指明道姓,很不道德,因为全是一面之词,而且不是当事人,没准是经纪恶性竞争,做人还是厚道点
-nice2002(+3);
2005-3-23
(#2198096@0)
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where 指明道姓?
-tovan(tuuuuu);
2005-3-23
(#2198122@0)
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#2191154 其实这已经足够了,华人圈子不大
-nice2002(+3);
2005-3-23
(#2198152@0)
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说的也是,这姓又不多
-tovan(tuuuuu);
2005-3-23
(#2198154@0)
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#2191152 ,差不多和点名没什么区别了。就我所知,姓这个姓的经纪人总共也没几个。还是那句话,有事说事,点名道姓好象就不是太合适了。
-fishlonely(一人独钓一江秋);
2005-3-23
(#2198288@0)
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不指明道姓,不是把所有经纪都连累了?!如果“道德”的话,是不是这事儿就不应该在这儿提,让后来者继续上当?
-hhh(哈哈哈);
2005-3-23
(#2198168@0)
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问题是,谁知道是真是假啊?如果是恶意中伤呢?
-nice2002(+3);
2005-3-23
(#2198286@0)
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我在网上找过这个姓的,打过电话,没问两句, 就要合同什么的,立马拒绝了,不知道是不是一个人。
-miaomiao0(猫太太);
2005-3-23
(#2198385@0)
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不管是真是假,前车之锏,怎么来着?
-hhh(哈哈哈);
2005-3-24
(#2199909@0)