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枫下家园 / 住房话题 /
tor
How about this mortgage rate, fully open variable rate mtge. at Prime minus .75 for 5 years. Did anyone get a better deal than this?
-toronto1(Toronto 1);
2005-3-16
(#2183942@0)
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你这个蛮好了
-dundas888(登达寺);
2005-3-17
(#2184714@0)
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compare to this one, firstline 第一年P-1%,以后P-0.85%. %20/%20, 锁定五年. which one is better? Thanks.
-toronto1(Toronto 1);
2005-3-17
(#2184809@0)
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CIBC好像应该可以拿到5年OPEN P-0。85%,你再问问吧。OPEN的好处是:如果5年内发了一笔财能全付清就很好,另外如果搬家海龟升级需要卖房子时就比较方便
-dundas888(登达寺);
2005-3-17
(#2184967@0)
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Thanks, but they told me -.75 is best deal i can get. BTW, I wouldn't mind to pay the penalty 如果5年内发了一笔财能全付清
-toronto1(Toronto 1);
2005-3-17
(#2185045@0)
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可否告诉我CIBC联系人名字和电话。 十分感谢。
-flyingbull(Flyingbull);
2005-3-17
(#2185569@0)
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fully open is better
-johnnyhatesjazz(Rock and Roll);
2005-3-17
(#2184980@0)
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还是fully open的好。否则如果5年内P一旦涨的太多,你只能在改成这个银行的plan,就很难拿到好的rate。而且20%的幅度太小。肯定不够的。
-johnnyhatesjazz(Rock and Roll);
2005-3-17
(#2184993@0)
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good point, thanks
-toronto1(Toronto 1);
2005-3-17
(#2185012@0)
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20%的幅度太小。肯定不够的?有钱人多啊:)
-qqqqq(有翼自薄);
2005-3-17
{13}
(#2185029@0)
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同事很多人都是5年左右pay off的。最快的一个是3年。
-johnnyhatesjazz(Rock and Roll);
2005-3-17
(#2185033@0)
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It depends on how much mortgage amount you borrowed.
-xiaobudianer(小不点儿);
2005-3-17
(#2185057@0)
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如果不介意的话,能问问在哪里拿到的吗?
-ckzn(nancy);
2005-3-17
(#2184717@0)
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CIBC
-toronto1(Toronto 1);
2005-3-17
(#2184811@0)
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多谢答复,正想在CIBC找个banker做mortgage呢,如果方便,可以PM我你的banker联系信息吗?顺便问:你说的fully open那种不能每年多pay20%是吗?要是我,可能会选closed那种。
-ckzn(nancy);
2005-3-17
(#2184862@0)
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If it's full open, you can pay up to 100% anytime
-onboard(onboard);
2005-3-17
(#2184917@0)
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哦,原来如此。见笑啦。
-ckzn(nancy);
2005-3-17
(#2184932@0)
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我也才明白不久^_^
-onboard(onboard);
2005-3-17
(#2184975@0)
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我喜欢这个package(第一年p-1,以后四年p-0.85, 20/20, close), 能不能pm我你的banker的电话号码。多谢
-buyingusedcar(I/O);
2005-3-17
(#2185302@0)
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不咋地。我的和你一样,但不是5年而是0.5年。这样如果Prime不好了,可以随时跑。
-noproblem(大可以);
2005-3-17
(#2184872@0)
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不明白,你可以跑哪去?
-smallwhale(喝不了咖啡);
2005-3-17
(#2184950@0)
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hehe, 没说清楚,不是跑,可以改plan.
-noproblem(大可以);
2005-3-17
(#2184968@0)
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楼主也是fully open,什么时候都可以改plan,甚至可以改到其他银行去,没有限制的。
-johnnyhatesjazz(Rock and Roll);
2005-3-17
(#2184988@0)
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是你得更不好。楼主是5年。你才是半年。半年后renew很可能拿不到这个rate了。楼主是fully open,就是说,如果他愿意,他可以在任何时候转到任何其他的银行的任何plan。没有限制和罚款。比半年的要好很多。
-johnnyhatesjazz(Rock and Roll);
2005-3-17
(#2184985@0)
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我永远是这个价格,只是每半年要随着Prime调整一次。
-noproblem(大可以);
2005-3-17
(#2185016@0)
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P是1年有4次的调整。楼主的是一旦P降低了,他的rate也立刻降低。在过去2年的时间里,P降的比升得多,而且这个趋势还在继续。比你这个半年才改的还是有优势。“永远是这个价格”,也好吧。不过很多人5年的时间基本都pay off了。
-johnnyhatesjazz(Rock and Roll);
2005-3-17
(#2185030@0)
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我没指望5年还清,所以我觉得我的“永远”每半年随着Prime调整对我挺合适的。不希望给锁定死。
-noproblem(大可以);
2005-3-17
(#2185108@0)
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永远? sounds like an unbeatable deal. lucky you.
-toronto1(Toronto 1);
2005-3-17
(#2185051@0)
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Good. Fully open for Five year is much better 0.5 year, there is no comparison,
-xiaobudianer(小不点儿);
2005-3-17
(#2184930@0)