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枫下家园 / 住房话题 /
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建议出租房子的房东们,不要为了把房子租出去而压低价钱,先预算你未来的租客会用流水化冻肉,会冬天开窗透气,会24小时开满屋子的灯,会在夏天用冰箱降温~~~瞧现在这些抱怨! 通通都加上200刀,房客爱怎么用怎么用啦
-zxcvb(朝天椒);
2005-3-4
{53}
(#2158559@0)
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夏天用冰箱降温? 高
-jjzzbb(白色);
2005-3-4
(#2158768@0)
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很多小孩都干过,打开冰箱把头伸进去
-zxcvb(朝天椒);
2005-3-4
(#2158821@0)
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问题是房租由市场供求而定。早些年租房紧张的时候,地主们可是狠狠地在涨房租啊!
-gthm(改头换面);
2005-3-4
(#2158836@0)
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华人的出租价格和西人的价格低了可不只200,搞价格竞争不是办法,最后的结果是把整个市场搞坏
-zxcvb(朝天椒);
2005-3-4
(#2158846@0)
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Does anyone have experience on rising rental? willing to share with us?
-wsylhllhc(雪 中 莲);
2005-3-4
(#2158873@0)
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正规的房屋出租应该是每年涨3%左右, 而且要有一定的空房率, 否则就表明你的价格偏低了. 不过华人租房可能不同.
-hailstorm(雨夜寒冰);
2005-3-4
(#2158890@0)
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现在安省已经规定了房租每年涨幅的限制,好像是百分之一点几吧?
-gthm(改头换面);
2005-3-4
(#2158899@0)
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每年不一样. 98年是3%, 2005 年是 1.5 per cent. 但这只是guide line. 欢迎交流 http://ca.groups.yahoo.com/group/happy_renting/
-hailstorm(雨夜寒冰);
2005-3-4
(#2158918@0)
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这个限制只适合老租客,新租客进来可以随便涨
-zxcvb(朝天椒);
2005-3-4
(#2159025@0)
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" 正规的房屋出租" ? 华人租房有多少是正规的房屋出租?
-huimin(huimin);
2005-3-4
(#2158905@0)
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那是把长颈鹿放进去吧
-workopolis(workaholic);
2005-3-4
(#2158862@0)
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很多倒也未必,但个别事例听说过。记得有个孩子的舌头沾到冰箱内壁上了。
-rollor(Rollor);
2005-3-4
(#2158957@0)
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1。在任何时候房东能收500,他决不会只收499。所以哪儿还有再加200的空间?2。无论收多少房租,房东看到浪费都耿耿于怀。3。分表,让房客自己交水电可能会好点儿。
-x888(做好国人,上班不唰网);
2005-3-4
(#2158902@0)
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水电分开这个建议早就有了。问题是这样必定要降租,地主不愿意。房东的普遍心理是既要马跑的快,又要马不吃草。
-gthm(改头换面);
2005-3-4
(#2158920@0)
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地主不愿意?放着省心不省,难道有好处不成?不分开他能多赚点儿?我的意思,这水电费就是从房东手里过一下而已,还是要交出去的。难道这一过就有油水沾?
-x888(做好国人,上班不唰网);
2005-3-4
(#2158927@0)
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以前我跟我的房东商量过,因为冬天冷夏天热,我想装个空调,自己出电费,可是地主没同意。
-gthm(改头换面);
2005-3-4
(#2158936@0)
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原因?
-x888(做好国人,上班不唰网);
2005-3-4
(#2158939@0)
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No. 3 is a good and smart way to deploy for landlord complaining about the gas/Hydro/water bill and keep your budget in balance.
-wsylhllhc(雪 中 莲);
2005-3-4
(#2158926@0)
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加两百?还是住公寓吧,没人烦。还有一个月的免费。
-skywriting(天书);
2005-3-4
(#2158931@0)
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前段时间我作了些research, 多伦多的apartment的价格这几年实际涨了很多,具体有个table可我现在一下子找不到了,举个实例
-zxcvb(朝天椒);
2005-3-4
{810}
(#2159016@0)
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市场不会特别眷顾以房养房的人。
-x888(做好国人,上班不唰网);
2005-3-4
(#2159024@0)
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apartment就是典型的以房样房
-zxcvb(朝天椒);
2005-3-4
(#2159029@0)
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是房价回落的一个前兆。好事啊
-taptap(taptap);
2005-3-4
{6}
(#2159026@0)
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其实出租屋本来该是双赢的, 房东养房, 房客省钱, 但要是老象现在这样吵的话, 对大家都不利. 恐怕房客最后受影响还要大点.纽约的华人长途客运就是例子, 价格竞争到最后, 公司不赚钱倒闭,乘客要多花钱也没了实惠
-hailstorm(雨夜寒冰);
2005-3-4
{81}
(#2159030@0)
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为什么房客有影响,还影响大?房客还是房客,管你房东是谁。
-skywriting(天书);
2005-3-4
(#2159167@0)
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I don't think 会冬天开窗透气 is wrong, I live in my own house and I do this all the time. It's good to get some fresh air in the morning or after dinner. I don't think it's waste of money.
-feather_angle(羽);
2005-3-4
(#2159033@0)
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me too! Although i am liveing a apartment.If i buy a house,i will like you to do that.
-flanny(cathyh);
2005-3-4
(#2159259@0)
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所以说这纯粹是个人习惯嘛,我租Apt,也租过House。冬天绝不开窗。怕冷。
-boredom(幸福地无所事事);
2005-3-4
(#2159524@0)
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一些人是只要是"免费"的, "包"的, 他就要要把它们用到极限. 比如宽带如果不限制流量, 就要用到100-200GB一个月, 而平均用户只有5-10G/month
-rc5(brokenheart);
2005-3-4
(#2159297@0)
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这种人很少吧?
-jndu(哥哥);
2005-3-4
(#2159538@0)
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大有人在,君请不要低估!
-ziseyudi(金龟子);
2005-3-7
(#2163994@0)