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枫下家园 / 住房话题 /
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收了房客的租房定金,我如果反悔,是否尽快退给他们就行吗?如果房客反悔呢?教了定金后改主意不来了,我是否一定要退给他们定金呢?
-georgebush(我是大腕我怕谁);
2005-3-3
(#2155540@0)
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那还叫订金吗?
-cheeze(cheeze);
2005-3-3
(#2155541@0)
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收了定金反悔,要返还定金并做一倍定金数目的赔偿金。如果房客反悔,定金不能退还。
-canada2003(canada2003);
2005-3-3
(#2155558@0)
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我也认为房客反悔者,定金不能退,给位知道定金应该是房租的白分之多少呢?
-georgebush(我是大腕我怕谁);
2005-3-3
(#2155566@0)
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你双倍退还定金,房客反悔定金不退。有2个问题,1。到底收多少定金合理?10块,50,100,200随便,大家协商,看房东多么想租他,也看房客多么想租。有些房客在没有最后确定的时候竟然交了全部房租做定金,是浪费钱了。2。交了定金多长时间之后交一个月房租做押金,也是见人见智的,但双方要协商。交了押金之后双方就不可以反悔了。
-x888(做好国人,上班不唰网);
2005-3-3
{105}
(#2155569@0)
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这种也就是理论上是非。实际上如果房东反悔,房客很难从房东哪儿索要到什么额外赔偿;房客反悔房东又不肯退订金的话,房客最终住进来双方都不得安宁。何必呢?双方都退一步,缘份不到,不挣这个钱也罢。
-lmx(流氓兔);
2005-3-3
(#2155578@0)
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不是我要惩罚谁,是房客叫定金的时候是月初,一个月以后才能搬来,这之后又有很多人要看房我都告诉人家房子已租出去了,月底告诉我他们不来了,我只能再打广告,前后算起来房子是肯定要空2个月了。
-georgebush(我是大腕我怕谁);
2005-3-3
(#2155606@0)
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我还以为房客今天交订金明天就说不住了呢。你的这种情况,不退订金是有道理的。
-lmx(流氓兔);
2005-3-3
(#2155634@0)
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到底是谁反悔了呀?谁反悔谁损失定金。定金应该大于广告的费用。至于房子空闲造成的损失,你只能认了。
-rollor(Rollor);
2005-3-3
(#2155639@0)
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我现在只能再找房客,教定金的时候我会适当的多要一些,教训深刻啊!
-georgebush(我是大腕我怕谁);
2005-3-3
(#2155689@0)
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任何生意都有类似的风险。订金只能对你的损失进行补偿,不可能完全弥补。
-rollor(Rollor);
2005-3-3
(#2155691@0)
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我的广告是在中国超市贴的,没花钱,房租600/月,定金我该要多少?
-georgebush(我是大腕我怕谁);
2005-3-3
(#2155702@0)
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要什么定金呀?要租就给一个月押金,要不就双方都考虑。谁先交钱就先租给谁。
-sky2005(SKY);
2005-3-3
(#2156054@0)
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前些天在报纸上看到一个案例,似乎是在房客入住之前,法律保护房东有更换房客的权利
-happy30s(goodluck);
2005-3-3
(#2155692@0)
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大侠的消息可靠吗?那我是不是收了定金后还可以接着找房客呢?看哪个更满意,可以吗?
-georgebush(我是大腕我怕谁);
2005-3-3
(#2155708@0)
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No. Unless the tenant gives wrong or fraudulent personal information.
-fishlonely(一人独钓一江秋);
2005-3-3
(#2155740@0)
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我看到的新闻是因为另外一个房客愿意多付750元房租,房东反悔了,但是法律保障房东的权利了。就是最近一个月内的新闻,不是在51看的就是星星看到的
-happy30s(goodluck);
2005-3-3
(#2155748@0)
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不可能的,那记者没写全。租客保护法是我考试的东西。除非双方没有任何书面手续,房东又赖帐。
-fishlonely(一人独钓一江秋);
2005-3-3
(#2155759@0)
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细节就不知道了,只知道最初的房客已经有钥匙,东西也搬去了一些,但是最后就被放到车库了,而法律又维护了房东
-happy30s(goodluck);
2005-3-3
(#2155783@0)
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租客给的个人信息是假的,或者说的前后不一,只有这种可能。
-fishlonely(一人独钓一江秋);
2005-3-3
(#2155795@0)
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I'll say......get $100 deposit and Ask them to supply reference for you to check. Rent to a suitable tenant could be benefited.
-wsylhllhc(雪 中 莲);
2005-3-3
(#2156156@0)
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这出租房屋也算是一个小生意吧,不可能永远赚钱,也有赔钱的时候,我也有这个思想准备,遇人不淑,我也只能认了,花钱买个教训吧。
-georgebush(我是大腕我怕谁);
2005-3-3
(#2156358@0)
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我也认为应该教一个月的房租为定金,有一个约束作用。有时候钱可以起到一定的作用。
-georgebush(我是大腕我怕谁);
2005-3-3
(#2156364@0)