This topic has been archived. It cannot be replied.
-
枫下家园 / 住房话题 /
tor
有价值的房产,在大盘增长时,增长幅度大於大盘,大盘调整时跌幅小於大盘。无价值的物业正好相反.
-284u(pin);
2005-2-13
(#2122741@0)
-
那么请问:什么样的物业算是"有价值"的,什么样的是"无价值"的.
-peptalker(冬天过去就乔迁);
2005-2-13
(#2122775@0)
-
一些案例与大家分享
-284u(pin);
2005-2-13
{1904}
(#2122819@0)
-
you must be greatfor those who didn't follow your advice, losing money or gain a little. for those who did follow your advice, gain a lot.
you must be tens millions of rich, Man. wonder if you practised your advice by yourself.
-zellers(昵称);
2005-2-17
{215}
(#2129734@0)
-
过去50年房价与股价(DOW)一样增长2000%今后你选哪一样?
-284u(pin);
2005-2-13
(#2122864@0)
-
50年后TORONTO独立屋平均价660万2055年平均屋价达660万,这并不是骇人听闻,这只是笔者根据过去50年的屋价增幅计算结果,1956年TORONTO平均屋价1万5千,2004年平均屋价31万5千,增幅百分之二千,如果今后50年多市屋价增幅还是百分之二千,那么2055年均价是660万,
从1953年到1989年36年中,多市屋价除60,63年二年共跌了3%之外,年年都涨,整个80年代(79-89)大涨286%。1989年后屋价回落至1996年止,共跌27%.96年至今回升59%.顺便提示89年贷款利率高达14% 目前5年期4.75%。
-284u(pin);
2005-2-14
{492}
(#2124276@0)
-
50年才20倍而已。知道北美债券市场多年来的平均年收益率是8%吗?知道北美股票多年来的平均年收益率是above 9%吗?知道8%的年增长,50年后是多少倍吗?
-jianghongca(慎独);
2005-2-14
(#2124291@0)
-
about 32.5?
-wishness(hopefull);
2005-2-14
(#2124313@0)
-
50年后10年新的房子价钱/现在10年新的房子价钱, 和50年后60年新的房子价钱/现在10年新的房子价钱,是两个概念。
-smallwhale(喝不了咖啡);
2005-2-14
(#2124337@0)
-
haha,我认识一个人,乘房价高企,卖了房改住basement了
-foodbank(foodbank);
2005-2-14
(#2125007@0)
-
that's you ! ha ha...
-carabob(台山佬);
2005-2-16
(#2129350@0)
-
有道理。
-james0007(新兵);
2005-2-17
(#2129585@0)
-
案例之1--------发财机会时时有看看人家是怎样赚钱的:2003年1月陪朋友在士嘉保区看了
间800咫左右,2房1厅的BUNGALOW,没被相中,后以23。2万成交。经改头换面及加
层装修后现叫价:64。9万。(估计装修费用用去9万左右)看看最后成交价多少?19日
20日二天OPEN HOUSE 有兴趣的可去一游,学些人家的投资方法,如要地址,可用
E-MAIL方式,以免版主误认为广告,其实我倒真心想帮你与我一起学习提高。
-284u(pin);
2005-2-18
{344}
(#2131609@0)
-
请问这种加层装修容易得到政府部门批准吗?
-michellemf(damao);
2005-2-18
(#2131689@0)
-
要邻居同意...
-mysabre(伟大而渺小的豪哥);
2005-2-18
(#2131698@0)
-
不是:要邻居同意而是:只要邻居不反对。区别相当大哎!
-284u(pin);
2005-2-18
(#2133546@0)
-
容易
-284u(pin);
2005-2-18
(#2133523@0)
-
也请PM我一份地址吧.
-greensas(greensas);
2005-2-18
(#2131772@0)
-
也请PM我一份地址吧, thanks.
-zxcvb(朝天椒);
2005-2-18
(#2131783@0)
-
please send me email
-yellowtag(jing);
2005-2-18
(#2131852@0)
-
PM我一份地址吧 thx!
-1064(1064);
2005-2-18
(#2132372@0)
-
也请PM一份地址给我,重在掺乎〉〉
-heaver505(heaver);
2005-2-18
(#2132820@0)
-
请给我一份
-cface(cface);
2005-2-18
(#2133464@0)
-
加层装修后图
-284u(pin);
2005-2-18
(#2133505@0)
-
在什么地方,1600尺的房子能开65万??
-colin888(Tea);
2005-2-18
(#2133511@0)
-
今去看过,后面加了个厨房220左右,所以应该有1800多咫
-284u(pin);
2005-2-18
(#2133584@0)
-
改了后外观不怎么好看,布局不好,尤其是车库上面的那个斜顶太难看了。
-gates(远帆);
2005-2-18
(#2133555@0)
-
是一个房子吗?怎么加层后连门前的树都不一样了?
-mqu27(泥泥燕);
2005-2-18
(#2133564@0)
-
这单车库的房子也能叫六十几万?
-carelesswhisper(无心快语);
2005-2-19
(#2133651@0)
-
是按新房来卖,可以卖这价.Huntingwood/Warden西北角有一大片新房,前年已经卖到50多万,就1800尺的房.真觉得是天价,不知道能涨到哪去.
-colin888(Tea);
2005-2-19
(#2133799@0)
-
14个月前我帮客户43万买的一间2900 ST WALKOUT的2年新的房子,今年已经涨到55万多了,现在这一类的房子真的涨得比较HIGH了...但改建房也想卖过这个价钱还是比较有难度的...
-yihan(逸涵);
2005-2-19
(#2133803@0)
-
这14个月大盘好像长了不多啊,这deal这么好,在什么地方?
-guest963(guest);
2005-2-19
(#2133808@0)
-
这段时间这类的房屋涨得还就是这个幅度...原因嘛,就是新房的价位也差不多这价了,位置却又远了很多...位置就在E5区内2,3年内的大屋WARDEN/SHEPPARD),那本身的社区就不错,旧的独立1200ST都快上30了...
-yihan(逸涵);
2005-2-19
(#2133884@0)
-
恕我直言,五六十万的房,才不到两千尺,不知什么人会去SCARBOROUGH买, BAYVIEW HILL也不过就这个价吧.
-16th(enjoy);
2005-2-19
(#2134140@0)
-
很错,是远低于这个价.去年5月有人42万买到3600尺的房,就在富豪山庄里.的确是个GOOD DEAL.
-colin888(Tea);
2005-2-19
(#2134258@0)
-
E5的大屋有E5的好处,WALKOUT BASEMENT有1200的收入的抗失业风险APT,还有周围都是45,50LOT成熟社区...当然这片地是HYDRO后来卖出的,本来也没有多建的可能...当然北边的大屋环境当然好,但每个买家所需也是不同D...
-yihan(逸涵);
2005-2-19
(#2134269@0)
-
社区也很重要,平民区里建豪宅,总觉得有点不对劲吧。
-camryv6(busy!!!);
2005-2-19
(#2134273@0)
-
平民区的豪宅,价钱很难上得去。
-apple_tree(苹果树);
2005-2-19
(#2134624@0)
-
PM me please. Thanks
-beijingman(newcomer);
2005-2-18
(#2133512@0)
-
请“P”一个给我吧,我也去看看,我也正准备加建。
-gates(远帆);
2005-2-18
(#2133518@0)
-
远帆:有一火烧过的房,在近BLOOR地铁沿线只开价18万下周接offer,绝对超值
-284u(pin);
2005-2-18
(#2133610@0)
-
OMG! 此等凶宅也可以买吗??
-linshell(shell);
2005-2-19
(#2133849@0)
-
这叫火烧旺屋。
-james0007(新兵);
2005-2-19
(#2134619@0)
-
这可是发财的好几会啊,买了准发,可惜我没钱投资。
-gates(远帆);
2005-2-19
(#2134097@0)
-
could you pm me the add?thanks
-caba(barbie {蝴蝶过期居留);
2005-2-19
(#2133697@0)
-
门前的树长得好快,一下就窜这么高了。
-xianmengyuan(闲梦远);
2005-2-19
(#2133771@0)
-
大概在什么位置,周围其他房子的价钱怎样?
-chachacha(茉莉花);
2005-2-20
(#2135010@0)
-
PM me Please
-x888(做好国人,上班不唰网);
2005-2-20
(#2135713@0)
-
www.mls.ca . You can find it
E61382, E06
-stable(九地,九天之行者);
2005-2-19
(#2133662@0)
-
The owner spend $190K.
-stable(九地,九天之行者);
2005-2-19
(#2133663@0)
-
19万差不多,9万不可能做下来。叫价65万也太高了
-whistle(狗狗);
2005-2-19
(#2133669@0)
-
The owner spent total $440k + himself + lots of time. So unless you have tons of free time. It will be very tough.
-stable(九地,九天之行者);
2005-2-19
(#2133678@0)
-
Sorry. Should be E613821.
I
-stable(九地,九天之行者);
2005-2-19
(#2133672@0)
-
买房永远不能买condo,这是很多人用事实证明的,遇到过有的人决心几年内
尽量少赔些钱(赔5万之内)一定要把房子卖出去。
-nolater(nolater);
2005-2-19
(#2133801@0)
-
284U (PIN)改为:品屋谢谢版主:让我在此继续胡言乱语,如有广告行为实属无意,也请版
主及时删除 品屋
-284u(pin);
2005-2-20
{82}
(#2135169@0)
-
test
-284u(品屋);
2005-2-20
(#2135705@0)