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枫下家园 / 住房话题 /
tor
紧急求救!!!寻验房师。在线等候。谢谢。
-pangss(pangss);
2005-1-21
(#2086631@0)
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免广告嫌疑,PM你了.
-lao_niu(wendell);
2005-1-21
(#2086660@0)
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收到了,谢谢。
-pangss(pangss);
2005-1-21
(#2086666@0)
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别找张 * * ,英文名字 B Zhang。
-thermometer(温度计);
2005-1-21
(#2086930@0)
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Why?please give me some advice.
-skf1031(SHEEP);
2005-1-23
(#2089822@0)
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为什么?俺也想听听(虽然早已找他做过了)。
-hsl(胡司乱令);
2005-1-23
(#2090539@0)
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经纪别找刘X民,验房别找张 * *上过当的都知道。
-hhh(哈哈哈);
2005-1-29
{16}
(#2100471@0)
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exactly
-torontoone(忍);
2005-1-29
(#2100589@0)
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能否具体告诉我验房是怎样上当的?多谢!!
-hsl(胡司乱令);
2005-1-30
(#2101065@0)
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请来看看吧,痛苦的人多着原来不少人投诉验房师呢
http://www.thehomeengine.com/invboard/index.php?act=ST&f=38&t=208
-laborman(laborman);
2005-2-4
{89}
(#2109664@0)
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honestly, i think most of those complaining people had wrong expectation. In my eyes, ahome inspector's main responsibility is to ensure the discovery of major problems or concerns, to helpyou prevent capital loss by buying the house.
However, you can't expect them to find everything including some very unusual issues, such as the hot water pipe connected to the basement toilet flush.
As for how much time they should spend in inspection with their price, that's determined by the profession's market rate (hourly).
You can't say, oh, you are charging so "high" so if you missed a few unusual issues, I'm gonna file complaint or sue you.
-hsl(胡司乱令);
2005-2-4
{467}
(#2110072@0)
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律师千万别找吴
-houseless(糊涂);
2005-1-29
(#2100604@0)
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买保险别找XIAN某,
-houseless(糊涂);
2005-1-29
(#2100639@0)
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我靠, 这也太狠了吧. 一句没头没脑的屁话就砸别人的饭碗!如果你们说的是bruce zhang, 是不是那个验房师协会唯一能讲国语的资格验房师? 我的房子就是他验的, 服务很好, 我有全过程的录像。 说他或者别人不好的人, 那证据出来, 别他妈的说活没头没脑, 让人觉得居心叵测的
-suppuppy888(suppuppy);
2005-1-29
{202}
(#2100606@0)
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在rolia上捧人,毁人都挺容易的, 我要是碰到黑心的律师,经纪, 验房师,肯定也会把他骂臭,以免他人上当。但是发贴自要负责,说话要有理有据, 尊重别人也尊重自己。
-suppuppy888(suppuppy);
2005-1-29
(#2100615@0)
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你是比较走运的。 He is a very NICE guy.他很nice地给我验完房,非常“负责任”地对我的经纪说,没有大问题。结果顺利成交。
Close后三天,一场大雨,水流成河。打电话问他,答曰,我只负责验房当天不漏雨。呜呼。。。
那个经纪更不厚道。。。
我都碰到了,算我不走运,只不过不想让更多的人重蹈覆撤...
-hhh(哈哈哈);
2005-1-29
{252}
(#2100705@0)
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这个贴子 象个样。 那咱们可以讨论这个技术问题,我验房的时候也是
个晴天。起码我觉得他看得蛮仔细的,如果我要捧上你一样的问题, 我也不知道应该算谁的责任,是不是可以去他们的协会问一下。我想他
当时 如果看出来了, 没有理由不告诉
你的。 反正他没有通过我的经纪找他。他也没必要为房子说好话。
-suppuppy888(suppuppy);
2005-1-29
{134}
(#2100720@0)
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我没有通过我的经纪找他(也是朋友介绍的,说是挺不错),后来发现他们早就认识,而且还有业务关系,这本无可厚非。关键后来发生的事情,又问过别的验屋师,事情本来可以不这样...
-hhh(哈哈哈);
2005-1-29
{59}
(#2100726@0)
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什么是“事情本来可以不这样...”干嘛话老只说一半?:)我也是通过网上找到张先生来验房的,一共两次(第一次最后没成交),觉得很仔细,挺不错的!
-hsl(胡司乱令);
2005-1-30
(#2101069@0)
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受人之托,忠人之事,况且钱也没少付。房子逢雨便漏,作为一个据说唯一持有RHI证书的华人验房师验不出来也罢了,打电话去咨询的回答更令人惊诧。我不知道有多少人是在下雨天去验房的。
老兄你够走运的了,我现在一下雨就心痛,打住吧,不想再说了。
-hhh(哈哈哈);
2005-1-30
{198}
(#2101089@0)
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我感觉如果我连续走运两次,就说明还不错。我找他是那个网上确实只有他一个华人。当然人非圣贤大家都有出错时。咱们不能老带着“一有问题就是别人不安好心,不好好做,或是能力不够”的心理是不?如果能理解验房和修房的差别就更好吧。
-hsl(胡司乱令);
2005-1-30
(#2101143@0)
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忍不住多说几句。一、咱从没带着这心理;二、这已不是技术上出错,这是职业道德问题,听听事后的说话。这房在那个经纪的欺骗下,抢高了六千多并取消了Financing, 在我坚持要求验房的条件下成交,指望请个负责的验房师把下关,原本就可以Cancel offer,省了这么多麻烦事。
我想我还是理解验房和修房的差别的,多谢提醒。
END!
-hhh(哈哈哈);
2005-1-30
{214}
(#2101249@0)
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验房并不是作为取消OFFER的最好条件
-simmersnake(步履无声);
2005-1-30
(#2101265@0)
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financing should be.
-hsl(胡司乱令);
2005-1-30
(#2101286@0)
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啊,你是说你的经纪正好认识验房师还有业务关系?嗯,是这么回事?……另外,成交一半都应带条件的,当然包括验房,干吗还要你坚持要求?
-hsl(胡司乱令);
2005-1-30
(#2101279@0)
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当时经纪怂恿取消所有条件。
-hhh(哈哈哈);
2005-1-30
(#2101344@0)
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对不起笔误:一半应为一般。如怂恿取消条件多半有猫腻吧
-hsl(胡司乱令);
2005-1-30
(#2101353@0)
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我查看了他们协会的网站,验房只验可以看到和接触到的地方,而且只是当时的条件状况。否则你验个房,以后什么事都找验房师,也太黑了。你有写心里不平衡。
-yaoming(姚明);
2005-1-30
(#2101319@0)
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Pls don't mislead others. 晴天当然看不到漏雨,我们都知道的还要验房师做什?!就事论事,不要谈心理。
-hhh(哈哈哈);
2005-1-30
(#2101341@0)
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你也知道晴天看不到漏雨呀,就象冬天买房查不了空调一样,后来发现空调不好,也不关验房师的事呀。做人要厚道!
-yaoming(姚明);
2005-1-30
(#2101372@0)
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leaking is different from air condition,it should have signs.
-mywebcom(2008Goto);
2005-1-30
(#2101480@0)
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啊哈,不厚道正是你,colin888 对你的评价很合适。
-hhh(哈哈哈);
2005-1-30
{78}
(#2101765@0)
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帮着黑心的家伙坑害,欺骗别人的东西更坏
-houseless(糊涂);
2005-1-30
(#2101582@0)
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The Inspector should get on roof to do roofing check if weather allowable, if did, things should be very accurate and easy, Your will got to know what happen
-cww(兔和猫);
2005-1-30
(#2101613@0)
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如果没有记错的话,home inspector是要对他作出的报告负责一段时间的,好像是一年,如果三天就出事,因为你使用不当的可能性极小,你可以去他们的协会告他。特别是他用这种方式回答你的话。
-lmx(流氓兔);
2005-1-30
(#2102185@0)
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你是不是在这发贴的弟兄?http://www.thehomeengine.com/invboard/index.php?act=ST&f=38&t=208
上面有人在臭骂验房师呢,可热闹了
-laborman(laborman);
2005-2-4
{99}
(#2109674@0)
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Yes, I agree. He is a very nice guy. His service was very good when he did inspection for me . I've referred at least 3 of my friends to him and they all feel Bruce Zhang is good.
-yaoming(姚明);
2005-1-29
(#2100632@0)
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Who told u he is the 验房师协会唯一能讲国语的资格验房? I knew at least 2 more 验房师 who can 能讲国语.
-homemaster(假鱼干);
2005-2-2
(#2105849@0)
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律师别找J** Zhang,水平实在差,而且不讲道理,虽然人挺nice的
-ddbb(bbdd);
2005-1-29
(#2100670@0)
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转贴:我所遇到的骗子验屋师
-ccftca(xiaowu);
2005-1-30
{1864}
(#2101251@0)
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能透露一下那个大陆籍验屋师ZHANG x x后面两个字的字母缩写吗?好像有点耳熟。
-72350(72350);
2005-1-30
(#2101271@0)
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也不能迷信“外国”验房师(晕,到底哪个外国)吧。比如张先生身材瘦,能爬进天花板里看屋梁;而很多西人师傅水桶身材,天花板那一关就只好略过了。
-hsl(胡司乱令);
2005-1-30
(#2101293@0)
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It need 2-3hrs to completely finish Home inspectionYou claimed He just used twenty min. It seems to me that not good to be "RHI"
-cww(兔和猫);
2005-1-30
{79}
(#2101607@0)
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我翻了这个旧帖子的记录, 到最后发帖子的人也没有公布验房师的真实姓名。 我不
明白这有什么怕的, 帖子是真实可靠吗???
-suppuppy888(suppuppy);
2005-1-31
(#2103023@0)
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我也是找ZHANG验房的, 现在还没入住. 心里真担心会有什么大问题.
-nose(近似眼);
2005-1-31
(#2102657@0)
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是啊,没准张小瘦暗中已收了你经纪的贿赂,不但没告诉你两个隐藏的大毛病,而且还亲自动手悄悄掀掉了房上三块瓦,准备给他的装修关系户找活儿呢!;)
-hsl(胡司乱令);
2005-1-31
(#2103526@0)
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真是胡司乱令,瞎起哄!
-nose(近似眼);
2005-2-2
(#2105877@0)
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you got it! ;)
-hsl(胡司乱令);
2005-2-2
(#2106490@0)
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哇, 没想到水这么大。
说得有鼻子有眼的, 让我心里也嘀咕。 我十月验的房子, 现在还有一个月才入住。
现在想是不是最后closing前再找个验房师看看。
当时他是给我看挺仔细的, 花了两三个小时, 我跟着上上下下都累得不行。
如果只看了二十分钟, 那就不是技术不行, 是职业道德了。
当时他是上了我的屋顶, 而且也根本没和我的经纪说任何话。 我也是从RHI的网上
找到他的。
怎么同一个人会这么不一样呢?
-suppuppy888(suppuppy);
2005-1-31
{341}
(#2103008@0)
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我的情况跟你相似.ZHANG给我验了两三个小时,看挺仔细的,我也是从RHI的网上找到他的. 我没经纪, 对方的经纪是洋人, 验房过程中到有些紧张, 我有些担心ZHANG的水平, 是否能验出毛病?
-nose(近似眼);
2005-1-31
{150}
(#2103048@0)
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楼下还有一个帖子也是骂他的。 我都晕菜了。 现在想closing前看来还得重验一次。
我当时验房时对方房主,经纪都不在场。 我们时间倒是充裕得很。一对老夫妇是第
一任房主, 一共住了10几年。现在要搬到condo去了
-suppuppy888(suppuppy);
2005-1-31
(#2103056@0)
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若真有问题, 现在你还能取消合同吗? 我很想知道
-nose(近似眼);
2005-1-31
(#2103090@0)
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我的验房师是M. Liang, 经纪介绍的.验房时一个劲的和经纪打情骂俏,当时真为自己捏了把汗.小问题倒是发现了几个,不知道什么原因,指出了一个较大的原因,但把修复的费用报小了很多.不过住进大半年,总算还没有发现其他更大的毛病.很多朋友买了老房子,没听说哪个验房是验出大问题以致要推掉OFFER的.也没人愿意推荐自己用过的验房师.
-colin888(Tea);
2005-1-31
{220}
(#2103221@0)