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枫下家园 / 住房话题 /
tor
新房第一次delay也快到期,收到builder信:若二次延期的120天内还不能close,和约自动中止,退deposit+interest. 可是...builder还是来了电话说要set一个新的close date, 签什么文件.有朋友叮嘱别签,可又不大明白为什么,会不会不同builder操作不同,请专家赐教,谢谢!
-phoenixnewlife(瘸腿小麻雀-油条);
2005-1-6
{133}
(#2060334@0)
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建议你去SITE看看地基是否已经开始或完成,如果还没有,可能是BUILDER的PERMIT有问题,因为房子的地基完成以后,需要一段时间SETTLE DOWN,然后才可以起结构以及装修,前后几个月的时间是很可能的。
如果现在还没有动工而你又收到120DELAY的NOTICE,意味着BUILDER 很难按期完工。如果BUILDER有PERMIT,可以在将来的120天内开工,而不能完成,你可以中止合同,这样BUILDER就有一定的RISK。如果尚未拿到PERMIT,BUILDER就更不可能在120内完成。所以让你重签CLOSING DATE是他们的手段,在你作出决定之前应考虑清楚
-handd(大熊猫®);
2005-1-6
{390}
(#2060395@0)
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谢谢回复,不过还是不明白,无论builder有没有permit, 如果他不能在第二个120天完工,我签不签那个新date到底有什么不同?令:两个月前去看过,路基本是完成了,地基是什么我还真没见,就是一块块地分割了插了牌子。
-phoenixnewlife(瘸腿小麻雀-油条);
2005-1-6
(#2060587@0)
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如果不签,120天后你就拿回你的钱和利息,合同失效。如果签,则合同继续。
-deeply(deeply);
2005-1-6
(#2060735@0)
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请问是哪家BUILDER?你的CLOSING DATE是什么时候啊?
-7749(人生百事);
2005-1-7
(#2061725@0)