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枫下家园 / 住房话题 /
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看上一55年的Bungalow,但是AGENT跟我说LOT的走势是后院高前院低,下雨的时候水就会聚集到屋子后面的墙沿,对地基有影响。。。看上一55年的Bungalow,但是AGENT跟我说LOT的走势是后院高前院低,下雨的时候水就会聚集到屋子后面的墙沿,对地基有影响,每次下雨或者雪化,要想办法把后墙角的积水清除。
不知道这个严重不严重,房子的其他方面还好。多谢指教。如果要求降价,这个能要求到多少。。
-blue_blue(blue);
2004-11-20
{250}
(#1990945@0)
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可以在后院墙底下铺些水泥预制块,隔绝雨水渗漏。
-wdfldrd400(wdfldrd);
2004-11-22
(#1992481@0)
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地基不好這房子不會生存55年。55歲的房子說明後院排水系統良好﹕地基外側地下有排水管道的。仔細檢查地下室靠後院的牆是不是潮/有霉味﹐牆角露出insulation的地方有沒有發霉﹐如果有﹐此房不考慮﹐修是大錢。如沒有﹐放心買
-llrm(小陳不姓徐);
2004-11-22
(#1992499@0)
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那个排水管叫drinktile(就这个音,怎么拼不确定),要换也就3k到5k,三天可以搞定,如果价格合适,也是可以买的嘛
-xxjjs(东方射日);
2004-11-22
(#1992599@0)
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還有﹐長期浸泡﹐如果foundation受損﹐你要牆外加防水層﹐也不便宜
-llrm(小陳不姓徐);
2004-11-22
(#1992607@0)
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我光看房子的结构大小了,没细注意这些。看来还的看一次。这样的老房子还有其他什么需要注意的?谢谢
-blue_blue(blue);
2004-11-22
(#1993374@0)
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好房子多得是,干吗非这栋呢?这种房子从风水上讲也不是很好,另外,以后卖的话,也不利,你现在可以不在乎,以后别人会在乎。房子最重要就是防水,防潮湿
-xiaoke(小珂);
2004-11-22
(#1992502@0)
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有時候就是一個原因﹕錢。同意你的觀點﹐除了風水那一部份:-)
-llrm(小陳不姓徐);
2004-11-22
(#1992555@0)
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大部分房子都是后院高前院低。而且后院高前院低怎么会造成下雨的时候水就会聚集到屋子后面的墙沿?
-deers(森林王);
2004-11-22
(#1992561@0)
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Hahaha. 屋子后面的墙沿 =/=院子后面的墙沿. There is usually a slope by 大部分房子的墙沿, so that rain water will flow away from the house.
-rollor(Rollor);
2004-11-22
(#1992575@0)
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多谢,还有个问题这个房子墙外沿没有那一圈斜坡,所以水会聚到后墙外。就是需要留意。当然后高前低不是非常厉害,是AGENT更我主动告诉我的。还有后面外墙两扇窗户下面砖之间的混凝土重补了,大改每个有80公分左右。不知严重不严重。砖倒好好的,其他地方好好的,AGENT猜想可能是窗户加大造成的压力稍微不均匀。
这房子里面很宽敞,通风好,喜欢上里面的结构了。价钱还行。20万左右。
-blue_blue(blue);
2004-11-22
{342}
(#1993373@0)