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枫下家园 / 住房话题 /
tor
求救!求救!最近看中一个房子,比较喜欢,位置还可以,就是在高速路旁边。一楼噪音还可以,二楼卧室噪音比较大,但是关了窗基本上听不见。想去谈谈价钱,因为售价和我的价位相差比较大。而同区的另一个房子,房产税还要比这个高出200多块,售价还这个便宜。想问问还价的技巧,怎么才能让卖家知道我的诚意?让他们明白我不是满天还价?看了太多的房子,累了。
-lilyba(sunshine);
2004-9-13
{159}
(#1883819@0)
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agent 会帮你开价的。
-leave(leave);
2004-9-13
(#1883824@0)
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这个是私售 :(
-lilyba(sunshine);
2004-9-13
(#1883828@0)
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不建议买高速公路旁边的房子。你现在是在安慰你自己说噪音不大。
-lmx(流氓兔);
2004-9-13
(#1883826@0)
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离高速还有一段距离。大概500米左右。:(
-lilyba(sunshine);
2004-9-13
(#1883832@0)
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有一里之遥,应该没太大噪音吧。
-dts(独头蒜);
2004-9-13
(#1883833@0)
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不是500米,查了地图,大概150米。 :(
-lilyba(sunshine);
2004-9-13
(#1883850@0)
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You should check the noise at night. Maybe you could not suffer that
kind of noise. Better try others.
-canadacanada(我来学习学习);
2004-9-13
(#1883855@0)
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谢谢!
-lilyba(sunshine);
2004-9-13
(#1883932@0)
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白天不觉得,晚上可能噪音会挺大的。我就是睡在马路边的房子里,晚上睡觉时总以为自己睡在马路上。
-dts(独头蒜);
2004-9-13
{58}
(#1883857@0)
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能说说马路的情况吗?另外,睡觉关窗应该没有问题吧?
-lilyba(sunshine);
2004-9-13
(#1883883@0)
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高速比LOCAL可能还好一点,LOCAL还有比较大马力的BUS,摩托,
车子起动加速时的轰鸣,很容易被吵醒;高速不好是,它是7*24都
有,就怕你有天对它过敏了,你没地方躲。也看自己了,我有朋友在铁路边住了N年,火车过时桌上杯子会
跳,她也没觉得有什么,她说以前她住救火站旁边。
-canadacanada(我来学习学习);
2004-9-13
{103}
(#1883937@0)
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阿趴他们门对时速六十的马路,南边是消防站,房间是二楼正中,窗前是门亭的上方,窗是单层。除凌晨两点到六点外,每分钟都有数辆车经过,关窗与不关窗,噪音没有太大的变化。我真是瞎了眼,聪明人怎么就租了个这么间大多最吵的房子呢?
-dts(独头蒜);
2004-9-13
{56}
(#1883960@0)
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Do buy it. 150 meters is too noisy.
-expert3(expert3);
2004-9-15
(#1886733@0)
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我有同感。 你现在看房,觉得有一点噪音,等你住进去了, 时间一长, 你会觉得噪音很大了。 而且,以后你卖房, 别人会以此砍价的。
-leave(leave);
2004-9-13
(#1883852@0)
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买房子,最重要的,就是location, location, location。离高速这么近的房子,除非有非常特殊的理由,否则还是不要考虑为好。
-linklist(linklist);
2004-9-13
(#1883858@0)
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谢谢!明白!
-lilyba(sunshine);
2004-9-13
(#1883920@0)
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说的是。如果你手头不差那么一点钱的话。好地段房子高价买进,以后可高价卖出。地段不好的房子,低价买进,以后低价卖出。似乎两者差不多。但许多经验表明,地段好的房子,涨价的的速度快于地段差的房子。房地产泡沫初期,地段好的房子长得快,末期跌得满。地段差的房子泡沫初期涨得慢,而末期跌得快。注意,这里的地段好坏与自己的感受和分析无关,完全决定于大众心理,决定于市场。
另外,即使两者价格涨幅一样,你不是在这段时间住好房子了不是?还是那句话,除非你现在就缺钱,但确实还想买房子,否则别碰大众公认地段不好的房子。
-tuber(曹操);
2004-9-15
{462}
(#1887275@0)
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150m?! forget about it!!
-lmx(流氓兔);
2004-9-13
(#1883860@0)
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不好意思,向以上所有的大虾致敬。另外的问题:如果离开了大约400米,而且隔着房子,是不是就没有问题了?另外:如果还价,能还多少?
-lilyba(sunshine);
2004-9-13
(#1883873@0)
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您就偏偏对highway 情有独钟? 不会考虑其他区吗?
-leave(leave);
2004-9-13
(#1883901@0)
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那个区是比较好的区。:(
-lilyba(sunshine);
2004-9-13
(#1883903@0)
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想起以前一幅买衣服的漫画:“大是大了点儿,可这是名牌阿!”
-lmx(流氓兔);
2004-9-13
(#1883908@0)
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我们那里有句老话:“捡大不吃亏“ :)
-lilyba(sunshine);
2004-9-13
(#1883915@0)
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LOL
-lmx(流氓兔);
2004-9-13
(#1883921@0)
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一个区, 有不同的地点. 买房切忌钻死胡同. 多想想这个地方的缺点, 你就会放弃的.
-leave(leave);
2004-9-13
(#1883909@0)
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谢谢!有些明白了
-lilyba(sunshine);
2004-9-13
(#1883918@0)
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400m应该没问题。建议你晚上到房子附近听一听
-eglington(eglington);
2004-9-13
(#1883907@0)
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今晚就去!
-lilyba(sunshine);
2004-9-13
(#1883919@0)
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在外面听就行了,别转悠到别人Bedroom去。
-lmx(流氓兔);
2004-9-13
(#1883924@0)
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倒!果然“名如其人”
-lilyba(sunshine);
2004-9-13
(#1883933@0)
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房子就更美女一样,当然,对你来说就跟帅哥一样,好的一大把,可往往就是被眼前的迷住。这么多人都劝你别买了,你还往里面跳?看房子看累了就歇一阵子,反正你也是私售的主,又不用担心Agent在背后催着。
-lmx(流氓兔);
2004-9-13
(#1883892@0)
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这个世界很多事情就是这样的,所谓“沉迷其中,不能自拔” :(
-lilyba(sunshine);
2004-9-13
(#1883905@0)
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where is it?
-icql(coming soon);
2004-9-13
(#1883925@0)
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where? what?
-lilyba(sunshine);
2004-9-13
(#1883929@0)
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where is house you are interested in?
-icql(coming soon);
2004-9-14
(#1884984@0)
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o, its in edmonton, :)
-lilyba(sunshine);
2004-9-14
(#1886493@0)
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If you really like it and you sleep easily, then go for it.
-designer(designer);
2004-9-13
{545}
(#1884346@0)
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喜欢就买啦。其实高速比LOCAL的交差路口要好一些,声音比较平均。价钱是你出,经济会给你砍价。如果你给的价太离谱,经济会提醒你的。
-holly999(酒肴肴);
2004-9-13
(#1884723@0)
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他是想买私售的
-autumnatan(jessy);
2004-9-14
(#1884993@0)
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别买了。刚刚出炉的研究报告指出,高速旁边的住户比一般人的死亡率高出18%。主要是噪音和灰尘导致心血管疾病,肺部疾病还在其次。
-unknown2me(行者);
2004-9-14
(#1885099@0)
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你晚上又没有在高速边儿睡过? 很吵得.不过看你离多远了.
-peerless(哈哈哈哈哈密瓜);
2004-9-15
(#1886731@0)