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枫下家园 / 住房话题 /
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可恨!遇到恶房东:因为经济问题,我和妻子要搬家,可是房东嫌我们住的时间不够长,诸多借口不退还我们的房租押金850块,请各位支招,我有什么办法可以拿回我的血汗钱,我手头上还有他的亲笔收据,我可以去告他吗?
-lihuchong(来到多伦多);
2004-8-25
(#1856985@0)
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哪里可以去告呢?
-lihuchong(来到多伦多);
2004-8-25
(#1856988@0)
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都有哪些借口?
-rockywei(落基山);
2004-8-25
(#1856992@0)
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说我把地板搞花了,屋子退时候不够干净.....
-lihuchong(来到多伦多);
2004-8-25
(#1856994@0)
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我现在气愤得有点想报警了....
-lihuchong(来到多伦多);
2004-8-25
(#1856996@0)
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住了多久?有合同吗?
-luoboyang(萝卜秧);
2004-8-25
(#1857000@0)
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没有,只有他写给我的押金收据.
-lihuchong(来到多伦多);
2004-8-25
(#1857014@0)
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押金一般就是最后一个月的房租,你不会是没有提前一个月通知房东要搬走吧?如果那样就是你的不对了.如果说搬就搬,那你不就是恶房客了?
-icebaby(每日一问);
2004-8-25
(#1857102@0)
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什么押金呀?是不是预付的最后一个月的房租?若是后者,你只要最后一个月不付房租即可.这同时也给房东一个月时间找下一个租客.
-xordos(donothing);
2004-8-25
(#1857107@0)
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如果你当初交第一个月和最后一个月之外,又交了850元押金,房东是不合理的按照规定,她没有权利,而且到时还要给利息,地板刮花了应该也不由你负责,至于清洁根据你个人喜好,反正我每次搬家都给人打扫,主要是卫生间和厨房.
-y.s.sport(郝海东);
2004-8-26
{147}
(#1857245@0)
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go to Ontario Rental Housing Tribunal as soon as possible.100% win if you have receipt of deposit, cancelled cheques, and receipts for each payment. http://www.orht.gov.on.ca . They have to pay you interest and filing fees back.
-icql(coming soon);
2004-8-26
{170}
(#1857419@0)
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我们提前了一个月通知房东我们要搬家,另外又给了房租.所以,现在他不还我们押金,我们都没有办法.房东借口我们弄脏厨房啊什么的,大笔大笔扣我们,所以我们才出离愤怒了,请大家支招相助......感谢ING.....
-lihuchong(来到多伦多);
2004-8-26
(#1858906@0)
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那就不搬,到押金也用完,还不搬,让他找警察,准备录音机,录下他的每一句话。
-cl281(担担面&蛋炒饭);
2004-8-26
(#1859023@0)
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根据法律规定,这些都不是赔偿的理由,只有损害,房东可以FILE要求TRIBUNAL 判决赔偿,一起房东的赔偿要求,只要你不同意,必须经过TRIBUNAL 和法庭判决才能生效。不必和他废话,一切以法律为依据,不要怕上庭,其实很简单。只要你没有违约提前搬走,而且提前一个月给予书面通知,房东签字同意,没有任何问题。但是如果没有房东签字同意,没有LEASE证明你搬出时LEASE到期,而你有付了最后一个月的房租,法庭上你多半不会赢,因为可以默认你提前搬出,押金视为对房东的赔偿。
可以看看租客法,给你的网站上都有。
-icql(coming soon);
2004-8-27
{324}
(#1859348@0)
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To "Coming Soon" : 感谢你的指点。但是现在我是口头提前一个Full Month 告知房东我要搬走的,恶房东当时没有表示异议。但是却在我们退租时原形毕露,恶狠狠的说不会退还押金。我是“提前一个月口头通知”要搬走的。有押金收据,每个月的房租收据,这样上法庭能赢吗?请指点,感谢!
-lihuchong(来到多伦多);
2004-8-28
{150}
(#1861220@0)
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what is the "Cancelled cheque" , 是不是"书面提前一个月的证明",如果没有,如何办? 我们是口头通知的。
-lihuchong(来到多伦多);
2004-8-28
(#1861245@0)
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上了法庭,如何证明我已经提前一个月通知房东的呢?
-lihuchong(来到多伦多);
2004-8-28
(#1861246@0)
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考虑周全,不必着急. 你可以做如下几点: 1. 电话-Investigation enforcement unit of Rental & Housing Tribunal 416-585-7214. 如房东违法,他们会调查和起诉恶房东。2。向租客联盟咨询 FMTA 416-9219494.
3. Legal Aid Ontario 416-979-1446 legalaid.on.ca
4. 走访网站: badlandlords.info tenent.net.......
5。再一招:就住那里,不交房钱。谁都无权利叫你走,只有法庭有此权利/Rental & Housing Tribunal.
个人建议你先走访网站,了解自己的权利,再给如上1和2 打电话。房东是庄家,占有点优势;特别是出租户,为了钱,更易贪婪,无耻。别人会帮助你们, 但自己一定要站起来。希望对你有帮助。
-hoop(green);
2004-8-26
{412}
(#1859003@0)
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To: green: 在搬进来几天后,有几块木地板翘了起来,非常明显的不是我们的责任(房东当时也默任。。。。)但是,我一说要退租,恶房东就叫嚣着那是我们的过错,押金都不够赔偿他的损失。请问这种情况,我应如何应付呢?
-lihuchong(来到多伦多);
2004-8-28
(#1861233@0)
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The landlord should repair them for you on time, that the landlord's responsibility to repair them.Give you one example, if you or any tenant fall down caused by the worn/loose tiles, the landlord will be held for any loss and injuries to you or any other tenants. No worries! Just do what you can do and warn the landlord that if they continue to harass and threaten you, you will sue them. It is fun and easy to go to the Housing tribunal.
-hoop(green);
2004-8-28
{342}
(#1861561@0)
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Green , 我现在是“提前一个月口头通知”要搬走的。有押金收据,每个月的房租收据,这样上法庭能赢吗?该如何去告?
-lihuchong(来到多伦多);
2004-8-28
(#1862707@0)
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Please look at my first post, you should phone the investigation enforcement unit and Tentant association first, and get their professional opinion. You can win according to your explanation. Go for it!
-hoop(green);
2004-8-31
(#1866449@0)
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我还是建议你找机会和房东谈一次,你的权力都摆在那里,吵架也解决不了问题。当然,有东西损坏要陪(当然是合理的价格范围),这就是押金的意义。道义上讲搬走之前也要将厨房卫生间打扫干净,租公寓也是这样要求的。实在谈僵了,去投诉,还是你比较有优势,因为房东或多或少都有些不符合出租要求的地方。不过,即便罚款也到不了你的口袋。协商解决还是上策。
-maple_sea(BeiBei);
2004-8-27
{260}
(#1859053@0)
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我们搬入才4天,房东的几块地板就翘起来了,所以我们找他澄清,他默认了,现在却以此为由不退押金.....气愤,只后悔当初没有想到录音.....请问大家,如果他这样,我们可以请谁来评定道底不陪还是陪,陪又陪多少呢?......多谢!
-lihuchong(来到多伦多);
2004-8-27
(#1860602@0)
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我们已经找好新家,所以赖着不走也不行,那边都交了定金了......
-lihuchong(来到多伦多);
2004-8-27
(#1860607@0)
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另外,恶房东有经常"虐儿"现象, 他的小儿经常被他疼打.....我和我太太常在早晨被一阵阵撕心列肺的哭声吵醒(可惜没有用MP3录音).....,这也是我们决定搬出的原因之一。
-lihuchong(来到多伦多);
2004-8-28
(#1861239@0)
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报警啊.
-orange0(桔子);
2004-8-28
(#1861247@0)
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如果早知道房东是这样人,早就用MP3 录音.......现在报警,也没有证据。
-lihuchong(来到多伦多);
2004-8-28
(#1861252@0)
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are you sure is "虐儿", I don't believe you
-lanse(岚瑟);
2004-8-28
(#1862736@0)
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"早晨被一阵阵撕心列肺的哭声吵醒" not means "虐儿"
-lanse(岚瑟);
2004-8-28
(#1862744@0)
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To Lanse: 房东家几个孩子下午很常时间没有成人照看,有一次我们听到地下室传来真的是撕心裂肺的哭声,由于地下室平时没有人住,我们觉得可疑,下去才知道房东怕邻居告她,所以隐蔽起来的.
-lihuchong(来到多伦多);
2004-8-29
(#1863633@0)
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谢谢各位XDJM的关心和帮助.....
-lihuchong(来到多伦多);
2004-8-28
(#1861248@0)
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if you pay by cheque, go to the bank and cancel that cheque....
-lostme(lostme);
2004-8-28
(#1861364@0)
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我是“提前一个Full-month口头通知”要搬走的。有押金收据,每个月的房租收据(都是给Cash),这样上法庭能赢的机会有多大呀?
-lihuchong(来到多伦多);
2004-8-28
(#1862712@0)
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赢不了,只能和房东通融。
-yayateng(yyt);
2004-8-30
(#1865305@0)
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另外我和我妻子已经找到一个新的地方住,已经给了200块押金, 9月1日入住, 如果这边和恶房东耗着,坚决不搬走, 那我就更加麻烦了,这样我200块押金没了,房子也还要重新再找过,这边还要给多850块给恶房东,进退两难呀?大伙有办法吗?
-lihuchong(来到多伦多);
2004-8-28
(#1862720@0)
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TO "coming soon" ," BeiBei" ," green" : 急切等着你们支招........ 谢谢了!!!
-lihuchong(来到多伦多);
2004-8-29
(#1864547@0)
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千万不要拿刀子捅了他,再固守与警放对峙。
-subway2001(三明治);
2004-8-30
(#1864562@0)
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我觉得你赢不了,你没有正式提出terminate the tenancy (一定要in writing),没有这个前提,房东还可以告你违约,他可以向你追讨房子空置期间的租金,想想你被人追讨欠款以后对你的credit的影响,我觉得你还是好好和房东商量的好.
-zxcvb(朝天椒);
2004-8-30
{107}
(#1865185@0)
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完全同意,除非证明LEASE到期未续
-icql(coming soon);
2004-8-30
(#1865259@0)
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语音录音MP3可以证明有提前一个月通知房东,这样可以吗?急,求救!
-lihuchong(来到多伦多);
2004-8-31
(#1866337@0)
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To "朝天椒", "coming soon" ," BeiBei" ," green" : 今天我们和房东协商的时候,悄悄用了MP3录音证明,我们的确是提前了一个full month通知他cancel 租约.这样的一个证据上了法庭,有多大的把握能赢呢?如果要告,去哪一个法庭最好?急..............
-lihuchong(来到多伦多);
2004-8-31
{88}
(#1866391@0)
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另外,恶房东说:要我们陪那几块橇起来的柚木板(很久的了)200块,我们当然不同意,通过什么法律途径,可以解决问题,做一个鉴定呢?
-lihuchong(来到多伦多);
2004-8-31
(#1866396@0)
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朋友帮我们看过了那些木地板,说那只是几块钱的一块的差地板。我们现在很气愤......
-lihuchong(来到多伦多);
2004-8-31
(#1866402@0)
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在我们居住其间,地板翘了起来,我们的确也有些责任,做些赔偿我们也同意,可是房东的要求太过份了。按照法律规定,在租房其间的物品损耗,应该如何解决和赔偿呢?(我们已经通知房东了,可是他一直不肯来修理。。。。)
-lihuchong(来到多伦多);
2004-8-31
(#1866404@0)