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枫下家园 / 住房话题 /
tor
去年买的楼花,马上要close了,发现邻居已经在卖新房了,而且房价涨了4万多(叫价), 是不是我也应该现在把房子卖了呢? 还是住几年再卖好?谁有卖房经验给说说卖房子的费用是多少, 需要什么手续? 如果我住3年左右再卖会跌价吗?
-ymca88(MapleLeaf);
2004-8-24
{80}
(#1855319@0)
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同学, 人不能只为钱活着....自己舒服要紧...一辈子有几个3年? 我要是有新房住, 肯定不卖..... 吃中饭的时候有人对你说你5块钱的combo我出7块, 你等三小时再出去吃怎么样? 赚40%, 饿3小时, 干不干....
-expertune(伪劣);
2004-8-24
(#1855325@0)
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形象很高大玛
-slimpigggy(Slimpiggy);
2004-8-24
(#1855330@0)
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向你看齐...物欲至上....
-expertune(伪劣);
2004-8-24
(#1855333@0)
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伪劣不是好同志
-slimpigggy(Slimpiggy);
2004-8-24
(#1855425@0)
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干
-sq1(The lord of 的猪);
2004-8-24
(#1855494@0)
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问题是4w不等于2块啊
-amail(乌龙tea);
2004-8-24
(#1855497@0)
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问题是住新房的感觉不等于吃午餐的感觉呀.... 其实这个问题他自己没有想通, 想想买楼花时候的感觉, 那时就想赚钱? 好, 现在卖了, 那时想舒服? 那卖什么卖? 喔, 原来又想舒服, 现在又想赚钱? 11, 怎么那么拗口呀
-expertune(伪劣);
2004-8-24
(#1855504@0)
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4啊,我看着也有点拗眼。:)
-amail(乌龙tea);
2004-8-24
(#1855534@0)
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讲的太好了,我已经把你的讲话精神传达给我的弟兄们了,大家一听都精神振奋,准备大干一场,
-sz648(土匪头子);
2004-8-25
(#1856639@0)
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没办法,生活艰难,这年头在加拿大能一下挣个4万块可不易呀. 问题是不知道卖房有什么手续,会不会卖不出去呀? 还有和住3年再卖相比哪个划算呢?哪位能给分析一下
-ymca88(MapleLeaf);
2004-8-24
(#1855506@0)
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你最好去请教一下会计师,可能要交所得税。而超过几年后,是有一定的免税额的。
-linklist(linklist);
2004-8-24
(#1855510@0)
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在加拿大如果是把仅有的一个住房买了没有增值税(和美国不同,这里贷款的利息不能减税)
-charleslike(愚人);
2004-8-24
(#1855743@0)
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The problem is how to distinguish between investment or residence? If they buy the house for investing, they should pay the tax for profit.
-mask(mask);
2004-8-25
(#1856151@0)
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1. 房价的2.5%-6%给经济. 2. 律师费几百块. 3. 贷款可能会有罚金(若干月的利息), 至少200块的DISCHARGING FEE逃不了. 看看你能挣多少, 值不值.
-sq1(The lord of 的猪);
2004-8-24
(#1855513@0)
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can't agree more!
-annran(ann);
2004-8-25
(#1855946@0)
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你如果不是租房子,而是再买一个房子,一样也是要在高价位买,值得吗?
-miaomiao_hn(苗妙);
2004-8-24
(#1855525@0)
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he can buy another new house and wait for its value rise and lock in the profit made from this one.
-jywu88(Silencer);
2004-8-24
(#1855735@0)
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眼光这么准,干脆兼职干地产agent吧?
-cl281(担担面&蛋炒饭);
2004-8-25
(#1856497@0)
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能说说楼花签合同时的注意事项吗?我正要去签字。多谢!
-winstonwx(绿芒果);
2004-8-31
(#1867364@0)