This topic has been archived. It cannot be replied.
-
枫下家园 / 住房话题 /
tor
apartment和HOUSE,哪个抗跌大家讨论一下,如果目前这个阶段买房,HOUSE和APRTMENT哪个较抗跌,正在考虑好地段的APARTMENT,目前温哥华好地段的一卧室600SF大小的都在25万,两卧的起码都在30万到35万以上,多伦多目前的情况如何?
大家觉得买便宜的LEASEHOLD的APARTMENT如何?
-shacky(shacky);
2004-7-23
{231}
(#1813637@0)
-
当然是House啦,从二楼跌下来没大事,你从Condo的20楼跌下来试试?还是别试了,这些天说起来咱们中国人挺晦气的。
-unknown2me(行者);
2004-7-23
(#1813979@0)
-
LOL
-expertune(伪劣);
2004-7-23
(#1813983@0)
-
da cha!
-wmcn(偷得浮生半日闲);
2004-7-23
(#1813991@0)
-
condo apt没2楼吗?:P
-shaula(SoakingUpTheSun);
2004-7-23
(#1814149@0)
-
感觉是,CONDO更抗涨,因为HOUSE这几年的涨幅远远高于CONDO,我想原因之一是CONDO的管理费会越来越高,住户对周围环境又无能为力,价格和HOUSE相差不多,面积却小很多。想买CONDO,地点最重要,一定要方便交通和购物,否则一点优势都没有了,想出手都难。
-icql(coming soon);
2004-7-23
{179}
(#1814044@0)
-
not totally true. :) condo apt更适合炒楼,虽然现在不是好时候喽。
-shaula(SoakingUpTheSun);
2004-7-23
(#1814156@0)
-
核心是什么?正常情况下HOUSE的保值肯定比APARTMENT好,关键看地段,好地段的APARTMENT可以作为第一次买房以后也可以租,但目前好地段的APARTMENT的价格跟HOUSE没有区别了,而如果买一般地段的APARTMENT,就不如下决心买HOUSE了,另外很多好地段的APARTMENT都是LEASEHOLD,不是FREEHOLD,价格低很多,虽然国内也是如此,但还是希望买个FREEHOLD,难啊。
-shacky(shacky);
2004-7-23
{315}
(#1814659@0)
-
多伦多目前房屋价格已到了天价。97香港回归,使得很多香港人移居加拿大,再加上前几年IT火爆,房屋市场出现了空前的高涨。但这种情况不可能再发生。接下来,随着新移民找工困难的加大,利率的上升,以及大规模的CONDO建筑的发展,APARTMENT空房率的上升,另外,还有很多炒楼的(手中有好几套)要出手,今后几年的房价暴跌势在必然。总之一句话,房屋该买的已经买了,还没买的则要么买不起,要么原来就不太想买。这样,就形成了一个卖方远远大于买方的市场。
-echoes(echoes);
2004-7-23
{392}
(#1814070@0)
-
HOUSE还要涨!加拿大就是中国的农村一样,各地来的农民都喜欢一座房子加上一块自留地
-skywriting(天书);
2004-7-23
{66}
(#1814090@0)
-
HOUSE有继续爬升的可能,虽然向上空间不大。这是因为将来城市建房会以大规模集中的TOWNHOUSE和CONDO为主(节约城市规划花费)。
-echoes(echoes);
2004-7-23
(#1814150@0)
-
townhouse 不能种菜,不值钱。
-skywriting(天书);
2004-7-23
(#1814219@0)
-
HOHO,这需要你大力发表,才让那些农民转成城市人。友提醒:自己种的高兴,可想到邻居反感,卖房,当看到邻居种树隔离时,就成为对方讨厌的对象。邻居正每天诅骂伤了他们家的风景,这样下去,也不会有好运气。
-aaff(ff);
2004-7-26
{58}
(#1817591@0)
-
很错,我几个西人同事都在后院搭架子种瓜和西红柿.说又好看又经济.我邻居是有口音的白人,后院有一小片菜地,我反正不反感.在后院种菜应该不是中国人的专利.我想只要别浇屎浇尿应该没什么.本地人难道就不喜欢田园风光吗?
-colin888(瞎忙中);
2004-7-26
{140}
(#1817970@0)
-
见过西人超市里卖的菜苗吗?那可不是专为中国人摆的.
-colin888(瞎忙中);
2004-7-26
(#1817982@0)
-
。。最抗跌的是价格在30万以下的reasonable location的entry level的独立屋或者半独立屋。。
-zippo(great greg);
2004-7-23
(#1814077@0)
-
30万以下的独立屋几乎没有
-basement(不懂啊);
2004-7-23
(#1814143@0)
-
话不要这么说,按现在住的半不懂市(Brampton)的独立屋便宜的才23万5,而且区还不错,房子不错就是稍小。不到30万就可以买双车库4卧室的独立屋。
-unknown2me(行者);
2004-7-23
(#1814208@0)
-
我听人说BRAMPTON附近以前有个难民营,后来很多难民就在那附近定居了,不知是真是假
-happy30s(goodluck);
2004-7-23
(#1814236@0)
-
Brampton是好是坏,仁者见仁,智者见智,诺大一个城市不会因为听说的难民营而掉了价。我想可能是因为那里的房产还没有开始热起来,也许明年就到了他家。
-unknown2me(行者);
2004-7-23
(#1814316@0)
-
便宜总有便宜的理由,俗话说,贪便宜吃大亏,表现在买房上绝对有道理.
-wzap(信天翁);
2004-7-23
(#1814254@0)
-
我说的地方在Brampton的Bramalea N section. 以前在这里看过很多房子。虽然最后在密市买了房,但我并不认为这个区不好。近Trinity Mall, 学校不错, 没有太多印巴人。我想价格便宜是因为大家和你的想法一样。
-unknown2me(行者);
2004-7-23
(#1814308@0)
-
people live there are poorer, look at the cars on streets.
-tuantuan(help*wanted);
2004-7-23
(#1814342@0)
-
那里也有40-50-60万的屋,看什么地段。
-aaff(ff);
2004-7-26
(#1817594@0)
-
新一轮的房价暴跌就要开始了,非自住房不赶快脱手就没机会了!
-lionheart(lionheart);
2004-7-26
(#1817603@0)
-
是真的?为什么,有什么可靠分析,消息来源?
-aaff(ff);
2004-7-26
(#1817612@0)
-
这是物极必反的道理
-lionheart(lionheart);
2004-7-26
(#1817897@0)
-
先搞搞清楚一个问题: 房地产长期价格走势是在一个固定的价格区间上下震荡呢,还是稳步攀升(通胀等原因引起)?
-isabel(早起早睡身体好);
2004-7-26
(#1818049@0)
-
房地产泡沫和高科技泡沫都有破灭的时候,下跌行情也好,向下震荡也好,总之趋势开始走下坡路了。
-lionheart(lionheart);
2004-7-26
(#1818086@0)
-
送你两张图,说说你怎么看出来趋势开始走下坡路了,而且还要暴跌?最近17年房价走势图:(1987-2004)
http://www.mississauga4sale.com/avgprices.JPG
最近50 年房价走势图:(1953-2003)
http://www.torontohomes-for-sale.com/account/461083ac0e597a15/pages/2578_1.jpg
-isabel(早起早睡身体好);
2004-7-26
{198}
(#1818102@0)