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枫下家园 / 住房话题 /
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新移民可不可以0首付买房?现有工作但存款没有,有没有贷款经纪人可以做到从银行贷到全部房款?现头痛的是每月贷款肯定能还,但凑不到首期,一般这里买房首期要占房款的多少?房租实在太贵,不如买房付贷款合算.大家给点建议!
-hope123(红豆沙);
2004-7-18
(#1807537@0)
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有工作,信用良好的话,5%首期款。
-tala(tala);
2004-7-18
(#1807548@0)
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why not pay 5%, 10% or 15%, which ever you can afford.
-win(秋天的菠菜);
2004-7-18
(#1807559@0)
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一般的人都不会0DOWNPAY的, 真没钱也攒够5%也可以啊, 我们同事居然省5饭省的DOWNPAY呢。
-ningxin0809(雁影行洲);
2004-7-18
(#1807563@0)
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少于25%的downpay要被前端charge十分不合理的high ratio insurance,应尽量避免。还是统筹规划家庭的财务为好,现在买房人很多,不是入市的好时机。唱个反调,望见谅。
-naughtypig(正牌皮皮猪原始天尊);
2004-7-18
{18}
(#1807697@0)
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0首期应该是可以的,多付利息而已.
-tuantuan(help*wanted);
2004-7-18
(#1807719@0)
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不只是利息,另外要付insurance。而且这个insurance是买房子的人替银行出的保险,如果mortgage付不起,insurance帮助银行向你买房子的人要钱。
-lilyba(sunshine);
2004-7-18
(#1807734@0)
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漏了说,反正就是多付钱:P
-tuantuan(help*wanted);
2004-7-18
(#1807737@0)
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0 首付是可以的.如果你想了解更多的情况,可以打电话给 jasmine 416-8802598
-miniwawa(miniwawa);
2004-7-19
{55}
(#1808520@0)
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CASH BACK 的MORTGAGE。
-chillyqq(chilliMM);
2004-7-19
(#1809128@0)
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为什么不用RRSP做首起?RRSP是可以借钱买的,可以退税,而且利息只有prime。
-23456789(大白呼);
2004-7-20
(#1809754@0)
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要还吗?如果要还就花不来了,要用税后的还吧。
-lazylazy(明天就不懒了!);
2004-7-20
(#1809789@0)
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借钱不还那还叫借吗?但是税务局规定15年还清,而且是一年以后才开始还。还当然是要税后收入还,否则不是让你占2把便宜了。问题在于你反正要借钱做首期,选择利息低,容易借到的。借钱买RRSP做首期是一举多得的事。唯一的问题是时间上的操作。RRSP是不可以当时存进去立马拿出来做首期的,要等几个月之后才行。再有就是其额度是按去年的收入定的,如果刚参加工作,连个额度都还没有呢。
-23456789(大白呼);
2004-7-20
{158}
(#1809871@0)
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老白啊,你不是找我吗,要不你给我你家的电话,我和你联系。
-gates(远帆);
2004-7-20
(#1809823@0)
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LD还没有拍板,不敢轻举妄动。等时机成熟了我会找你联系的。
-23456789(大白呼);
2004-7-20
(#1809848@0)
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谢谢大家,工作时间不长,登陆时间也不长,看样子还得等过些时间再考虑,目前还不够格.不过大家告诉了很多信息,意见还是很有用的,到一个陌生的国家,要学的东西太多了,一切计划还是谨慎为好.真的很感谢大家.
-hope123(红豆沙);
2004-7-20
(#1810420@0)
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借两个,一个80%,一个20%(这个利率要高点),可以避免PMI.
-lazylazy(明天就不懒了!);
2004-7-20
(#1809798@0)
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line of credit
-elu(lu);
2004-7-20
(#1810301@0)
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Think about Line of Credit from your daily-banking bank.
-gel(See PMCS Run);
2004-7-21
(#1810890@0)