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枫下家园 / 住房话题 /
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紧急求助!!BUILDER对新房有7年WARRANTY,如果我私自在墙上开了一个门,BUILDER会不会以此为借口,说我破坏了房屋结构而不给我WARRANTY?
-aifu(全心全意做贤妻);
2004-7-15
(#1803743@0)
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Warranty will be voided. That's standard. However 7-year warranty only covers main structural items.
-jjjj(JJ);
2004-7-15
(#1803770@0)
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啊?(大惊失色ing~~~~~~~~)今天去验房,看见旁边开的通往BASEMENT的门,很粗糙,横梁基本上没有东西支撑,而且这个门是房主私自开的,这样的房子能买吗?
-aifu(全心全意做贤妻);
2004-7-15
(#1803790@0)
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通常房子承重结构是砖墙内部的木框,外面的砖墙只是一层壳只承自己的重.所以开了门洞只加过梁( lintel) 不必加柱子,如果外面没有裂缝就没不会有什莫问题,如果是屋主自己做的会好一些因为它也会加固木框架,内部的木框架如果没有正确加固会真正影响到结构
-antz(Me);
2004-7-17
{126}
(#1806696@0)
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If exterior new door opening is too close to your property line, and your neighbour call city hall, you will still be in trouble
-cww(兔和猫);
2004-7-17
(#1806727@0)
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1. 如果是外墙或车库同屋内的门,是要申请permit的,不能私自开
2。是会影响的,你仔细看一下合同和HOme warranty的条款。
-dormouse(mi);
2004-7-15
(#1803778@0)
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啊?(痛苦ing~~~~~~~~)就是外墙!而且没有PERMIT!请问哪里可以看到HOME WARRANTY的条款?情况紧急,盼复!
-aifu(全心全意做贤妻);
2004-7-15
(#1803798@0)
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Normally, any structural modification should either be done by builder or have building permit. But the reality in the market is that over 80% modification without permit.
-net(net);
2004-7-15
(#1803950@0)
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外墙开门可不是小改动,一般人也就是房里多个几间room而已, 屋外开门,到时麻烦大了.别的先不说,包修肯定没.
-stride(stride);
2004-7-15
{22}
(#1804123@0)
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几天没上来,不知道是否迟了,Warranty 信息在这里: http://www.tarion.com/HOME/Warranty+Protection/
-dormouse(mi);
2004-7-18
(#1807571@0)
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完全是庸人自扰, 新房子你担什么心, 门有横梁就行了, 横梁还需要什么东西支撑? 什么PERMIT不PERMIT, 如果按这样的标准, 恐怕你买不到房了. 只要没有人举报, 没有人管你是否私自开了门, 至于warranty, 就是USELESS!
-noproblem(大可以);
2004-7-15
(#1804106@0)
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“门有横梁就行了, 横梁还需要什么东西支撑? ”,嗬嗬,佩服得很。
-guestagain(guest again);
2004-7-15
(#1804144@0)
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横梁下面不是还有门框支撑吗?
-noproblem(大可以);
2004-7-15
(#1804150@0)
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这样的话过不了多少时间门就打不开了,楼上的地板也斜了。
-gates(远帆);
2004-7-19
(#1807871@0)
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明白了, 所以说横梁是要嵌入在墙体内的, 两端由墙体支撑, 对吧. 但我也见过, 有人用FRAME来做支撑, 在FRAME里面在放门框, 然后才是门, 不知道这样的结构是否比横梁还要好?
-noproblem(大可以);
2004-7-19
(#1808009@0)
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你不知道就不要在这里害人。
-dormouse(mi);
2004-7-18
(#1807546@0)
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兄弟,知道的咱说,不知道的咱不说行吗?:-) 楼主问的Warranty肯定是没有了。另外,外墙开门,额外的支护一定是要的;老房子,不要Permit咱不说了,还在New home warranty的房子,没有Building permit,不是给自己找不痛快吗?
-fishlonely(人生不如意事常八九);
2004-7-19
(#1807902@0)
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也想问一句,如果是从车库通往后院的门,能否私开。
-nightblueriver(掉入幸福的蜜罐里);
2004-7-19
(#1808324@0)