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枫下家园 / 住房话题 /
tor
刚看好了一个房子,都好,唯独在高速公路边上,不知值不值得买
-welcommen(welcommen);
2004-7-15
(#1803109@0)
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这个问题说了120遍了,答案是不要买。第一,住着太吵,第二,灰尘太多,第三,将来很难脱手。你的顾虑就是你的房子的以后买主的顾虑。
-unknown2me(行者);
2004-7-15
(#1803114@0)
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高速路和GO TRAIN铁路边都不要买,灰尘太大
-houseless(糊涂);
2004-7-15
(#1804157@0)
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方便!一出门就上高束D:
-tom_cruise(toronto);
2004-7-15
(#1803147@0)
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要买, 一定要买! 拆迁的时候你就是钉子户, 好好的黑他们一笔, 这里不是中国, 他们不能强行赶你走.
-noproblem(大可以);
2004-7-15
(#1803157@0)
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没有强制拆迁?谁说的,我的一个老外同事,住在MISSISSAUGA401边上,听他说他小时侯401不过有4条LANE, 后来政府要拓宽,好象也没有给多少补偿.不是想象中的能够"讹"上一笔.
-longhorn(longhorn);
2004-7-15
(#1803261@0)
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真是的事情发生在我身边
-nini1998(妮妮);
2004-7-15
{1441}
(#1803325@0)
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开发商和政府是两回事。
-guestagain(guest again);
2004-7-15
(#1803481@0)
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There is no difference in this matter. Government can not force you out.
-zhu(猪头);
2004-7-15
(#1803541@0)
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政府也许不能强迫你move out,但是政府不会象开发商一样这么猴急的加价,开发商买不到你的地,整个项目就黄了,政府不一样,反正他耗得起。
-guestagain(guest again);
2004-7-15
(#1803745@0)
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我有涉及地产行业,所以政府和开发商的概念还是知道的.我的意思是,即使住高速公路旁(正常人都不会买高速旁的),还是有SUPRISE出现的.我的朋友说:那些买看不懂的房子的人,出路就只有两条:要么暴发了,要么亏损了.保本是没有的.呵呵...
-nini1998(妮妮);
2004-7-16
(#1804381@0)
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土地征用,给的是市场价,你可以不同意。然后就是找仲裁,还不行就上法院,讨论的就是给多少钱合适,除非你有特殊理由才会多给点。(譬如说你年初种的庄稼收不回来了,或是你的房屋是专门设计给残疾人用的)
-inspiration(turbo);
2004-7-15
(#1803307@0)
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市场价是什么价?是政府收地税的估价?一般房子有3个价,1,是政府估价,2,是贷款银行的估价,3, 是成交价,在现阶段一般是政府估价最高,因为高了地税就相应高,银行估价一般较底,因为底一些风险就会小些。不知大家买房时这三个价是什么样的关系。
-gates(远帆);
2004-7-15
{130}
(#1803364@0)
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现阶段80%的房子是政府估价最低,虽然高了地税就相应高,银行估价一般与市场价相同,只要房子不是私卖的
-guest963(guest);
2004-7-15
(#1803427@0)
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我的房子政府估价是25。9万,银行估价是24。9,成交价为23。9,这么说我多交地税了吗?
-gates(远帆);
2004-7-15
(#1803441@0)
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你的房子是老房子吗?
-wzap(信天翁);
2004-7-15
(#1803461@0)
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是老房子
-gates(远帆);
2004-7-15
(#1803540@0)
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how much is your property tax?
-guest963(guest);
2004-7-15
(#1803779@0)
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about $2200
-gates(远帆);
2004-7-15
(#1803816@0)
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你这结论是怎么得来的?为什么说政府估价最低?
-gates(远帆);
2004-7-15
(#1803457@0)
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"现阶段80%的房子是政府估价最低"? 你会不会搞错?你去把政府估价挂出去卖房子试试看。
-cyd(cyd);
2004-7-15
(#1803462@0)
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土地是私有财产,而宪法是保护私有财产的。除非征用是出于国家利益----这点必须由征用方提供证据,让法庭相信是出于国家利益,否则是私下讨论成交吧。
-linklist(linklist);
2004-7-15
(#1803456@0)
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有的人在乎,有的人不在乎。你在乎不在乎?
-rollor(Rollor);
2004-7-15
(#1803397@0)
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Not a big worry! My house is beside the highway.
-dawncanada2000(sky);
2004-7-16
{719}
(#1804863@0)
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We need to do the emission test every 2 years. They provide a lot of reasons and pollutants figures for doing it. Those bad stuff is much much thicker in the nearby area...I'd stay 3+ km away.
-apuma(apuma);
2004-7-16
(#1805293@0)
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噪音可能会让家人得焦躁症失眠症精神病,看过一个电影讲小时候在火车旁住的小孩长大后谋杀火车公司大老板女儿的吗?
-linshell(shell);
2004-7-16
(#1805451@0)
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BTW,这种房子便宜10倍我都不要。住的apartment附近有house靠401, 从旁经过时知道噪音什么样。
-linshell(shell);
2004-7-16
(#1805455@0)
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Really? Detached house in highway neiboughood in NorthYork all around $400K, if you see any one at $40K,please do let us know!
-dawncanada2000(sky);
2004-7-19
(#1808533@0)
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偏见。噪音在外面,房子里面通常很安静,只要不开窗户就没事。
-rollor(Rollor);
2004-7-19
(#1808552@0)
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后院废了.
-uvcare(uvcare);
2004-7-19
(#1808560@0)
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Explain why the builders are still building houses along the highway & Go train area? Why people are keep putting their patio set in the back yard of the houses in highway area? Are they all nuts?
-dawncanada2000(sky);
2004-7-19
(#1808656@0)
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"不开窗户就没事",监狱里都给防风呢。
-johnnyhatesjazz(Rock and Roll);
2004-7-19
(#1808562@0)
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The real world speaks for itself! Do you see any highway houses value decreased a lot these years?
-dawncanada2000(sky);
2004-7-19
(#1808649@0)