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枫下家园 / 住房话题 /
tor
买房的Mortgage, open/close利息和费用有什么差别,哪个比较划算,我在那里可以看到这方面的资料啊?
-lilyba(sunshine);
2004-7-12
(#1799176@0)
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爆订!
-lilyba(sunshine);
2004-7-12
(#1799223@0)
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都差不多,就胡乱选一个得了prime interest rate - 0.75 5 years, scotiabank. I choosed it a few hours ago.
-eagle_no1(瞎起哄);
2004-7-12
{77}
(#1799231@0)
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干嘛选SCOTIA?不能DOUBLE PAY呀,最多只能多PAY20%
-aifu(全心全意做贤妻);
2004-7-12
(#1799243@0)
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20%就够了,留着银子吃香的喝辣的; 咱乡下房子也不值什么钱,买个小房子也就跟打个酱油差不多..:-))
-eagle_no1(瞎起哄);
2004-7-12
(#1799257@0)
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奇怪, 那么多人看重能不能double pay, 能多pay 15% 还是20%, 假如贷20万, 20% 每年就是要多付4万, 一般人家第一次买房肯定大部分钱都投在down payment, 怎么还能有多余的钱, 更何况还要买每年的RRSP什么的.当然如果理财观念是前几年什么也不投资, 只供楼, 每月收入又高的花不完就另当别论.
-nix(不在加拿大等退休);
2004-7-13
{77}
(#1799597@0)
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some people have protantial to make more money, but they don't have cash at closing day, or, they want more flexibility.in my case, I am paying off my car loan, so I want a double pay after that.
-tuantuan(help*wanted);
2004-7-13
{75}
(#1799713@0)
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SCOTIA有三个选项: 每次付款可以DOUBLE,或+15%. 每年可付总额的15%.
-steamwhistle(beer);
2004-7-13
(#1799732@0)
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Not good
-greenborough(cccc);
2004-7-12
{545}
(#1799305@0)
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老兄有所不知, 银行给我的5 years fixed rate 是 5.x%, 抢钱啊!!
-eagle_no1(瞎起哄);
2004-7-12
(#1799331@0)
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how much down you put?
-tuantuan(help*wanted);
2004-7-13
(#1799630@0)
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just 25%
-eagle_no1(瞎起哄);
2004-7-13
(#1799985@0)
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how much is 1 year fix now? is it lower than prime-0.75?
-tuantuan(help*wanted);
2004-7-13
(#1799631@0)
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错。历史数据表明:Prime-0.5比固定利率合算的情况多于不合算的情况。
-rollor(Rollor);
2004-7-13
(#1799655@0)
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I have a question, can fixed rate lower than prime-0.75
-tuantuan(help*wanted);
2004-7-13
(#1799662@0)
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当然可能。比如1981年1月,Prime rate是19%,而平均固定利率是15.17%。不过,如果你当时选择看上去较低的固定利率就赔了,因为利率下滑,其后五年的浮动利率总平均只有11%多一点。
-rollor(Rollor);
2004-7-13
(#1799689@0)
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3% variable, prime - .75 是不是还算不错呢?
-lilyba(sunshine);
2004-7-12
(#1799233@0)
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3%是什么?
-rollor(Rollor);
2004-7-13
(#1799659@0)
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现在的PRIME是3.75%, 减.75% = 3% (MY GUESS)..
-lazycow(阳光心情);
2004-7-13
(#1799958@0)
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yes, yes. xie xie.
-lilyba(sunshine);
2004-7-13
(#1799979@0)
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那就不错。根据自1951年至2003年的历史数据,采用浮动利率合算的可能性是采用五年固定利率合算的八倍。
-rollor(Rollor);
2004-7-13
(#1799997@0)
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CIBC是我原来的银行, 在我要转走的时候给了我5年OPEN的PRIME-0.75的VARIABLE. 我觉着是不错的.
-steamwhistle(beer);
2004-7-13
(#1799744@0)