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枫下家园 / 住房话题 /
tor
房价要跌的原因:
-ttttt(教-育-基-金);
2004-7-4
{1452}
(#1789167@0)
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同时,我们的养老问题也该考虑了。--- 将来谁来交税养活我们。
-ttttt(教-育-基-金);
2004-7-4
(#1789170@0)
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教基啊,你这教育基金不就是为了培养将来纳税养活你的接班人地吗?
-maple88(枫叶);
2004-7-4
(#1789207@0)
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如果你想买房,有合适的就买吧,自己住又不是抄,别一厢情愿了,我买房的时候身边就有好多象你这样的人,为自己找各种房子跌价理由,可是看着涨
-malcolmxu(字者);
2004-7-6
(#1790820@0)
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所以,有钱不要买房,要买教育基金和保险,呵呵。
-pp_mm(◆反认他乡是故乡);
2004-7-6
(#1790836@0)
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现在的吃住问题怎么办老太太青春焕发了?
-charleslike(愚人);
2004-7-6
{17}
(#1790849@0)
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不是青春焕发,而是人间蒸发,改头换面。
-pp_mm(◆反认他乡是故乡);
2004-7-6
(#1790858@0)
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美国在1993年至1994年, 一年时间利率从3%涨到6%; 这次不会太急, 格老说了要花两年半时间, 估计到时利率从现在的1。25%升到5%没问题
-deen(修罗王);
2004-7-6
(#1790848@0)
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可恶,上个月刚存了一年美元定期
-vega_lee(国庆过去,只好吃包子);
2004-7-6
(#1790872@0)
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The golden rule for investing in GIC and Term deposit is to stay fully invested instead of timing the market. You did the right thing.
-jeffrey815(Smartiecat);
2004-7-6
(#1790889@0)
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是么?谢谢你告诉我
-vega_lee(国庆过去,只好吃包子);
2004-7-6
(#1791188@0)
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说真实话不易!你的观点其实是绝大多数人都认可的,或默认的。许多人急于卖房的原因是想多赚钱,这想法正确。我的一个同事在我们鼓励下,五月份卖了房,大捞一笔。现在东边买一更便宜,环境更好的房子。同事告诉我买主是中国人。
毋庸置疑,多市房价乘泡沫状,原因:(还是列出来,虽然人人都知道!)
1。经济平平。多年无起色。也不会有大动作。
2。工资不长, 哪来钱?
3。失业率均高。工作永远无“保障”。
房子的“原住民“ 在大大赚足钱后,都撤离多伦多,或搬到公寓了。多伦多已经是个落魄,肮脏的移民城。中国人盲目崇拜的“ ay JACKSON“,其实是个垃圾学校。成绩永远最后,更不用说别的了。
-hoop(green);
2004-7-6
{464}
(#1791234@0)
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说这种真话没什么不容易的,你的观点只能说是你吓你周围人的看法,因为你周围的人和你的处境相同,所以看法一致,并不代表大多数人
-malcolmxu(字者);
2004-7-6
(#1791399@0)
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ay JACKSON 成绩永远最后?不会吧,虽然我对这个学校不感兴趣,可好像AY的成绩在申请大学的时候给加分的。
-zxcvb(朝天椒);
2004-7-6
(#1791442@0)
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" AY的成绩在申请大学的时候给加分的 " ? 不会吧.
-huimin(huimin);
2004-7-6
(#1791475@0)
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听说的,多伦多其实有几所学校的成绩在申请大学的时候加分
-zxcvb(朝天椒);
2004-7-6
(#1791477@0)
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听 who 说的, where 听说的, please tell us. Thanks
-huimin(huimin);
2004-7-6
(#1791483@0)
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呵呵,还真不记得这who和where. 你可以问问已经在哪里上学的家长(别问新移民家长,不是歧视我声明)或则打电话给教育局问好像Earl Haig SS 和Forest Hill CI 也是这样. North Toronto CI的升学率也有90%多(大学)
-zxcvb(朝天椒);
2004-7-6
{83}
(#1791521@0)
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Geez...I attended a no-name high school which the average marks were very low within the school. But I had something like low 90's percentage in my final year. And I got a whole bunch of scholarship valued at 10,500 in the first year. Some of this scholarship was awarded by the gov't to the top first or second student of your school, regardless how good your school is. If I had gone to those good schools you mentioned, I would never gotten them. So I was glad that I attended a no-name school.
-jeffrey815(Smartiecat);
2004-7-6
{492}
(#1791525@0)
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你说的有一定道理,可是你知道有很多差的学校不单单是成绩差,而且学生的行为也差(比如Downsview SS)很多家长不敢让孩子去这样的学校,因为在那样的环境里孩子学坏的可能性比好学校大。这个年龄的孩子很容易反叛过激和受外界影响。我想在选什么样的学校的时候首先考虑的肯定是这个然后是分数.
-zxcvb(朝天椒);
2004-7-6
{177}
(#1791537@0)
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说的有理. In N.A, a good school is a school has " GOOD " kids, not the school has the best marks.
-huimin(huimin);
2004-7-7
(#1792252@0)
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one of my friends ( 不是新移民) has a kid in AY, they don't know such policy. I attended University fair and asked such question, non of them said yes . " 90 is 90, no mater where you get it".
-huimin(huimin);
2004-7-7
(#1792266@0)
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情愿相信没有吧,我可不想误导别人,本来也是道听途说来的
-zxcvb(朝天椒);
2004-7-7
(#1792507@0)
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听人劝吃饱饭,TORONTO的房屋市场,基本上是新移民的需求加
低利息造成的,你说的理由我以前也这么看,可是房子天天涨。
-canadacanada(我来学习学习);
2004-7-6
(#1791470@0)
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你觉得新移民的力量有这么大吗?前几个月成交量增长最快的房子是百万元以上的房屋,主要卖主当然不是新移民!
-zxcvb(朝天椒);
2004-7-6
(#1791487@0)
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所谓地产泡沫是房价大大高于实际价,主要是抄家造成的,多伦多抄家很少,每年上升6%左右,没有大幅度上升的泡沫,至於实际价格,和全世界任何一个大城市比起来,多伦多房价要低很多。
-malcolmxu(字者);
2004-7-6
(#1791492@0)
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我就从来没见哪个有房的人说房价要跌的,也从来没见过哪个没房的人说房价要涨的。你买不起就意淫,买了也继续意淫,方向不同而已。
-jqian(Q_Q);
2004-7-6
(#1791558@0)
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呵呵, 说的好,大家都在意淫,可是实际情况是怎样的?涨了还是跌了?
-malcolmxu(字者);
2004-7-6
(#1791564@0)
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increase.
-jeffrey815(Smartiecat);
2004-7-6
(#1791568@0)
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通篇文章都在说移民,可是老兄,这几年整个北美房市都在涨,包括那些基本没有移民的地方。自住房一半是投资,一半是消费。你要是觉得拖家带口挤在公寓里生活质量并不比买了房的朋友差,你尽可以等
-tovan(tuuuuu);
2004-7-6
(#1791488@0)
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上月美国的成交量长了15%,很多人想在利率raise前锁个低利息
-zxcvb(朝天椒);
2004-7-6
(#1791551@0)
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Or 上月美国的成交量长了15%,很多人想在房价Drop 前, 捞一笔。 :)
-ttttt(教-育-基-金);
2004-7-6
(#1791562@0)
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有人卖也得有人买啊今天最后一杠!
-zxcvb(朝天椒);
2004-7-6
{13}
(#1791572@0)
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Who is going to buy? 明知山有胡虎,偏向虎山行,佩服。
-ttttt(教-育-基-金);
2004-7-7
(#1792217@0)
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各人的情况不一样,假如我现在的手里没有很多cash,我买房需要一大笔贷款,而且估计在今后两三年我自己的经济情况变化不大包括不会一下子一文不名,也不会存出很多钱来的话,我会选择现在买房,第一我可以锁个好利息,第二房价在今后2,3年也许跌但不会crash,这点差别可以用低利息和2,3年的舒服(住得)来抵消是不是?
但是如果我现在很有钱或则认为自己在今后几年能够赚到很多钱的话,mortgage rate对我来说影响就很小,房价高低就是买与不买的主要因素,我就会等两年。到那时候房价跌了我手里的钱更多了再买也不迟.
-zxcvb(朝天椒);
2004-7-7
{365}
(#1792504@0)
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房子天天涨
Spring fever' drives up house prices. Toronto average rises 9.1 per cent
Economists don't see slowdown yet (read today's The Star)
-huimin(huimin);
2004-7-7
(#1792293@0)
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don't believe that, the data is from Lepage Real Estate Service. Do u know who it is? check Market Watch Report here.
-niumewang(Sunplsifnorain);
2004-7-7
(#1792434@0)
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The Star is using the data of TREB.
-huimin(huimin);
2004-7-7
(#1792466@0)
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我看没必要争了,没买房的同学是希望房价下来自己好买,可事与愿违现在天天涨,就算有跌的一天也是80涨到100又跌回90,不可能会到3年前的价,买房的同学也不太可能卖不过要买的同学要作好心理调节,我2年买的是新房,其实我4年前就能买同样的房子,可一是不定回不回国,二是懒,等去买时,我的邻居和我一模一样的房子比我便宜3万多,有人生气说再等等,我最后想是自己住就买了,现在我的房子以比我买时高出8万,那位说等的朋友去年也买了,后悔当初没和我一起。
但房子总有跌的那一天,可又能跌回多少哪?
-malcolmxu(字者);
2004-7-7
{316}
(#1792511@0)