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枫下家园 / 住房话题 /
tor
老公税后收入3000,可以买房吗?
-samlao(samsam);
2004-6-9
(#1757788@0)
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这个题目太大,给的背景知识太少,大家不好回答你啊。
-dalianmao(dalianmao);
2004-6-9
(#1757801@0)
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老公是专业电工, 工作相对稳定, 税后收入3000左右/月, 现在考虑买房, 但担心供不起. 我们在密市.
-samlao(samsam);
2004-6-9
(#1757851@0)
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买50万的房肯定供不起;20万就小菜一碟。所以自己想清楚足矣。
-tulipa(tulip);
2004-6-9
(#1757858@0)
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你有多少做DOWNPAY啊?要买多少钱的房子啊?打算贷多少款啊?打算多少年还清啊?。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
-sofia(小白兔-金猴吉祥);
2004-6-9
(#1757859@0)
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很专业吗
-maple88(枫叶);
2004-6-9
(#1757864@0)
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就4啊,这些条件都不清楚,还是不能回答。
-dalianmao(dalianmao);
2004-6-9
(#1757930@0)
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我首期大概有60000万左右, 想买25万左右的房子, 供期25年吧.我不知道供房除了每个月供房款以外, 其他的费用(例如: 暖气\冷气\水\电\地税等)大约还要多少钱.
-samlao(samsam);
2004-6-10
(#1758213@0)
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他个收入贷款19万没问题,不过考虑到现在的房价25万不太好买满意的,. 这样的房可能要500-600/月(暖气\冷气\水\电\地税)
-charleslike(愚人);
2004-6-10
(#1758228@0)
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我现在租个APT, 每个月开销在房子上也要1000多(房租$900+停车$40+电视CABLE$70+INTERNET$30+洗衣$20), 我已经觉得吃不消了, 那如果供房的话总共开销在房子上的费用每个月大约要多少?麻烦大家给算算. 先谢过.
-samlao(samsam);
2004-6-10
(#1758264@0)
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给你个大概我家的供参考:地税320,水电气280,房保40
-fzhou(民工);
2004-6-10
{40}
(#1758281@0)
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你的地税比她要买的房地税高.
-charleslike(愚人);
2004-6-10
(#1758291@0)
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所以只是参考
-fzhou(民工);
2004-6-10
(#1758294@0)
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你买的是什么样的房子, 在哪里?
-samlao(samsam);
2004-6-10
(#1758297@0)
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他的房子在愚人村,大豪宅
-fzhou(民工);
2004-6-10
(#1758299@0)
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320地税的房子应该过40万了,水电气好像挺省的
-tovan(tuuuuu);
2004-6-10
(#1758396@0)
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当然买房要多付了.大概算了一下(不对请YIHAN指正) 本+利息 1000(4%年利的话),500-600(暖气\冷气\水\电\地税) CABLE$70+INTERNET$30+电话$30). 买了房就别想存太多钱了,就把钱投资在房子上了.受不了就出租招房客.
-charleslike(愚人);
2004-6-10
(#1758286@0)
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我现在住在密市, 老公也在这边上班, 不知道这边的房价是否要比士嘉宝那边的要便宜一点. 我计划就大概买25万左右的, 这个价格能买到半独立的吗? 还是只能考虑TOWNHOUSE了.
-samlao(samsam);
2004-6-10
(#1758302@0)
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townhouse
-fzhou(民工);
2004-6-10
(#1758307@0)
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要1500左右来供养房子, 那岂不是收入的50%, 那其他的开销怎么办?
-samlao(samsam);
2004-6-10
(#1758316@0)
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首期大概有60000万左右? 你都可以把 Casa Loma买下来了!
-andy2060(胖胖猴 :(|);
2004-6-10
(#1758229@0)
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悟空,你又淘气了手里有没有黄牛票啊?
-dalianmao(dalianmao);
2004-6-10
{20}
(#1758230@0)
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有,既然是黄牛票,那就100刀吧~哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
-andy2060(胖胖猴 :(|);
2004-6-10
{50}
(#1758240@0)
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好啊用专家语录回答你:you think beautiful...
-dalianmao(dalianmao);
2004-6-10
{40}
(#1758258@0)
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Here is some discussions related to your concern, hope it is useful for you, but in ottawa area:
-alice2003(秋韵);
2004-6-10
(#1758233@0)
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多谢, 这个网站很好, 我已经注册并收藏了.
-samlao(samsam);
2004-6-10
(#1758292@0)
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到银行做pre-approve(记得小舟好象做过了再看房)就知道自己可以买多少钱的房子。每月在房子上的花费好象银行给定的是30%左右的收入。
-cuptea(一壶茶);
2004-6-10
(#1758247@0)
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那如果按30%这样算的话, 那收入是3000的话, 我每月放在房子上的费用只能是900多, 那怎么够呢?那是不是说起码收入要在4000以上才能供房.
-samlao(samsam);
2004-6-10
(#1758312@0)
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税前
-spicy(明天会更好);
2004-6-10
(#1758370@0)
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六亿,肯定买的起,现金买啦
-tztz(三天打鱼两天晒网);
2004-6-11
(#1760155@0)
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你自己的收入呢?
-tuantuan(help*wanted);
2004-6-9
(#1757863@0)
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我自己没有收入了
-samlao(samsam);
2004-6-10
(#1758218@0)
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如果你没有别的贷款的话如汽车等等,那你买25万的没问题
-fzhou(民工);
2004-6-10
(#1758254@0)
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a bit hard, but still depends on the way you spend your money, if you you get a 200,000 mortgage from the bank, you probrably spend $1600/month on your house
-tuantuan(help*wanted);
2004-6-10
(#1758311@0)
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税前年薪45k~50k,可贷180k~200k,+ 60k down payment =240k~260k C$。如贷200k,每月供款大约1200C$,如果工作,收入稳定,日常花费不用担心。
-pp_mm(老太太);
2004-6-10
(#1758279@0)
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这个标准太不保守了.His income is probably ~65000.
-charleslike(愚人);
2004-6-10
{30}
(#1758293@0)
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没那么高65000,每月比这高
-fzhou(民工);
2004-6-10
{17}
(#1758301@0)
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老公的年薪是58000, 但税后就剩30000多了. 加拿大,拿她没办法!
-samlao(samsam);
2004-6-10
(#1758305@0)
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so confused, taxable income 58000, after tax , 30000? it is impossible
maybe around 40000
-lifeonce(lifeonce);
2004-6-11
(#1760298@0)
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after tax is 36000, 她说的不错是58K, 等你拿这个钱你就知道要扣不少.
-charleslike(愚人);
2004-6-11
(#1760307@0)
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i got a friend , his income is 71000, after tax, it is 50000. 58000-36000=22000? it does not seem normal.
-lifeonce(lifeonce);
2004-6-11
(#1760317@0)
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哪有这么比的,个人情况不一样。
-luoboyang(萝卜秧);
2004-6-11
(#1760348@0)
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好象没有这么多吧, 你还要扣除EI, CPP等费用, 剩余的就3200左右了.
-samlao(samsam);
2004-6-11
(#1760339@0)
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不妨倒过来想。
-daizi(littlefool);
2004-6-10
{561}
(#1758449@0)
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基本来说,你每个月花在房子上的钱(包括房贷,地税,水电,保险,管理费等等)如果在你的净月收入的1/3以下,应该属于比较正常
-yangn(Raymond);
2004-6-10
(#1758392@0)
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可以买房,详情请进:假定买26万的房,首付6万,贷款 20 万(还款期都初定为25年)。贷款利率以 5% 计,每月还款 1163元,再加地税约210元;
如果买21万的房,贷款 15万,每月还款 872元,加地税约170元。
水电煤气保险保安保养等杂费加起来约将近三百元。
上面三项数字加起来,就是你们每月必须付出的代价。
注意,Townhouse可能是共管的,即Condo Townhouse,要交管理费,管理费通常在三四百元左右,考虑到其中可能已经包括上述杂费的一部分,算两百元比较稳妥。
-rollor(Rollor);
2004-6-10
{423}
(#1758431@0)
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我老公的收入和你老公一样,我们刚在brampton(老公在这工作)花21万买了freehold townhouse ,因为是第一间,象semi. 我们才付10%的首期,虽然可能紧点,但总归是自己的房子了,舒服.父母来了,也不用再另换apt.
-sunnywan(裳妮);
2004-6-10
(#1758508@0)
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where is your house located? I lived in brampton too.
-shinning(dudu);
2004-6-10
(#1758929@0)
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我们就在密市的西北角, 其实离你那里也不远了. 你也没有工作吗? 供起房子来觉得难受吗? 好想知道你的情况.
-samlao(samsam);
2004-6-11
(#1760336@0)
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my income 1000 after tax, buying.
-ttl(小羊肉泡饃要来了。);
2004-6-11
(#1760160@0)