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枫下家园 / 住房话题 /
tor
找过两个经纪人,没说两句,都劝我调高预算(原打算250K左右)。很不舒服。谁不想尽可能买个好点儿的,可就这点儿家当,急也没用。谁都知道300K以上的,一抓一把。可是,话又说回来了,为啥找你?不就是想着你见多识广,能满足各种购房需求吗。看来,干这一行的人不少,水平高的不一定很多。你不先从客户要求出发,调子那么高,客户还不吓跑呀。借此地儿发发牢骚,有心接我的活儿的可以联系我。(不回复别生气)
-dfw(8341);
2004-5-28
{312}
(#1742799@0)
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可能你自己邀请找的房子要求太高,25万都买不到,那叫那些买17,18万的朋友们怎么办?
-jjjj(JJ);
2004-5-28
(#1742810@0)
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如果25万要双车库,detach, 经济当然面有难色了。
-apple_tree(apple_tree);
2004-5-28
(#1742840@0)
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我开始接触的一个经纪也是这样,
-xingyue(星月);
2004-5-29
{661}
(#1743349@0)
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I want to buy house too. Could you pls tell me ur agent's phone number? thank you! Maybe you can send the information to my email.
-bulldog(bulldog);
2004-5-29
(#1743496@0)
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是你自己谈判的吗?还是你经纪帮你谈的?那么经纪的英文一定要好才行啦?
-aifu(全心全意做贤妻);
2004-5-29
(#1743783@0)
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是经纪帮你谈。我的经纪英文和法文都很棒。
-xingyue(星月);
2004-5-30
(#1744375@0)
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是老外啊?
-aifu(全心全意做贤妻);
2004-5-30
(#1744396@0)
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chinese
-xingyue(星月);
2004-5-30
(#1744404@0)
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谈判时买家可以在场吗?为什么我的经纪要我回避,呜...
-grace1(Kitty);
2004-5-30
(#1744773@0)
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买卖双方在不同的房间,经纪在中间协调!
-xingyue(星月);
2004-5-30
(#1744799@0)
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"对方给的经纪费才只有2%" -- 是对方给你的经纪费吗?
-canchi(ComputerCare);
2004-5-29
(#1743790@0)
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是卖方付我经纪的费。买方是不付任何经纪费的。(实际上羊毛出在羊身上)
-xingyue(星月);
2004-5-30
(#1744378@0)
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May i have your agent's contact? thanks
-bugkiller(Driver Coding);
2004-5-31
(#1745316@0)
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big deal! it is time to let your money talk.
-lidali(今年要退休);
2004-5-29
(#1743516@0)
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可以把你对房子的要求大致列出来吗(location, condo or free hold town house,or house)?我帮你估一下预算,我不是经记。
-michellemf(damao);
2004-5-30
(#1744576@0)
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谢谢!要求如下:(苛刻吗?)世家堡401以北,房型不限,环境别太乱,学校别太差,靠近公车站。主要诉求:condo自住,或者townhouse\house可以分租,最终每月个人负担部分大致相当,大约1000左右。我相信这也是大多数不富裕的购房者的想法。要求简单,可是,目标明确。否则,勉强买下来,月月担心租客离去,水电气耗费多少,岂不活得太累。可是,经纪似乎觉得我们打有埋伏,不断挖掘潜力,搞得我们信心全无。本想尽快完成,赶上利率谷底,看来要失望了。------无论如何,谢谢rolian.
-dfw(8341);
2004-5-30
{421}
(#1744849@0)
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你的要求不高啊。现在condo基本是买方市场,你指定的区25万以下的二手condo一抓一大把。但月支出$1000以下是取决于你的首付,如只贷10万以下应该没问题。
-michellemf(damao);
2004-5-31
(#1745110@0)
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2bedroom800尺以上的CONDO 不出租小于1000的月PAY(500(MTG)+condo fee+tax)还真有点点紧。。。但还是有的。。。个人建议有孩子的话就考虑25万以下低管费无管费的TOWNHOUSE吧。。。孩子活动空间大,社区人口密度小,房子房间多,真想临时出租抵个困难期也还行。。。或就跳出非买哪哪以北的框框,25以下万在SCAR也是买到半独立2层+分门BASEMENG APT30*100的房子了。。。
-yihan(逸涵);
2004-5-31
{253}
(#1745119@0)
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糖耗子是不是隔音、安全、维护、配套设施上比康斗差一些啊?而且自己供暖太吵了
-vega_lee(爱包子,更爱老婆);
2004-5-31
(#1745146@0)
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not really.自己供暖太吵了? if you don't live in basement, not a problem.
-ningxin0809(雁影行洲);
2004-5-31
(#1745148@0)
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开Party有问题吗?
-mjs();
2004-5-31
(#1745185@0)
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in basement? no idea. never tried.
-ningxin0809(雁影行洲);
2004-5-31
(#1745192@0)
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呵呵, party当然不能在basement开了. 我的意思是在townhouse里开party不知道会不会吵到人家. 或者人家的吵的到我. 总觉得townhouse两家就隔面墙, 隔音不好.
-mjs();
2004-5-31
(#1745198@0)
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I don't know. My townhouse is an end unit, I didn't hear much noise from the neighbours.
-ningxin0809(雁影行洲);
2004-5-31
(#1745201@0)
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至少我们家听不到邻居的人声或音乐声,但可以听到马路上汽车传出的重音乐。
-rollor(Rollor);
2004-5-31
(#1745365@0)
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800尺公寓感觉太小了。我现在比较看重空间,1200尺+的,得多少钱呀?旧的也算上
-vega_lee(爱包子,更爱老婆);
2004-5-31
(#1745149@0)
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LOCATION,LOCATION...
-yihan(逸涵);
2004-5-31
(#1745608@0)
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我就米西萨嘎了
-vega_lee(爱妻土包子);
2004-5-31
(#1745646@0)
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Or 土包子爱妻
-scottee(笑熬浆糊);
2004-5-31
(#1745665@0)
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check your email.
-dfw(8341);
2004-6-1
(#1747448@0)
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主席派来的?诚慌诚恐,马上CHECK 去~~~:)
-yihan(逸涵);
2004-6-1
(#1747472@0)
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我组织过几次经纪人的聚会,到ROLIA上玩的的地产经纪,七八人还是有的。但恕我直言,你的要求里,可“操作”的成分太多。第一,你要贷多少钱?
第二,401以北地方大了,到Morningside和Neilson算不算?
第三,至于环境和学校,老印多的地方如何?
第四,怎么叫可以分租?Share厨卫你答应吗?
当然,你的经纪在操作上也有问题,你要什么样的,帮你找就是了,何必挖掘什么“潜力”,呵呵....
-fishlonely(你绝对有权力折磨自己);
2004-5-31
{252}
(#1745157@0)
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远远不止7,8人!俺那台A70还是位EGG的倾慕者兼业内人士在BLUR 的NO。1SHOW上开发的录象功能呢,人家一个人开车横跨北美玩了很长时间,但比咱们低调多了~~~对了,世界对咱两真是小,怎么又撞车了?!好在落在你手,不然俺可是真的要好好祝福谁了~~~~~~
-yihan(逸涵);
2004-5-31
{88}
(#1745602@0)
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什么又撞车了?
-fishlonely(你绝对有权力折磨自己);
2004-5-31
(#1745607@0)
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这回受伤D是俺,别提了,看到是您老人家给办的事,也就没再为俺搭进去的满腔热忱+投进去的N趟精力+汽油最后捞个被抛弃的结局再哭泣--肥水没流外人田嘛~~~
-yihan(逸涵);
2004-5-31
(#1745618@0)
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?
-fishlonely(你绝对有权力折磨自己);
2004-5-31
(#1745686@0)
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Allright, I'll make you a deal. The next time you're doing what you know is no good, think twice. Think about other people. If you stop doing that, you'll never see me again.
-catchercop02(cc);
2004-6-1
(#1746349@0)
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MM亚,您的句子越来越深奥了,我也是看不明白啊?
-mike2000(风筝);
2004-5-31
(#1745830@0)
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他一个电话追过来,一聊就是几10分钟,我两算是彻底明白了这人心是怎么长的就行啦。。。:)
-yihan(逸涵);
2004-5-31
(#1745921@0)
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Allright, I'll make you a deal. The next time you're doing what you know is no good, think twice. Think about other people. I promise to leave you alone.
-catchercop02(cc);
2004-6-1
(#1746353@0)
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他是无辜D,客人在我跟前先说了帮他们买房的AGENT如何如何,所以要换个朋友介绍的俺,点了这啊那啊D看了N次。。。嗨,人啊,有时就是一个字“贱”,说一个“饿”了,马上顺路带到自己家吃东西,谁让咱同是女的,见不得人家。。。得了,这事当个好教材吧,好在都是性情相近的朋友,说出来一对情形就理解了,还是好朋友,不然活着多累~~~~~~
这事就到这吧,发挥多了,看着都累,生活中快乐的事多了,工作的烦恼不值得久留心间~~~
-yihan(逸涵);
2004-6-1
{203}
(#1746573@0)
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你这是哪儿跟哪儿啊,我觉得上面的是跟老大较劲的那位,跟你们俩人之间的business没有关系。:)
-luoboyang(萝卜秧);
2004-6-1
(#1746576@0)
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在多伦多分租townhousehouse是否非法?以前好像有人说过
-vega_lee(爱包子,更爱老婆);
2004-5-31
(#1745183@0)