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枫下家园 / 住房话题 /
tor
想买房子了但又对房地产走势很不乐观,总觉得这时候买进马上就会跌. 不知道近期有买房打算的朋友们有何高见.
-daocaoren(稻草人);
2004-5-13
(#1721316@0)
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如果不是纯为投资,而是为了住得舒适,什么所时候买都对
-fzhou(民工);
2004-5-13
(#1721338@0)
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对, 所以我目前正在放长双眼, 要非常喜欢的才买.
-sshan(土豆超人);
2004-5-13
(#1721366@0)
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我也这观点
-charleslike(愚人);
2004-5-13
(#1722451@0)
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.
-xiaotang(xiaotang);
2004-5-13
(#1721363@0)
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的确挺难的。一方面涨了这么多,好像应该有调整;另一方面像你这样持币观望的人这么多,好像跌也不会跌太多。各人各人看法,最后还是你自己一咬牙,一跺脚.....
-wise(不通啊不通);
2004-5-13
(#1721379@0)
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栽了 :)))))
-sshan(土豆超人);
2004-5-13
(#1721400@0)
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栽花种草
-wise(不通啊不通);
2004-5-13
(#1721417@0)
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招蜂引蝶
-sshan(土豆超人);
2004-5-13
(#1721427@0)
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那真是稻草人安乐百花谷了:)
-wise(不通啊不通);
2004-5-13
(#1721458@0)
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每年交一定数目的房租,等房子三五年跌下去,你已经交了很多房租了,
从住的角度,的确是没有早晚。
-sally_2004(SALLY);
2004-5-13
(#1722337@0)
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是啊,现在已经后悔当初交了2年的房租。还是早买好。不过如果刚来就买房子,也不好,因为对于地区和生活方式都没有概念。
-amber(琥珀);
2004-5-13
(#1722354@0)
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马上就会跌-- I believe.
-ttttt(教-育-基-金);
2004-5-13
(#1721390@0)
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何以见得?
-daocaoren(稻草人);
2004-5-13
(#1721860@0)
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好的地段不会跌,反而会涨;坏的地段怎么也是跌。总之,房屋市场短期看涨,中期看跌,长期还是看涨。
-cyd(cyd);
2004-5-13
(#1721402@0)
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短期是几年?中期是几年?
-aifu(全心全意做贤妻);
2004-5-13
(#1721768@0)
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2-3, 8-10, 20+
-happy30s(goodluck);
2004-5-13
(#1721793@0)
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一年内会不会跌?
-aifu(全心全意做贤妻);
2004-5-13
(#1721805@0)
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个人认为,single house一年内只会增幅减少,但是还是会涨
-happy30s(goodluck);
2004-5-13
(#1721824@0)
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谢谢,看来我得开始看房了
-aifu(全心全意做贤妻);
2004-5-13
(#1721856@0)
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如果你是卖了小房买大房, 现在可能不是好时机; 如果你是卖了大房, 换小房, 值得考虑. 对于第一次买房的, 没有概念, 跟着感觉走呗!
-sshan(土豆超人);
2004-5-13
(#1721413@0)
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上周的Toronto Star上有好几篇关于房屋市场的文章.记得有讲现在的市场还是健康的,今后两年的房价还会增长, 但不会象过去那样达到两位数的幅度. 还提到到今年底, 大约增长4%.
-rowyourboat(摇呀摇);
2004-5-13
{114}
(#1721440@0)
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这些所谓专家都是墙头草,所以写的文章也不足信,前两年加币63美分的时候,专家们预测一两年会到50美分。今年初76美分的时候,专家就预测一年内会突破80美分。好像都是同一帮人,什么XX银行的首席经济学家
-mao(xiaomao);
2004-5-14
(#1722881@0)
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already wait for 2 years, but property price still not drop,, haaa,,anyway, i did not tend to make this place my home. but rental is dropping now.it make no difference what price it may be if you tend to live long term here.
-tarzan_m(泰山®);
2004-5-13
{78}
(#1721448@0)
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英文不好就不要用英文写!MAKE NO SENSE!
-7749(人生百事);
2004-5-13
(#1722398@0)
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thanks. feel free to point out any grammar or typo, should there is any
-tarzan_m(泰山®);
2004-5-14
(#1722653@0)
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many
-basement(不懂啊);
2004-5-14
(#1722940@0)
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两年前我买房时,也这样担心。估计两年后的人还会这样担心。
-rollor(Rollor);
2004-5-13
(#1721450@0)
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I have same concern, so I decided to hold on and watch.
-silentsky(把找工进行到底);
2004-5-13
(#1721587@0)
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当房地产大跌的时候,人们是不是就更不会去买房子了。可能总会希望跌到底的时候才买吧。
-binbin_ll(binbin);
2004-5-13
(#1722411@0)
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我的意见
-xxjjs(东方射日);
2004-5-14
{828}
(#1722585@0)
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新房涨价的因素不止是LAND贵了,比起3年前做装修的材料--DRYWALL,PLYWOOD这些都贵了25%,多伦多的CONDO已经批了10年才能消化好的量,美国来的INVESTOR还是看好价格会让他们相信比投在美国更有利润。。。
-yihan(逸涵);
2004-5-14
{989}
(#1722593@0)
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50LOT, 30LOT, 什么意思? 是指LOT的宽吗?
-aifu(全心全意做贤妻);
2004-5-14
(#1722712@0)
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面宽
-fzhou(民工);
2004-5-14
(#1722732@0)
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特别指前院宽(有的是扇型)
-charleslike(愚人);
2004-5-14
(#1722740@0)
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好象比较新的房子都是30LOT的啊, :(((( 400K以上的也很少50LOT的. 那么说来30LOT狭长型的房子侧面也有窗户?
-aifu(全心全意做贤妻);
2004-5-14
(#1722818@0)
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一边有,一边没有。
-basement(不懂啊);
2004-5-14
(#1722945@0)
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如果是400k的房子,过两年跌5%就是20k,你首付20%(80k),贷80%(320k),如果迟两年买,80k每年2%的利息收入有3200,Mortgage算4%的利息。两年就是25600,合计28800,加上20k,有近50k了???????????????????????
-guestagain(guest again);
2004-5-14
(#1722610@0)
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要借没借的算借了,要花没花的算花了。哈哈哈。
-rollor(Rollor);
2004-5-14
(#1722636@0)
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这难道不是成本吗?难道我们只能计算实际跌价的两万而不计算你应付应得的?
-xxjjs(东方射日);
2004-5-14
(#1722911@0)
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算得不错...可要是两年长5%呢?人生能等几个两年?
-neteasy(龙卷风);
2004-5-14
{17}
(#1722970@0)
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这几年涨了多少? 30%--50%都见过, 可说到跌, 不还是就预测个5%. 所以说赌涨和赌跌的几率可能一样, 但赚或赔的实数是不一样的, 还没算几年交的租金
-icefish(smile);
2004-5-19
(#1729481@0)
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看来房地产跌也有限, 现在的房地产并不完全是泡沫,买房的人大多是实实在在很有购买力的,况且持币观望的人也不少. 房地产回调也有限. 所以你若是买房自住,并不在于时机问题.
-moxin(飞翔);
2004-5-19
(#1730458@0)
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那莫多老人, 俺就等着那莫多老人到岁数去公寓或者死了收便宜房子呢。
-caa(ChinaEI);
2004-5-19
(#1730462@0)
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几个大城市就是移民闹得价格高,我们小地方也跟着涨价,没有道理。 公司里根本没有我这样的同龄人。当地人50岁都房子买很久了。老人正向公寓搬,昨天不是杀了一个正卖房的老妇?
-caa(ChinaEI);
2004-5-19
(#1730466@0)
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加拿大就那莫点的人,也就是移民和很少的年轻人, 上次托香港人97 大限前外逃的福, 涨了一次, 后来港人回流, 房价惨不忍睹。这两年大城市移民多,大家来小地方看看,满目都是华发老人,都快打理不动房子了。大家不要被多伦多的几年的假象一叶障目。
-caa(ChinaEI);
2004-5-19
{76}
(#1730482@0)