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枫下家园 / 住房话题 /
tor
最近有要卖房的吗?谈谈你们的想法好吗?
-xxjjs(东方射日);
2004-5-9
(#1716361@0)
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先谈谈我的意见:(抛一大砖)1、房价高的有点离谱,就象96、97年
2、利率普遍认为要涨,房子后市不看好
3、两年房价涨了100k,满足了
4、个人赌房子在两三年后要跌,就象98、99年 vs 96、97年,到时再买回房子
5、租房市场很淡,可以好价格租房
-xxjjs(东方射日);
2004-5-9
{203}
(#1716362@0)
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扔回一块玉
-isabel(早起早睡身体好);
2004-5-9
{951}
(#1716416@0)
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Totally agree.
-michellemf(damao);
2004-5-9
(#1716421@0)
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租金确实在大幅下降。一居室CONDO比去年降150左右,比前年降300左右,还有大量新楼正不断进入市场。省府对租金的涨幅有限制,造成房东不得不每年加租。比如今明两年租金持平而后年上涨10%,房东必须今明两年连续加租,才能保证在后年以市场价收到租金。所以在市场租金下降的时候,房东照样会给老租户加租,除非你威胁搬家。这一招对有的房东不灵,可以肯定的是一搬就灵。
-walker(walker);
2004-5-9
{252}
(#1716449@0)
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Downtown 好像没有降什么,稍好的1 bed room 还是要 900 以上。
-isabel(早起早睡身体好);
2004-5-9
(#1716806@0)
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"一居室CONDO比去年降150左右,比前年降300左右"? 在哪儿?我的朋友中不少人住north york young&finch; downtown; mississauga square one 附近,都没这么大幅度,有的甚至没降
-guest963(guest);
2004-5-10
(#1717525@0)
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YONGE/FINCH to SHEPPARD附近1050可租到,曾见过叫价950。http://www.rolia.net/forums/forums_showPost.php?tno=9734&pno=9835&searchfor=yonge&forum=202&
http://www.torontostarclassifieds.com/NASApp/OLCSApp/do/attribute_search?categoryName=RENTALS&Refresh=No&classId=245&pages=20&detail=true&attri_765=yonge&attri_766=any&attri_763=1&attri_713=any&sort=766&x=52&y=15
-walker(walker);
2004-5-10
{308}
(#1718239@0)
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你再多等几年,有房子倒贴钱出售。
-yanyan13(_);
2004-5-10
(#1718343@0)
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如果生活是赌博的话,你的设想不错。(否则,还不够折腾的呢)
-rollor(Rollor);
2004-5-11
(#1718734@0)
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换一个环境享受不同类型的生活,同时还顺便挣些钱,也不错嘛!当地白人好像普遍比华人爱搬家。
-greedysnake(贪吃蛇);
2004-5-11
(#1719611@0)
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现在的房价是泡沫+炒作。你分析的正确。必然要下来。
-hoop(green);
2004-5-10
(#1718187@0)
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同意你的砖头两年上涨了20%-30%,无论如何不正常。
你能赚100k,如果没计算经纪费,应当是3xxk的房子涨到4xxk,如果算上了经纪费,现在应当要5xxk了。
虽然要租房子,但是一方面少付大约4%的mortgage利息,同时收回的本金还有2%的利息收入,算算还是合算的。
我个人也认为过两三年房价会回跌5%吧。
-greedysnake(贪吃蛇);
2004-5-11
{268}
(#1718672@0)
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it's totally useless to set up this topic
-732144(立阳);
2004-5-11
{661}
(#1719022@0)