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枫下家园 / 住房话题 /
tor
想买房了,想买旧房。请问大家,新旧房有什么区别?另外,如何知道附近房子的成交价格?
-lilyba(sunshine);
2004-5-4
(#1710862@0)
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总的来说应该是新房比旧房好,但是新房有几大缺点:如果在新区的话,绿化还没有跟上;basement得过几年才能装修,使一笔费用。旧房的话,如果碰上前任房主投资较多的话,可能会有些不错的upgrade,比自己投资合算。
-lmx(流氓兔);
2004-5-4
(#1710870@0)
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一般来说,什么年代的房子比较好?
-lilyba(sunshine);
2004-5-4
(#1710885@0)
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因人而已,即想新又想省事的话5-10年,喜欢大树的要15-20年,太老的要费心一些。
-charleslike(愚人);
2004-5-4
(#1710898@0)
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怎么看房子啊。看了一家,garage在后院,不喜欢;family room窗户小,走动的时候,脚底下直响。我现在是喜欢80年代的房子,因为一般院子很大。90年代的也不错,但是价格不低。
-lilyba(sunshine);
2004-5-4
(#1710908@0)
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不知你们那边如何,现想好你们自己喜欢的样式,估好能承受的价位,尤其重要是选好地区,把条件告诉AGENT,TA会帮你找,多看几个就有感觉了。
-charleslike(愚人);
2004-5-4
(#1710938@0)
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谢谢。现在一头雾水。Agent给我发了资料。有人说直接找realtor,不要通过agent,我不明白这是什么意思。还有人说有个网站有sell by owner,可是没找到。
-lilyba(sunshine);
2004-5-4
(#1711040@0)
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我看你现在最好是让个AGENT代你们看看,有点感觉后回来交流,先没急着下OFFER。
-charleslike(愚人);
2004-5-4
(#1711047@0)
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www.mls.ca
-midland(steeles);
2004-5-5
(#1711192@0)
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买旧房你一般通过AGENT,请他提供最近的房屋交易资料。不来我们美丽的土狼屯?
-charleslike(愚人);
2004-5-4
{22}
(#1710878@0)
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土狼屯狼多,怕怕
-lilyba(sunshine);
2004-5-4
(#1710883@0)
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Do you need an agent? Do you want to be my neighbor? My neighbor will sell her house this end of the year. They are building a new house. I can't type chinese now
-boer_ioi(我到了爱城);
2004-5-5
(#1711450@0)
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Can I call you now?
-lilyba(sunshine);
2004-5-5
(#1711458@0)
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我现在上学了。学校不能输入中文。如果你需要了解些什么,你可以周二到周5下午1点到3点给我电话,周一整天上课。如果我不在家,你可以给我留言。我给你打回去。
-boer_ioi(我到了爱城);
2004-5-6
(#1712456@0)
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Where do you live? Toronto or GTA? We're going to buy a house now.
-lenasun(无絮);
2004-5-5
(#1711653@0)
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我不是在爱城吗,我只知道folia上Lilyba和我一个城市。我们这里穷乡僻壤,人气不旺。
-boer_ioi(我到了爱城);
2004-5-6
(#1712460@0)
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还有一个问题: 面积是如何计算的?是不是不同的房形计算的方法不同?
-lilyba(sunshine);
2004-5-4
(#1710928@0)
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问问YIHAN吧
-charleslike(愚人);
2004-5-4
(#1710940@0)
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外墙起的建筑面积--不含地下室/车库,除非图纸有特殊交代,因为也看过地面地库FINISHED新房的BUILDER特注明算建筑面积的,比较特殊的例子,但买家就得小心,旧房应该没这个问题。。。算过一个700尺的CONDO,使用面积40平方米吧。房形一定也有关系,象1 1/2的第2层只能算1/2的一层面积。。。
-yihan(逸涵);
2004-5-5
{99}
(#1711523@0)
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谢谢啦!以后还要多向您请教。
-lilyba(sunshine);
2004-5-6
(#1712491@0)
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不是吧?我买的房,面积等于三层(包括地下室)的总和。
-rollor(Rollor);
2004-5-6
(#1712618@0)
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车库是一定含的,等你学完BROKER的课就知道了。另外,我检查了卖家的文件,72号的分门和地下室是有许可证的,就当是给你客人的BONUS好了,但他们的厨房没申请。所以,卖主的意思是既然当时就没说,大家也都满意,就不必节外生枝了。租客我们已经通知了。
-fishlonely(你绝对有权力折磨自己);
2004-5-6
{191}
(#1712630@0)
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前两天看到这贴子了. 但没想到贴主是梨梨霸?! Rolia上又一位女富翁诞生了啊. 呵呵.
-mjs();
2004-5-6
(#1712622@0)
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女富翁==富婆?
-jameschen(我怕你了,还不可以吗);
2004-5-6
(#1712627@0)
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呵呵, 人家梨梨霸还未嫁呢(现在的状况未知). 叫婆就把人家叫老了. 俺可是特地绞尽脑汁脑汁想出了这么个中性的词来.
-mjs();
2004-5-6
(#1712647@0)
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是呀。不好意思。不就是想侦察一下吗?
-jameschen(我怕你了,还不可以吗);
2004-5-6
(#1712665@0)
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侦察完了,下一步呢?
-tovan(tuuuuu);
2004-5-6
(#1712674@0)
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那有下一步呀?还不知道结果呢.
-jameschen(我怕你了,还不可以吗);
2004-5-6
(#1712678@0)
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现成的“富姐”不用,半天绞尽脑汁才想个这?
-fishlonely(你绝对有权力折磨自己);
2004-5-6
(#1712675@0)
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hoho, 老大毕竟是老大啊. 经验丰富. :P
-mjs();
2004-5-6
(#1712684@0)