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枫下家园 / 住房话题 / 三种贷款利率, 哪个最佳(假如预计5~10年还清)? 1. 五年closed, 4.45%. 2. 五年浮动Prime-0.75%, 3. 三年浮动Prime-0.5%,Capped at 5.35%, 谢谢!
-oxford(candy);
2004-4-20
(#1691790@0)
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2 最好。1 太高,3 多买了一个CAP,实际没用。(未来的事变数很大,是个概率问题。方案 2 省钱的概率最大,方案 1 最小。)
-rollor(Rollor);
2004-4-20
(#1691820@0)
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能不能解释详细一下为什么? 谢谢.
-aytoronto(snoopy);
2004-4-23
(#1697268@0)
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五年浮动Prime-0.75%是五年不变,还是只有头几个月有优惠?
-23456789(大白呼);
2004-4-20
(#1691838@0)
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5年期不动.It is a five year term at prime
minus three quarters (3.75%-0.75%=3.00%). You will have that rate locked in for
a six month time period. Your payment will then be re-calculated at that time.
-oxford(candy);
2004-4-20
{194}
(#1692167@0)
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五年期什么不动?六个月之后用什么标准re-calculate?
-rollor(Rollor);
2004-4-20
(#1692287@0)
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五年期都是Prime-0.75%.六个月内按照现在的prime (3.75-0.75)=3.00%。如果未来二个月利率下调,仍按3.00%算(利率上涨亦同)。六个月后按照那时的prime-0.75.
-oxford(candy);
2004-4-20
{124}
(#1692543@0)
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5年固定的4。45%那里能找到?现在ING都涨到4。65%,能否提供那一家?
-nolater(nolater);
2004-4-20
(#1692622@0)
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是前几个星期拿到的。现在是涨了。
-oxford(candy);
2004-4-20
(#1693104@0)