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枫下家园 / 住房话题 /
tor
我要激励一下华人房屋经纪
-sin-ner(醉人);
2004-4-2
{1421}
(#1670271@0)
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经纪费一样吗?
-mildkiller(M。K。);
2004-4-2
(#1670305@0)
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WK, 你又要买房了?
-eglington(eglington);
2004-4-2
(#1670322@0)
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买方经纪的经纪费是列在mls的房屋明细表上的。相信对所有经纪都一样。通常2.25% / 2.5% / 3%
-sin-ner(醉人);
2004-4-3
(#1670345@0)
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一样。你还可以要求他/她以他的名义给你的教堂什么的捐上1~2000, 一般会考虑的。
-rockme(RockU);
2004-4-3
(#1670364@0)
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你的老外雷锋答应了,还是阴着给同胞使呢?。。。~~~
-yihan(逸涵);
2004-4-3
(#1670373@0)
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你要是上来就找NATIVE AGENT可能更地道一些。。。知道大陆AGENT人穷志短就别再搭理他们了,省的时间可以多学学NATIVE的学雷锋精神,N个AGENT可能会多些时间陪陪家里人。。。卖的时候也一定要找TA,不要找廉价的大陆AGENT,这样才是有礼数嘛~~~
-yihan(逸涵);
2004-4-3
{64}
(#1670335@0)
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这就要批评你了.客户永远是对的!再说不满意客户当然有权利换,做生意大小,比较WALMART和华人商店对待客户退货的态度就知道了
-wzap(信天翁);
2004-4-2
(#1670341@0)
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所以俺现在多先认人为先,等待俺生命中的贵人---PICK UP MY PEOPLE FIRST,真的,效果好极了,因为有了内心的自信和宁静,做起事来,效果更好~~~~~~
-yihan(逸涵);
2004-4-3
(#1670355@0)
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哪行都不容易。有榜样才能进步呀。
-sin-ner(醉人);
2004-4-3
(#1670394@0)
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这说明你还不了解这里的退货背后零售额商与生产厂家之间的故事. 华人的小店有本钱那摸做吗
-silence4u(winagain);
2004-4-3
(#1670361@0)
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walmart也是从小杂货店开始做的. 当然大多的西人小杂货店, 退货也有问题. 哈.到factorydirect买完东西还要签不退的声明.
-tester(test);
2004-4-3
(#1670469@0)
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同感。 我用的也是西人经纪。
-rockme(RockU);
2004-4-3
(#1670354@0)
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相信你说的很对。但如果人人买房都和尊驾一样,现在的平均5-6%的COMMITION是不够的。
-cdn(大牛);
2004-4-3
(#1670454@0)
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西人买家也很好啊,即使不是从一而终,也不会象这样找N个经记。
-michellemf(damao);
2004-4-3
(#1670486@0)
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agree. 其实很多东西是双向的,市场是由供需共同慢慢培养成的。
-tovan(tuuuuu);
2004-4-3
(#1670537@0)
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AGENT在PUSH客人的时侯, 也在冒险. 客人可能被PUSH卖了房, 也可能被PUSH走了.
-sin-ner(醉人);
2004-4-3
(#1671517@0)
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都跟我们讲讲AGENT怎么PUSH你了?俺们也好学学。。。都奇怪了,AGENT顶多告诉你这个房子性价比听好的,下个OFFER试试该不会错---如果你喜欢的话。。。这个不行,决大数,一定会再与你找下一个。。。都奇怪,你咋运气匝8好,碰的AGENT都那个样子,我1年半的客户做下来,彼此之间都还是朋友啊。。。
-yihan(逸涵);
2004-4-3
{226}
(#1671547@0)
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在这个论坛里关于买卖房子的议论,看到的不是“好客户”碰上大陆“恶AGENT”就是“好AGENT”被“恶劣贪婪的客户”涮,中国人之间就那么难以建立相互信任的关系?
-dian(点点);
2004-4-5
(#1672843@0)
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不可能的. 每个民族都有它的特质. "与人斗其乐无穷"是我们民族的特点之一. 看看几千年来, 足智多谋的猪葛亮被我们推崇的程度. 看看军事领域的<<孙子兵法>>,36计等等被我们民族推崇的程度, 以及从军事无限扩展应用到各个方面...
-mjs();
2004-4-5
(#1672858@0)
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我们自认为是一个智慧的民族, 其实更形象的说, 我们是一个多谋的民族, 几千年来, 尤其是近半世纪, 我们自相残杀所怨死的人, 远多于为国捐躯的人. 所以, 逼得我们国人的思维方式不得不以谋为本, 通俗地说就是以算计人为本.
-noproblem(大可以);
2004-4-5
(#1672872@0)
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还是你说得精辟。有时候实话让人看了挺难受的。
-dian(点点);
2004-4-5
(#1672898@0)
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有时, 良药即苦口, 又苦心.
-noproblem(大可以);
2004-4-5
(#1672902@0)
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发生了矛盾的才上网抱怨,大多数顺顺当当买了房的都踏踏实实享受呢。
-rollor(Rollor);
2004-4-5
(#1672860@0)
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这不成了牢骚坛子?有些贴子看了就是觉得中国人喜欢窝里斗。象醉人能发这样中肯的贴子的人少。
-dian(点点);
2004-4-5
(#1672917@0)
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胡扯! 绝大多数的人和经纪合作的都好, 最终买了房子, 95%以上都是国人合作. 双方难以建立相互信任的关系,其结果是经纪的失败. 因为人家找你就是为了买房.
-ddbb(bbdd);
2004-4-5
(#1672861@0)
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“双方难以建立相互信任的关系,其结果是经纪的失败”你这种一刀切的说法我看才是扯蛋。
-dian(点点);
2004-4-5
(#1672979@0)
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1。和洋人比较,买house对移民来说是在国内从未经历过的大事。什么都不懂。是一个从零开始的过程。洋人祖祖辈辈住这种房子。很多对于洋人是常识的东西对我们都是新鲜事。2。经济上,我们是第一代移民,没有后盾。洋人付不起mortgage可以寻求父母,亲戚的帮助。我们没有后路,只有格外谨慎。
买房子的过程,时间长,问题多。做移民的买房经纪要比老外多化很多时间,精力。挣中国人的钱不容易。有时这些额外的努力还不被承认。不是有人还要自己做经纪好跟卖方经纪倒要回扣吗?
对于经纪来说,付出得多,得到的少,时间又久,慢慢地就丧失耐心了。看过几次就开始push下offer了。
我要是经纪我就不愿意做新移民第一次买房的经纪。虽然从心理上愿意帮助同胞,但是这是自己的生路(面包和牛奶),不是做慈善事业。
-23456789(大白呼);
2004-4-5
{479}
(#1672945@0)