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枫下家园 / 住房话题 /
tor
着急,谁能推荐一个好的认真负责的验房师?买了老房子,头疼.
-colin888(colin);
2004-3-30
{16}
(#1665790@0)
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有没有问过你的AGENT呢?
-simmersnake(步履无声);
2004-3-30
(#1665840@0)
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AGENT有推荐,但总觉得会偏向AGENT.想找个帮自己的.
-colin888(colin);
2004-3-30
(#1665873@0)
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翻遍整个论坛,好象没有人推荐自己用过的验楼师. 房子老啊,22年了,屋顶没换过.心里老不打准.
-colin888(colin);
2004-3-30
(#1665878@0)
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我觉得 Micheal Lau 比 Micheal Lam 好,前者电话:416-918-2303
-tan_donny(donny);
2004-4-2
(#1670177@0)
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Micheal Lam有什么不好吗?我约的就是他.
-colin888(没有最好,只有更好);
2004-4-2
(#1670183@0)
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Sorry,416-499-9125, 他的收费$258
-tan_donny(donny);
2004-4-2
(#1670179@0)
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你有几天时间啊?
-simmersnake(步履无声);
2004-3-30
(#1665844@0)
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忘了问,刚确认了OFFER
-colin888(colin);
2004-3-30
(#1665876@0)
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什么叫确认了OFFER? Is it a firm deal already?
-simmersnake(步履无声);
2004-3-30
(#1665898@0)
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对,就是FIRM DEAL.大家都签了.但有些条款要通过后才正式生效.比如通过验楼,借到钱.
-colin888(colin);
2004-3-30
(#1665903@0)
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那还没有FIRM呢?看看你的合同, 有几天时间来做验屋呀?
-simmersnake(步履无声);
2004-3-30
(#1665908@0)
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没注意看,合同不在手,你有什么好推荐吗?
-colin888(colin);
2004-3-30
(#1665913@0)
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您的AGENT可以解释给您听的
-simmersnake(步履无声);
2004-3-31
(#1665972@0)
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AGENT说挺急,要和VENDOR协调.有一点弄不明白,还有3个月时间, 7月份才CLOSING. 如果其间VENDOR在验楼后干了什么坏事怎么办.
-colin888(colin);
2004-3-30
{87}
(#1665897@0)
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你没有办法CONTROL, 即便是HOME INSPECTOR 也只是给你提供现有房屋状况的证明。
-simmersnake(步履无声);
2004-3-30
(#1665904@0)
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但如果发现几个注明的问题,可以要求对方修理妥当.
-colin888(colin);
2004-3-30
(#1665910@0)
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what do u mean?
-simmersnake(步履无声);
2004-3-31
(#1665959@0)
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象房屋漏水,..
-colin888(colin);
2004-3-31
(#1666075@0)
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我干找了个验房的,是3年前给我验房的,不错,是个香港人,做了10几年了吧,你要电话吗
-fzhou(民工);
2004-3-31
(#1666126@0)
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能把你的验房师的电话告诉我吗,谢谢!
-lenasun(小石头);
2004-3-31
(#1666177@0)
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416-7269836 michael lam
-fzhou(民工);
2004-3-31
(#1666210@0)
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和我经纪介绍的一样.我准备用他,希望能帮查个仔细.
-colin888(colin);
2004-3-31
(#1667348@0)
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忘了强调,这个验楼师上屋顶.
-colin888(colin);
2004-3-31
(#1667353@0)
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朋友去年买的房子,一直听他们说他们的验房师(老外)不错.如果你想了解具体的情况,可以call jasmine at 416-8802598
不过可能要到今天晚上才能够问到验房师的电话.
-miniwawa(miniwawa);
2004-3-31
{101}
(#1666143@0)
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你的电话战线,什么时候有空?
-fzhou(民工);
2004-3-31
(#1666148@0)
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如果人家不愿意修呢, 您怎么办?
-simmersnake(步履无声);
2004-3-31
(#1666158@0)
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你可以不买,这是你的condition
-fzhou(民工);
2004-3-31
(#1666213@0)
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那要看是否是可修复的。而且对方是否愿意出钱修复。MAJOR 和MINOR的界定如何?并不是所有的毛病都可以撤合同的。
-simmersnake(步履无声);
2004-3-31
(#1666249@0)
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问你的经纪吧
-fzhou(民工);
2004-3-31
(#1666268@0)
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他连合同都不在手上。
-simmersnake(步履无声);
2004-3-31
(#1666280@0)
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不懂
-fzhou(民工);
2004-3-31
(#1666291@0)
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here* 那还没有FIRM呢?看看你的合同, 有几天时间来做验屋呀? -simmersnake(步履无声); 3.30 23:49 (#1665908)Reply
o 没注意看,合同不在手,你有什么好推荐吗? -colin888(colin); 3.30 23:53 (#1665913)Reply
-simmersnake(步履无声);
2004-3-31
{197}
(#1666301@0)
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民工说的可能是对的.
-sq1(The lord of 的猪);
2004-3-31
(#1666314@0)
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我没有说他错, 我是说具体情况具体分析。 这条是用来保护买家的, 毫无疑问。如果是MAJOR PROBLEM, 当然就不买了。
-simmersnake(步履无声);
2004-3-31
(#1666333@0)
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如果买家挑刺, 和你达不成协议. 卖家又有什么办法呢?
-sq1(The lord of 的猪);
2004-3-31
(#1666414@0)
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只要房子没有大问题,把房价压下来,把省下的买房的钱去翻新房子的内部.那不就跟新房差不多了.
-jef95(jump2002);
2004-3-31
(#1666519@0)
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和几个西人同事谈过自己的忧虑,但她们一致推荐用AGENT推荐的验楼师,理由是一般象我们这样的年青买家,AGENT都希望大家能成为朋友,以后换房的话可以继续找她.所以会尽量在服务上让你满意.验楼是其中一项.MORTGAGE也可以考虑用她们的推荐.当然这也要看你本身对这个AGENT满不满意.我反正到现在对她都挺满意的.
我几个同事都是用自己AGENT推荐的人,过后都觉得非常好.我也准备这样做.
谢谢所有回复的XDJM.
-colin888(colin);
2004-3-31
{307}
(#1666677@0)
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一定要自己找验房师,不要用经纪的验房师
-liuwg(tz);
2004-3-31
(#1666851@0)
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我的房屋刚定的,找的韩验房师,觉得还挺认真,只是没有上房顶,其他还好,有兴趣他的电话:4165200668
-liuwg(tz);
2004-3-31
(#1666870@0)
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I bought an old house too. 80 years old. Is it older than yours? My inspecter is quite good, but he is native. email your number to me. I will call you this evening.
-salit(Blue Light);
2004-4-2
(#1669744@0)
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已经定了用AGENT介绍的.谢谢回复
-colin888(没有最好,只有更好);
2004-4-2
(#1669929@0)
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从无忧上看到的.据说此验屋师经常在报上发表文章,但人很黑心.不少人给骗过.大家注意.不过他的文章倒可一读.http://www.51.ca/house/showinfo.php?s=&infoid=1021
-colin888(没有最好,只有更好);
2004-4-2
{50}
(#1670009@0)
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Sorry, 这个才是链接: http://www.51.ca/bbs/showthread.php?s=&threadid=29404跟他没仇,只是给大伙提个醒.
-colin888(没有最好,只有更好);
2004-4-2
{26}
(#1670016@0)