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枫下家园 / 住房话题 /
tor
想悄悄问一下买房的各位: 多伦多的房价这么高, 大多要30多万. 大家是如何做到短期付清mortgage的.
-meizi(梅子);
2004-3-22
(#1654290@0)
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出租,打多份工,彩票,诈骗....
-beetgrey(我的爱赤裸裸);
2004-3-22
(#1654296@0)
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也想悄悄问一下买房的各位: 多伦多的649这么难中,比挨雷劈还难,大家是如何做到一买就中的。呵呵我又不好好说话了。别被萝卜秧误导,他们有钱人有自己的圈子,跟普通老百姓不一样。
-dnc(蛋泥);
2004-3-22
{82}
(#1654302@0)
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呸!瞎说,谁开着个炫车呀。
-luoboyang(萝卜秧);
2004-3-22
(#1654309@0)
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什么是炫车?
-oxknife(闲人——瞎忙!!!);
2004-3-22
(#1654339@0)
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多跳雷劈舞
-tovan(tuuuuu);
2004-3-22
(#1654315@0)
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这个没有什么特别的,如果你打定主意想早日付清贷款,就要牺牲其它的享受,比如回国探亲,比如旅游,比如豪华车,比如每月的新衣服,比如不出租房子。。。。完全看自己的平衡了。我认为还是要适可而止。
-luoboyang(萝卜秧);
2004-3-22
(#1654304@0)
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换房的时候通常要付清旧房的贷款。
-rollor(Rollor);
2004-3-22
(#1654310@0)
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I think you can transfer the mortgage
-ningxin0809(雁影行洲);
2004-3-22
(#1654311@0)
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是。One of the options.
-rollor(Rollor);
2004-3-22
(#1654316@0)
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有坛子真好. 我原以为买了房这一辈子就它了. 从没有想到还要考虑到换房这一块. 怪不得多伦多房市那么好, 原来是大家在做乾坤大挪移.
-meizi(梅子);
2004-3-22
(#1654335@0)
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寄居蟹都是要换壳的啊。背着又重又大的壳爬啊爬的,pp大了不得不再换一个更大更重的,有时share一下,大家一起背着壳爬 ;-E
-mildkiller(M.K.);
2004-3-22
(#1654368@0)
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贴切
-tovan(tuuuuu);
2004-3-22
(#1654401@0)
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再悄悄问: 如果我选十年term, 但是open, 是不是我可以随时提前还清然后卖房子.
-meizi(梅子);
2004-3-22
(#1654343@0)
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你不还清也可以提前卖房子。
-baygirl(冰淇凌);
2004-3-22
(#1654345@0)
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10年open!! 你疯啦。嗯,再多做做功课。:)
-luoboyang(萝卜秧);
2004-3-22
(#1654358@0)
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这会有非常大的后果吗? 我以为 就象roller所言, 随时还清. 我比较保守, 喜欢知道每月还多少, 怕万一利息涨到让我出心脏病.
-meizi(梅子);
2004-3-22
(#1654399@0)
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What you want is 10 year fixed, not open.
-charleslike(Unionville-愚人);
2004-3-22
(#1654409@0)
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Rollor说:“Open就是可以随时还清的意思。”那你知道open还有什么意思吗?意味着你的利率将跟着市场的利率浮动而浮动,这哪里是保守人的做法。
-luoboyang(萝卜秧);
2004-3-22
(#1654418@0)
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你说的是Variable rate,即浮动利率。我一贯认为,利率随着市场浮动,长期算下来,比固定利率省钱。
-rollor(Rollor);
2004-3-22
(#1654430@0)
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你可以交点罚金,改变你的固定利率。假如改变总共能省5000元,罚金是600元,就可以去改。
-pyramid(树木);
2004-3-22
(#1654438@0)
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罚金多少和你剩余年限有关系. 600是哪里来的?
-sq1(The lord of 的猪);
2004-3-22
(#1654606@0)
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别跟他较真,他那是一种假设,没有实际根据。
-rollor(Rollor);
2004-3-22
(#1654611@0)
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5000我是假设,不过600确实是我的一个朋友在CIBC交的罚金。
-pyramid(树木);
2004-3-22
(#1654632@0)
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"open" could be fixed open or variable open ...
-dundas888(登达寺);
2004-3-22
(#1654463@0)
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Open就是可以随时还清的意思。通常,买房子和还清贷款同时进行,没法分先后。
-rollor(Rollor);
2004-3-22
(#1654359@0)
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10 years fixed 和 open 并不矛盾, 只是如果我选open (任何时候可改方案), 则利息偏高.
-meizi(梅子);
2004-3-22
(#1654443@0)
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You have too much money or you need to do more homework.
-charleslike(Unionville-愚人);
2004-3-22
(#1654455@0)
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说的好。如果你觉得现在是利率的较低点,然后10年之内并不想付清,其实10年fixed未尝不可。各人都有自己的计划,没有绝对的不好和好。
-luoboyang(萝卜秧);
2004-3-22
(#1654458@0)