This topic has been archived. It cannot be replied.
-
枫下家园 / 住房话题 /
tor
刚定了个八月底才closing的房子,现在怎样和银行办贷款的事?
-1999came(newer);
2004-3-21
(#1653471@0)
-
一家一家问, 问到最后你就什么都明白了。
-simmersnake(步履无声);
2004-3-21
(#1653523@0)
-
在没有拿到你满意的利率时, 不要给人家COPY你的合同。和签任何协议。
-simmersnake(步履无声);
2004-3-21
(#1653532@0)
-
请问一下签了银行APPROVAL的协议, 但最后还没到律师那里正式签, 可以反悔不要吗?
-easywork(Going Forward...);
2004-3-21
(#1653689@0)
-
如果是PRE-APPROVAL就没事。
-simmersnake(步履无声);
2004-3-21
(#1653783@0)
-
谢谢. 好象不是PRO-APPROVAL的表, 有APPROVAL在表头, 另外列了很多CONDITION, 如房屋估价, 存款证明, 收入证明等.
-easywork(Going Forward...);
2004-3-21
(#1653802@0)
-
up~~~
-easywork(Going Forward...);
2004-3-22
(#1654267@0)
-
没关系。通常这些协约只对银行有约束,那些Condiiton就是你的保护伞,你只要不提供这些东西,合同就不生效。在签订正式的贷款合同之前,你仍然可以找别人。
-rollor(Rollor);
2004-3-22
(#1654271@0)
-
When should we 签订正式的贷款合同? Right before closing date?
-gladhill(gladhill);
2004-3-22
(#1654276@0)
-
那就太晚了。怎么着也要提前一个月吧。往来文件要花些时间的。
-rollor(Rollor);
2004-3-22
(#1654279@0)
-
Hi, Rollor, another question for you: how do you think 1-year fixed vs. variable? Thanks!
-gladhill(gladhill);
2004-3-22
(#1654282@0)
-
我解释过了,任何有保障的贷款方案,其“保障”都是买来的,卖方都要从中获得利润,都不如不买。所以,我只推荐浮动利率。
-rollor(Rollor);
2004-3-22
(#1654303@0)
-
Thanks!
-gladhill(gladhill);
2004-3-22
(#1654313@0)
-
Hi, Rollor, I just heard if I change bank after the term, I will have to pay $500.00. Is that true? Nobody ever told me so.
-gladhill(gladhill);
2004-3-22
(#1654390@0)
-
UP!
-gladhill(gladhill);
2004-3-22
(#1654416@0)
-
不知道。没听说这事。直接问银行吧。
-rollor(Rollor);
2004-3-22
(#1654420@0)
-
Thanks again!
-gladhill(gladhill);
2004-3-22
(#1654424@0)
-
discharge fee around $200-250need more information , please call jasmine at 4168802598
-miniwawa(miniwawa);
2004-3-22
{57}
(#1654641@0)
-
thanks, rollor.
-easywork(Going Forward...);
2004-3-22
(#1654285@0)
-
rollor, fixed 2.8 for one year, or prime -2.25 for first 3 months,
prime-0.375 for rest of 3 year, 1% cash back in 5 year term , which is better?
-stone2001(stone);
2004-3-23
(#1656319@0)
-
现在Prime rate是4%,所以如果没有其他条件,2.8%保持一年是非常好的方案。头三个月优惠利率然后Prime-0.375不是最好的,但也不错。后面那个1%回扣五年的什么利率?浮动的话还成。
-rollor(Rollor);
2004-3-24
(#1656869@0)
-
谢谢rollor, 头三个月优惠利率然后Prime-0.375,加上1%回扣 但必须在这家银行呆满五年,实际每年是0.2% cash back. 是浮动,当然1% cash 是先给, 但如果离开这家银行,这钱是要按每年是0.2% 还回去得。
-stone2001(stone);
2004-3-24
(#1657458@0)
-
rollor, 你看我的帖子了吗?
-stone2001(stone);
2004-3-24
(#1657737@0)
-
你拿个Excel软件,算算五年需要多少钱,比较一下就清楚了。
-rollor(Rollor);
2004-3-25
(#1658415@0)
-
哪里有 fixed 2.8?
-kakaka(小胖子);
2004-3-24
(#1656882@0)
-
我也是在这个论坛看到有人拿着个利率, 我问代理,代理说只要有人拿过这个利率就可以做到。
-stone2001(stone);
2004-3-24
(#1657446@0)