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枫下家园 / 住房话题 /
tor
全砖独立屋,叫价379000,准备370000买,请大家评一评:
-wjiaca(WSY);
2004-2-25
{1023}
(#1620657@0)
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Just one comment, one Washroom is not enough for a house.
-charleslike(Unionville-愚人);
2004-2-25
(#1620672@0)
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谢谢,也有这种感觉。
-wjiaca(WSY);
2004-2-25
(#1620691@0)
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帮帮忙啊,谢谢了。
-wjiaca(WSY);
2004-2-25
(#1620710@0)
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不是很了解那个区, 只有一个WASHROOM, 估计房子不年轻, 真够贵的阿. 我朋友密市4卧双车2千3,4, 才差不多这个价.
-firefox(火狐之雪花火锅非洲菊);
2004-2-25
(#1620728@0)
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这个区的地价贵,很多破房子一样也卖得很好,主要是BUILDER买来翻建以后就6,7十万了。。。
-yihan(逸涵);
2004-2-25
(#1620754@0)
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The price in that region is overvalued. Ask yourself why you want it , for School, Location, Rental income, Appreciation in future .
-charleslike(Unionville-愚人);
2004-2-26
(#1620779@0)
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谢谢楼上几位。不好意思,忘了告诉大家是替朋友问的。这房子50多年了,房子保养得不错,周围是有些房子被推到重建,都很贵。
-wjiaca(WSY);
2004-2-26
(#1620949@0)
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很值!即使这块地也值这个价。最适合自住加分租,等以后重建或增值卖掉。不过应注意这块地本身有什么优缺点而不是房子。
-michellemf(damao);
2004-2-26
(#1620953@0)
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这块地本身有什么优缺点 - 能详细一点吗?谢了。
-wjiaca(WSY);
2004-2-26
(#1620958@0)
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刚查了一下地图,我说怎么这么便宜呢,原来稍往北了一点点,如再靠commer近一点现在待拆的房就是这个价。
-michellemf(damao);
2004-2-26
(#1620997@0)
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你的意思是:37万偏贵了点?
-wjiaca(WSY);
2004-2-26
(#1621019@0)
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不是,只是不是特便宜。另外看看周围环境,比如背靠公园,树林加分,背靠高楼减分。
-michellemf(damao);
2004-2-26
(#1621119@0)
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1个WASHROOM没法分租
-happy30s(goodluck);
2004-2-26
(#1620963@0)
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没觉得贵到哪里去,那个区的房子都这价,别光盯着几个房间几个厕所,有没有注意到那是块50x97的地?这块地就值这么多。
-lmx(流氓兔);
2004-2-26
(#1620957@0)
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嗯,我那朋友也这么说。
-wjiaca(WSY);
2004-2-26
(#1620986@0)
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那房子是拐角第二间吧?
-lmx(流氓兔);
2004-2-26
(#1620989@0)
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对,Dumont St. 和 Centre Ave.的东北角,那是个丁字路口。
-wjiaca(WSY);
2004-2-26
(#1620998@0)
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丁字路口要减分。
-michellemf(damao);
2004-2-26
(#1621130@0)
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谢谢,请看图
-wjiaca(WSY);
2004-2-26
(#1621173@0)
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另一种讨价还价的办法 ~~>(#1620805) (#1620810) ,
-go4nature(蚯蚓 @@ 花木称知己!);
2004-2-26
(#1620966@0)
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谢谢。
-wjiaca(WSY);
2004-2-26
(#1621065@0)
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我觉得贵了,50*97的地如果翻造新屋觉得短了点,50*120甚至60*120的地在那里很多,不如拣地大的房子更破点的买,如果为自己住这房子的结构可不太好两层的房子加地下室就一个洗手间,住进去就知道不方便了,还有厅和房间都不算大(虽然也不算太小)
-zxcvb(朝天椒);
2004-2-26
{90}
(#1621013@0)
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不知能不能翻造2千尺的新屋,不过那样卖的话,可能连本都要不会来。
-wjiaca(WSY);
2004-2-26
(#1621033@0)
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也许可以不过可能没有yard了
-zxcvb(朝天椒);
2004-2-26
(#1621042@0)
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i am with you. 97 is even shorter than that of most new houses(110). 50 is okay but not sooooo big
-tovan(tuuuuu);
2004-2-26
(#1621036@0)
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I like this idea better.
-charleslike(Unionville-愚人);
2004-2-26
(#1621047@0)
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谢谢朝天椒,damao,流氓兔。我朋友是想翻造新屋,但自己可能要先住一段(1,2年)。
-wjiaca(WSY);
2004-2-26
(#1621062@0)
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翻造新屋? Get a poorly maintained but larger lot.
-charleslike(Unionville-愚人);
2004-2-26
(#1621202@0)
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没听懂你说的啊
-wjiaca(WSY);
2004-2-26
(#1621275@0)
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It he/she wants to build a new house soon, just buy a poorly maintained but with large lot for the same price range. Heard the cost is $110/sf. So a lot for 3000 FT house is justied. This one seems smaller.
-charleslike(Unionville-愚人);
2004-2-26
(#1621519@0)
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Lot 也不大,格局不好。看看地税,就知道实在是overvalued。我们买房的时候,agent 提醒说Richmond Hill的房子已经价格炒得太高,现在买不值,但我们还是执意去看了yonge边上一栋,结果是真破破烂烂的房子,洗手间倒是2个,还挨着park,可是实在住在里面会难受的,何必花钱买块地受罪呢?
-amber(琥珀);
2004-2-26
{210}
(#1621093@0)
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请看图
-wjiaca(WSY);
2004-2-26
(#1621141@0)
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Not Bad, if you like this location.
-1010(1010);
2004-2-26
(#1621183@0)
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下了Offer: 第一轮35万,第二轮36万,第三轮36.7万没能守住,37万成交。
替朋友谢谢大家!
-wjiaca(WSY);
2004-2-27
(#1623811@0)
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那就激动一番吧
-charleslike(Unionville-愚人);
2004-2-27
(#1623832@0)