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枫下家园 / 住房话题 /
tor
新房马上就要CLOSE了,贷款15万,现在谈的5年FIXED是4.65,另外一家银行据说可以给4.4, 请问这是不是算很低的了,另外如何有能力加速付款的话,FIXED好还是浮动的好?具体的贷款细节应该注意那些?谢谢。
-max2000(max);
2004-1-22
(#1572759@0)
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UP
-max2000(max);
2004-1-22
(#1572765@0)
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请问是哪一个BANK, 是最近拿到的吗? 谢谢!
-new1(难得灌水);
2004-1-22
(#1572768@0)
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RBC给的4。65%,今天打电话告诉他SCOTIABANK可以给到4。4%(现在还没有签,不知道有没有什么别的隐含条件)。听到这些,RBC的人告诉我他很可能做到4。5%。现在还没有定,头痛。
-max2000(max);
2004-1-22
(#1572860@0)
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谢谢你的答复. 请问 你可以让我知道你的BROKER / 银行联系人的联系电话吗? 我拿到的是4.8%+CASH BACK, 约4.75%, 也是RBC, 去年6月谈的.我那时选的是5YR/FIXED, 每个月可以DOUBLE PAY +10%*PRINCIPAL(一年一次加付). 3月要拿房子了. 希望多交流. 谢谢!
-new1(难得灌水);
2004-1-23
{106}
(#1573179@0)
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4169985024, Darish, good luck!
-max2000(max);
2004-1-23
(#1573535@0)
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我也是头疼,不知道选浮动还是锁定。
-mandy(mandy);
2004-1-22
(#1572776@0)
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我选浮动
-sq1(The lord of 的猪);
2004-1-22
(#1572778@0)
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觉得利率还有得降吗?有人说目标是3%。
-mandy(mandy);
2004-1-22
(#1572790@0)
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请问浮动的现在可以拿到多少?谢谢
-max2000(max);
2004-1-22
(#1572862@0)
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prime-0.7
-sq1(The lord of 的猪);
2004-1-22
(#1572881@0)
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谢谢,是5年的么?这个PRIME是只有BANKOFCANADA发布的么?其他的银行也能么?没想到买房子这么麻烦,功课作的有点晚了。。。
-max2000(max);
2004-1-22
(#1572900@0)
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Prime rate是央行发布的。去年我谈贷款时,银行的manager建议我用浮动,说prime肯定会降,结果谈好以后降了3次了。浮动比较自由,什么时候有钱,都可以放进去。没有限制。
-amber(琥珀);
2004-1-23
(#1573244@0)
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我谈的一个broker给的是prime-0.75%,但没有上限。5年。
-barry(l);
2004-1-23
(#1573548@0)
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The variable rate probably will stay low this year, and pick up in next few years, since US economy is rebounding strongly and Federal Reserve will have to tighten. Fixed or variable,is just like 'to be or not to be'. It is really a gamble.
-ntseven(ntseven);
2004-1-23
{59}
(#1573465@0)