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枫下家园 / 住房话题 /
tor
多伦多公寓房市短期内有可能崩溃???
-table(桌子来了);
2004-1-6
(#1548086@0)
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是CODO买价会崩溃,还是CODO/APARTMENT租金会崩溃?除非有第二次港台富人移居多伦多的浪潮,不容置疑,多市的房价其实已到了顶峰。房价的“崩溃”次序是APARTMENT-->FLAT-->CODO-->TOWNHOUSE-->HOUSE。特别说明一点:大陆新移民的浪潮其实对多市的房屋市场影响是非常有限的,他们只是起着跟风作用。总之,多房投资者现在肯定在卖房。即使是自己住的房屋,现在若能出售出好价格,也不是不能考虑的。
-acadian(阿凯迪亚人);
2004-1-6
{321}
(#1548109@0)
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Yes, everything 会崩溃 within a year, from my experience.
-chinasmile2000(itstimetomove);
2004-1-6
(#1549432@0)
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that's cool............LOL.
-babyface(︽※︾天真时代︽※︾);
2004-1-7
(#1550199@0)
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同LOL. :)
-rockywei(落基山);
2004-1-7
(#1550218@0)
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看样子业主割肉也得赶快跑
-d2o(蓑翁:乡路);
2004-1-9
(#1552677@0)
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还是我朋友聪明,半年前就出售公寓,还赚了几万
-victory(阿童木);
2004-1-7
(#1549564@0)
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除非他不在多伦多待着。否则一进一出只有agent happy.
-isabel(早起早睡身体好);
2004-1-7
{28}
(#1550204@0)
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哪条法律规定卖了房就一定要买房?
-company(company);
2004-1-7
(#1550245@0)
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It is not law, it's common sense.
-isabel(早起早睡身体好);
2004-1-7
(#1550837@0)
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How about single house, Semi-house and townhouse?
-linyy(不知道);
2004-1-7
(#1549646@0)
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全崩了
-simmersnake(步履无声);
2004-1-7
(#1550950@0)
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Impossible!崩溃?笑话已经讲了一两年了。
经济平稳增长,利率低,移民继续涌入? 怎么可能崩溃? 最多是卖的慢一点而已。长期而言, 房价总是往上升的, 为啥,通货膨胀。
-isabel(早起早睡身体好);
2004-1-7
{152}
(#1550193@0)
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I remember it happened in 1989, what do you call that?
-chinasmile2000(itstimetomove);
2004-1-8
(#1551321@0)
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"***短期内***有可能崩溃" is impossible.此一时彼一时,情况不同。
-isabel(早起早睡身体好);
2004-1-8
{24}
(#1551696@0)
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I copy this from your post, first post: "房价总是往上升的", second post : 此一时彼一时,情况不同. You are better than Indian.
-chinasmile2000(itstimetomove);
2004-1-9
(#1552666@0)
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1。我讲的是大趋势,你可以找一下房价的历年走势图看一下。1。我讲的是大趋势,你可以找一下房价的历年走势图看一下。
2。正常的波动(+-10%)是有可能的,这取决于特定房屋买卖当时的情况。但是,一般人是很难从一买一卖中赚取差价的(这和股票不同),且这种波动不是趋势的改变,更谈不上崩溃。
3。不能简单类比89和现在,15年过去了,通胀有多少?,经济运行如何?利息对比如何? 移民进出如何? 这就是此一时彼一时的意思,具体问题还要具体分析。
-isabel(早起早睡身体好);
2004-1-9
{366}
(#1552769@0)
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You go into the details, you lost.
-chinasmile2000(itstimetomove);
2004-1-10
(#1555383@0)
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跌多大幅度算崩溃
-wise(不通啊不通);
2004-1-7
(#1550264@0)
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200%. :-)
-babyface(︽※︾天真时代︽※︾);
2004-1-7
(#1550301@0)
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你狠
-wise(不通啊不通);
2004-1-7
(#1550319@0)
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姑且相信楼市会崩,那么就要尽早卖房,然后又不能马上买房,所以去租,租房的人多了,楼市就会兴旺,那么应该投资买房,我为什么要买房呀?!
-handd(大熊猫®);
2004-1-7
(#1550371@0)
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若“崩盘”,卖家主要是收租的投资人,买家多是自住。租客少了,所以楼价、租金同时下跌。
-michellemf(damao);
2004-1-8
(#1551333@0)
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我认为楼市和利率,经济,移民政策都有很强的联系。如果买房自用,只要不跟风,你买到的是你需要的,就不会后悔。
-handd(大熊猫®);
2004-1-7
(#1550390@0)
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If that is the case, then we are in an ideal world. Nobody need to even think about it. -- Just buy it. It is really cool, then.
-chinasmile2000(itstimetomove);
2004-1-8
(#1551322@0)
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I guess you are only care of your money, not your family, not your friends either
-duxiaoyue1(杜小月);
2004-1-11
(#1557255@0)
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溃盘在股市常指短期内(一般三个月内)股票价格跌幅超过30%以上的状态.至于楼市我不太懂,理智分析的话,应该是各类型房屋跌幅应有所不同,具体分析分析如下:condo应有30%以上的下跌空间,apartment25%,Townhouse20%,Detatch15%,Semi10%,共管townhouse5~8%,有些地点还可能价格不跌.还有一种下跌形态,就是可能condo,apartment,townhouse下跌幅度要大于上述指标,而其他类型房屋不动,甚至有些还会小幅上升.以上分析仅供参考,凭入入市,风险自付.嘿嘿,俺也当把鼓瓶钻家.
-g2driver(北美寻梦人);
2004-1-8
{283}
(#1551369@0)
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I just bought a house. 30% higher then the price compare with it in 1999.Just need a house to live in, who cares the price after I buy it
-duxiaoyue1(杜小月);
2004-1-9
(#1553540@0)
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It will be a pain for your next 10 years. Don't pretend like a Q.
-chinasmile2000(itstimetomove);
2004-1-10
(#1555389@0)
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I did not get your point
-duxiaoyue1(杜小月);
2004-1-11
(#1557242@0)
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You have time to feel it. Don't worry.
-chinasmile2000(itstimetomove);
2004-1-12
(#1557407@0)
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你的心态要不得。
-isabel(早起早睡身体好);
2004-1-11
(#1557310@0)