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枫下家园 / 住房话题 /
tor
想买房,要找个地产经纪。不知道如果要求经纪给一个点的cash back会不会过份呢?因为对要买的房大致心中有数了,也不会太麻烦人家。我知道有一个网站,找他们买房可以拿回一半的的买方佣金,即1.25-1.5%。但终竟还是觉得找中国人方便的。实在不行就只有找他们了。
有意的朋友请给我来信:
buyinghome@hotmail.com
-buyinghome(buyinghome);
2003-12-22
{171}
(#1526851@0)
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do yourself and save your money. It's not easy to find a good agent.
-rougepark(nature);
2003-12-23
(#1527343@0)
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Don't do that. Commission is their salary. Asking this question is same as "can you give me half of your salary this month?". Just focus on the price of the house.
-bonmot(HamiltonTaurus);
2003-12-24
(#1529144@0)
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!They do have this program --- 1/2 back buyers program. check this website ->
-buyinghome(buyinghome);
2003-12-29
{21}
(#1535197@0)
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Looks like new home & Condo only?!
-mikesxf(家里家外忙前忙后ing.);
2003-12-29
(#1535253@0)
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没有的事,二手房没说不行啊
-buyinghome(buyinghome);
2004-1-2
(#1541170@0)
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the cost you spend include 2 partthe housing price and condition
-simmersnake(步履无声);
2003-12-29
{31}
(#1535434@0)
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IF YOU PUT TOO MUCH FOCUS ON YOUR LISTING PRICE AND COMMISSION, YOU MAY LOSE MORE THAN YOU THOUGHT, ALWAYS BE AWARE OF HIDDEN PRICE YOU HAVE TO PAY
-simmersnake(步履无声);
2003-12-29
(#1535442@0)
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当然可以,这和在商店里bargain是一样的道理。你算一算经纪赚取的佣金,找个合适的价位,愿意跟你deal的经纪肯定不少。很多人买房时这样做。
-contracttax(contracttax);
2003-12-29
(#1535443@0)
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You should ask the seller about the Assessed Property Value befor any offer.
-ediblescape(天丰);
2003-12-29
(#1535516@0)
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The value based on last year average sell prices in this area.
-ediblescape(天丰);
2003-12-29
(#1535521@0)
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好的地产经纪人不会给你CASH BACK的,只有业余的,新入行想混口饭吃的大陆经纪人才会这样做。好的地产经纪人一般遇到这种要钱的客人,宁愿不做他的生意。
-monarch(天天想你~$$$);
2003-12-30
(#1536729@0)
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我的经济人在CLOSING DAY 那天给了我们一个大红包,推了半天没推掉。(之前没有任何DEAL)。 我也不知道是不是很多经纪都这样作?
-qqqqq(有翼自薄);
2003-12-30
(#1536750@0)
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任何经纪都希望你满意,然后你才能帮他/她推荐更多客户。所以会做生意的经纪都会以某种形式让你感到好满意,才能keep in touch。就是通常所说的“情商”。真正所谓“金牌”经纪更喜欢这种方式,因为衡量的唯一标准就是做成多少买卖。
-contracttax(contracttax);
2003-12-30
{72}
(#1536766@0)
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:)好天真。
-contracttax(contracttax);
2003-12-30
(#1536758@0)
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就华人圈而言,很多人跟香港广东过来的经纪谈不成deal,一方面是至今他们仍然占华人的主流,特别是在财富上,
-contracttax(contracttax);
2003-12-30
{801}
(#1536800@0)
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不太同意。
-luoboyang(萝卜秧);
2003-12-30
(#1536819@0)
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这种东西完全由市场决定,既然已经存在,就一定有它产生的条件。你说的那些好的经纪,当他们没有客人,没有收入时,我就不信他们不会降佣来争取客人。除非他跟钱过不去或者转行。
-camryv6(CamryV6);
2004-1-2
(#1541468@0)
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再说了,什么叫混口饭吃的大陆经纪人?人家也是为了和你竞争,降佣、服务等等都是手段,只要不违法,你凭什么给人家乱加定语?
-camryv6(CamryV6);
2004-1-2
(#1541478@0)
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Go directly with owner. Do not need agent! Why did you give lot of money to ......!!!
-zclyh(lonelywolf);
2003-12-30
(#1536825@0)
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good point
-simmersnake(步履无声);
2003-12-30
(#1537469@0)
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买resale房,直接找owner可能不大好吧?买new home,倒是可以直接找developer谈,提醒一下,因为没有买方agent,可以考虑要求卖方agent给点某种形式的discount。
-contracttax(contracttax);
2003-12-30
(#1537498@0)
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呵呵,几天没上来,没想到这么热闹了。其实我觉得我这样要求一点不过分,因为。。。。。->因为我就是想买某一小区的那几栋楼,就认定他了,有合适的盘和价位马上就买,而且因为有朋友住那,户型啊什么的都了解。花不了经纪几个时间。现成的钱为什么不赚,我不明白。按时薪算可比专业工作高多了,想想自己还在辛辛苦苦打labour呢,真这么牛,我也去考个牌得了,专接这种case。。。。。。。。。。。
-buyinghome(buyinghome);
2003-12-31
{284}
(#1539743@0)
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你觉得这钱真的好赚,赶紧去考牌,说不准也能大浪淘沙地成就一番事业。。。想听实话吗?在我成功的CASE里,的确有这样的情况,但主动暗示的只有10%。。。
-yihan(逸涵);
2004-1-2
{1566}
(#1541316@0)
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请问逸涵:新牌经纪一般每年要花多少广告费及会费保险费等?2年后是否不用再学新课也可保留牌照?
-michellemf(damao);
2004-1-2
(#1541434@0)
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你也可以不打AD,公司的不打广告的一个女孩今年业绩也不错,只是对一些人来说适合,比如愿意拉朋友当客户。。。我就比较怵,怕请客吃饭被人看成培养潜在客户//咱木讷,怕朋友交得不够多,被饿死。。。:)
牌照地产局30门课+加各种自费培训多了去了,不过拿到正式执照后就EASY多了。只是现在判分的对咱中国人更严了些,晚我考一年的资料就又多了100P,我买房AGENT告诉我,几年前就也是几十页,现在是10几大厚本才是个临时工。。。
-yihan(逸涵);
2004-1-2
{204}
(#1541486@0)