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枫下家园 / 住房话题 /
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那位DX借过Second Mortgage, 有问题请教。Second Mortgage一般在什么机构买?rate 和term 是否类似。
在付First mortage 同时也付Second mortgage, 还是付清了First mortgage 后再付Second。如果是付清了first 再付second,我算
了一下,5%利率,每年复利一次,10年后本金将成为原来的1.6
倍,20年后将是原本金的2.6倍,够高的!
-ycyu2000(Westmount);
2003-8-7
{269}
(#1322489@0)
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帮你呼叫不通;什么叫付清了再付?难道2nd mortgage前几年都收不到钱吗?
-d2o(尘埃:Beat TheHouse);
2003-8-7
(#1322759@0)
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1.rate term: 当你的first mortgage + 想要申请的second mortgage <= 75%房价时,second mortgage 可以申请到与first mortgage一样的rate term. 若 > 75%, rate 会很高. 2. 付款:同时付.
-liuhuaiyu(harry);
2003-8-8
(#1323183@0)
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1. 同时付 2,一般而言term很短,rate很高 3,rate高是因为risk高,2nd M lender 在出事时权益排在1st lender后,一般认为和没抵押品也差不多 4,term短是因为借款人一般会很快还掉它5,又是的确比买保险合算,也有的是为了避开CMHC的审核
-wise(不通啊不通);
2003-8-8
{51}
(#1323203@0)
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非常感谢各位DX!
-ycyu2000(Westmount);
2003-8-8
(#1324544@0)