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枫下家园 / 住房话题 /
tor
在mortgage省了$6000后,又省了$1500,谢谢我的好banker!
-liuhuaiyu(harry);
2003-7-31
{904}
(#1311705@0)
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先别高兴得太早。你说你准备用LOC prepay 15% first mortgage,既然现在equity plan里面的额度为0,哪里来的LOC呢?
-dundas888(登达寺);
2003-7-31
(#1311719@0)
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我有别的LOC,unsecured.
-liuhuaiyu(harry);
2003-7-31
(#1312037@0)
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没看懂你省的钱从哪里来,天上是不会掉下来的。你已经有了债务,还想再借钱,一般就拿不到和第一个MORTGAGE一样的利率了,怎么省钱呢?
-dundas888(登达寺);
2003-7-31
(#1312408@0)
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嗯?是不是我又写的太粗了?因为我用LOC prepay $36K后,我的总负债和没prepay时是一样的,不影响我的负债率.所以bank会给我3.55% 1year 的second mortgage. banker说没问题.
-liuhuaiyu(harry);
2003-7-31
(#1312466@0)
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那你每月还款增加,和你就一个mortgage,加20%或double有多大区别,搞这么复杂。
-mclevin(Scarborough);
2003-7-31
(#1312210@0)
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不一样,second mortgage 一个月也就多付$200.,省了利息$500/年,同时付first mortgage的钱中,有$200也去了本金,.要是仅每个月还款增加$200,就根本没省$500/年的利息. 不在呼这$500/年的话,我就不折腾了.可就是签个字的事儿,干吗不省那.咱还处于社会主义初级阶段.
-liuhuaiyu(harry);
2003-7-31
{82}
(#1312385@0)